Dwupokojowe mieszkanie 43,28 m² z piwnicą - ul. Nowowiejska, Wrocław

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Wrocławia - przy ul. Nowowiejskiej, w bliskim sąsiedztwie ścisłego centrum miasta. W okolicy znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, piekarnie, restauracje, punkty usługowe, a także przystanki tramwajowe i autobusowe, które zapewniają doskonałe połączenie z każdą częścią Wrocławia. Lokalizacja świetnie sprawdzi się zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów szukających mieszkania pod wynajem.

NIERUCHOMOŚĆ
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 43,28 m², usytuowane na wysokim parterze w zadbanej kamienicy. Do lokalu przynależy piwnica, która stanowi dodatkową przestrzeń do przechowywania. Metraż piwnicy oczywiście nie wchodzi w metraż mieszkania.
Mieszkanie jest ustawne i jasne, jednak wymaga odświeżenia lub remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość aranżacji wnętrza według własnego pomysłu i potrzeb. W mieszkaniu zachowany jest drewniany parkiet w dobrym stanie, który można odświeżyć i wyeksponować w nowej aranżacji.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
- salon z dużymi oknami,
- oddzielna sypialnia,
- jasna kuchnia z oknem,
- łazienka z prysznicem, umywalką, pralką i WC,
- przedpokój z miejscem na szafę.



DODATKOWE INFORMACJE
- powierzchnia mieszkania: 43,28 m²,
- piwnica: ok. 5 m²,
- ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny) - w kamienicy jest także ogrzewanie miejskie więc jest szansa aby podłączyć się do tego typu ogrzewania w przyszłości.
- wysokie sufity charakterystyczne dla kamienic.

CENA
480 000 PLN

Oferta idealna dla osób, które szukają mieszkania do własnej aranżacji w klimatycznej kamienicy, jak również dla inwestorów - pod wynajem dla studentów lub pracowników.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!Beata Foryś - homfi
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 734 827 128 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.



Two-room apartment 43.28 m² with basement - Nowowiejska Street, Wrocław

LOCATION: The property is located in one of Wrocław's most desirable districts - on Nowowiejska Street, close to the city center. The area boasts a full infrastructure: shops, bakeries, restaurants, services, as well as tram and bus stops, providing excellent connections to every part of Wrocław. This location is ideal for both individuals and investors looking for a rental apartment. PROPERTY: For sale: a 43.28 m² apartment, located on the elevated ground floor of a well-maintained tenement building. A basement is included in the apartment's square footage, providing additional storage space. The basement area is not included in the apartment's square footage. The apartment is well-arranged and bright, but requires refreshing or renovation, giving the new owner the opportunity to design the interior according to their own ideas and needs. The apartment features well-preserved wooden parquet floors in good condition, which could be refreshed and showcased in a new arrangement.

ROOM LAYOUT
- living room with large windows,
- separate bedroom,
- bright kitchen with window,
- bathroom with shower, sink, washing machine, and toilet,
- hallway with wardrobe space.

ADDITIONAL INFORMATION
- apartment area: 43.28 m²,
- basement: approx. 5 m²,
- gas heating (combined boiler)
- the building also has district heating, so there's a possibility of connecting to this type of heating in the future. - high ceilings typical of tenement houses.

PRICE: PLN 480,000.

This offer is ideal for those looking for a custom-designed apartment in a charming tenement building, as well as for investors - for rent to students or employees.

Please contact me and arrange a viewing! Beata Foryś - homfi Interested? Contact us at +48 734 827 128 or send us an email using the contact form in the ad.