Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą mieszkania po świeżym, starannie przeprowadzonym remoncie. To funkcjonalne, jasne i komfortowe 56-metrowe lokum idealnie sprawdzi się zarówno dla pary, jak i pracującego z domu singla. Mieszkanie znajduje się w budynku z 2000 roku, wyróżnia się nowoczesnym standardem wykończenia oraz bliskością terenów zielonych.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest we Wrocławiu, przy ul. Gwareckiej - w jednej z najbardziej cenionych części miasta, tuż obok wałów nadodrzańskich oraz licznych terenów spacerowych i rekreacyjnych.
Mieszkanie znajduje się dzielnicy Wrocław Fabryczne na granicy Pilczyc i Kozanowa gdzie znajdują się:
-ścieżki rowerowe i zielone bulwary
-sklepy, usługi, restauracje
-przedszkola i szkoły
-dogodna komunikacja miejska- tramwajowa i autobusowa
To doskonała lokalizacja dla osób ceniących wygodę, spokój oraz kontakt z naturą.

BUDYNEK / OSIEDLE

Mieszkanie mieści się w zadbanym bloku z 2000 roku. Budynek jest estetyczny, klatki schodowe utrzymane w bardzo dobrym stanie, a teren dookoła jest czysty i uporządkowany. Osiedle oferuje:
-spokojne, rodzinne otoczenie
-liczne miejsca postojowe dla mieszkańców
-szybki dostęp do zielonych przestrzeni rekreacyjnych
-dobrze zorganizowaną infrastrukturę w najbliższym otoczeniu

MIESZKANIE

Na powierzchnię 56 m² składają się:
przestronny salon z wydzielonym miejscem do pracy i wyjściem na balkon
jasny aneks kuchenny z oknem
ustawna sypialnia z duzą szafą
garderoba połączona z pralnią - maksymalna funkcjonalność
duża łazienka z oknem

Mieszkanie jest po remoncie kuchni oraz całościowym home stagingu, gotowe do wprowadzenia. Do mieszkania istnieje możliwość wynajmu komórki lokatorskiej na pietrze, która pomieści 2 rowery inne rzeczy. Aneks kuchenny wyposażony jest w nowe sprzęty i meble w zabudowie. W całym mieszkaniu zostały wycyklinowane podłogi i pomalowane ściany oraz zakupione nowe meble. Mieszkanie do pierwszego najmu po remoncie.

Układ dwustronny zapewnia świetne doświetlenie wnętrz oraz komfort użytkowania przez cały dzień.

FINANSE

czynsz najmu: 2900 zł
opłaty administracyjne ok 800 zł
prąd według zużycia- ok 150 zł
komórka lokatorska na piętrze- 100 zł

KONTAKT

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 606550994 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.






I invite you to explore this unique apartment offer, which has recently undergone a thorough renovation. This functional, bright, and comfortable 56-square-meter apartment is ideal for both a couple and a single person working from home. Located in a building built in 2000, the apartment boasts modern finishes and proximity to green spaces.

LOCATION: The property is located in Wrocław, on Gwarecka Street - one of the most sought-after parts of the city, right next to the Odra River embankments and numerous walking and recreational areas. The apartment is located in the Wrocław Fabryczne district on the border of Pilczyce and Kozanów, where you'll find: - bike paths and green boulevards - shops, services, restaurants - kindergartens and schools - convenient public transportation (tram and bus). This is an excellent location for those who value comfort, peace, and connection with nature.

BUILDING / ESTATE: The apartment is located in a well-maintained apartment building built in 2000. The building is aesthetically pleasing, the staircases are in excellent condition, and the surrounding area is clean and tidy. The development offers: - a quiet, family-friendly environment - numerous parking spaces for residents - easy access to green recreational spaces - well-organized infrastructure in the immediate vicinity.

THE APARTMENT: The 56 m² apartment comprises: a spacious living room with a separate work area and balcony access, a bright kitchenette with a window, a well-arranged bedroom with a large wardrobe, a walk-in closet connected to the laundry room for maximum functionality, and a large bathroom with a window. The apartment has undergone a kitchen renovation and comprehensive home staging, ready for move-in. A storage unit on the first floor, which can accommodate two bicycles and other belongings, is available for rent. The kitchenette is equipped with new appliances and built-in furniture. The floors throughout the apartment have been sanded, the walls painted, and new furniture has been purchased. The apartment is available for first occupancy after renovation. The two-sided layout ensures excellent interior lighting and comfortable living throughout the day.

FINANCE rent: PLN 2,900 administrative fees approx. PLN 800 electricity according to consumption - approx. PLN 150 storage room on the first floor - PLN 100

CONTACT

Interested? Contact us on [Agent’s Number] or write us an email through the contact form available in the ad.