Do wynajęcia od zaraz 2-pokojowe mieszkanie w cichej i zielonej dzielnicy Wrocławia, z doskonałą komunikacją i bliskim dostępem do infrastruktury miejskiej.

LOKALIZACJA

Mieszkanie usytuowane w kameralnej, spokojnej okolicy na Sępolnie. W pobliżu: sklepy spożywcze, szkoła, tereny zielone, przystanki autobusowe i tramwajowe, szybkie połączenie z centrum i Placem Grunwaldzkim. Z jednej strony widok na zielony skwer, cisza i spokój.

BUDYNEK

Budynek 1-piętrowy, nieduży, zadbany. Dach został niedawno wymieniony, elewacja ocieplona. W klatce tylko 4 mieszkania — kameralna atmosfera. Okna PCV zapewniają dobrą izolację termiczną i akustyczną.

MIESZKANIE

Metraż i układ:
- 2 pokoje, dwustronne
- Kuchnia osobna z oknem na podwórko
- Okna z pokoi wychodzą na południowy-wschód
- Widok na podwórko i zieleń

Standard i wyposażenie:
- Rozkładane kanapy w obu pokojach
- W pokoju 1: stół + 6 krzeseł, 3 komody
- W pokoju 2: meblościanka, komoda
- Kuchnia: lodówka, pralka, zlewozmywak, zabudowa szafek, stół
- Łazienka z prysznicem, WC, piec gazowy
- Korytarz z miejscem do przechowywania

Dodatkowe powierzchnie:
- Piwnica o powierzchni 20 m², do wyłącznego użytku
- Strych dostępny dla mieszkańców

Zaletą jest dwustronna ekspozycja, która zapewnia dobre doświetlenie w ciągu dnia, a także możliwość przewietrzenia mieszkania. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od zaraz.

FINANSE

Czynsz najmu: 2 000 zł / miesiąc
Czynsz administracyjny: 315 zł (przy 1 osobie; obejmuje zaliczki na wodę i odbiór śmieci)
Gaz (rozliczany co 2 miesiące): średnio 250 zł
Prąd: ok. 160 zł miesięcznie
Łączne koszty użytkowania przy 1 osobie: ~2 800 zł / miesiąc

Kaucja: 2 500 zł

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 577 927 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.



For rent a 2-room apartment in a quiet and green district of Wrocław, with excellent transport links and close access to urban infrastructure.

LOCATION

The apartment is located in an intimate, peaceful area of Sępolno. Nearby: grocery stores, a school, green areas, bus and tram stops, quick connection to the city center and Grunwaldzki Square. On one side a view of a green square, peace and quiet.

BUILDING

A small, well-maintained 1-story building. The roof has been recently replaced, the facade insulated. Only 4 apartments in the stairwell — intimate atmosphere. PVC windows provide good thermal and acoustic insulation.

APARTMENT

Size and layout:
- 2 rooms, two-sided
- Separate kitchen
- Windows from the rooms face southeast, kitchen northwest
- View of the courtyard and greenery

Standard and equipment:
- Sofa beds in both rooms
- In room 1: table + 6 chairs, 3 chests of drawers
- In room 2: wall unit, chest of drawers
- Kitchen: refrigerator, washing machine, sink, cabinets, table
- Bathroom with shower, WC, gas boiler
- Hallway with storage space

Additional spaces:
- Basement of 20 m² for exclusive use
- Attic available for residents

The advantage is the two-sided exposure, which ensures good daylight throughout the day, as well as the possibility of airing the apartment. The apartment is ready to move in immediately.

FINANCES

Rent: 2,000 PLN / month
Administrative fee: 315 PLN (for 1 person; includes water advance and garbage collection)
Gas (billed every 2 months): average 250 PLN
Electricity: approx. 160 PLN monthly
Total monthly cost for 1 person: ~2,800 PLN / month

Deposit: 2,500 PLN

Interested? Contact us on +48 577 927 123 or write us an email through the contact form available in the ad.