Na sprzedaż funkcjonalne, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 52,62 m², położone w zielonej i doskonale skomunikowanej części Wrocławia - dzielnica Fabryczna, osiedle Grabiszyn (Grabiszyn-Grabiszynek). Idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji na zachodzie Wrocławia, łączącej bliskość centrum miasta z dużą ilością zieleni.

Komunikacja:
- liczne przystanki autobusowe w bezpośrednim sąsiedztwie budynku
- przystanki tramwajowe w odległości ok. 700 m
- szybki dojazd do centrum Wrocławia oraz do węzłów komunikacyjnych miasta

Infrastruktura w zasięgu spaceru:
- sklepy spożywcze, punkty usługowe, restauracje
- szkoły, przedszkola, przychodnie
- Park Grabiszyński - jeden z największych terenów rekreacyjnych we Wrocławiu
- siłownie, kluby fitness, korty tenisowe, trasy spacerowe i rowerowe

Lokalizacja szczególnie ceniona przez osoby aktywne oraz rodziny, a także przez najemców - co zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości.


NIEROCHOMOŚĆ

Mieszkanie o powierzchni 52,62 m² znajduje się na 4. piętrze (ostatnim) w niskim bloku.

Układ pomieszczeń:
- przestronny salon z wyjściem na duży, zadaszony balkon
- sypialnia
- garderoba (z możliwością połączenia z sypialnią i uzyskania większego pokoju)
- oddzielna, widna kuchnia
- przedpokój z dużą szafą w zabudowie
- łazienka z wanną

Do mieszkania przynależy piwnica.

Dodatkowe informacje:
- dostępne od zaraz i gotowe do wprowadzenia
- piętro: 4/4
- ogrzewanie i ciepła woda: sieć miejska
- klimatyzacja - w salonie, sypialni i garderobie
- okna PCV, ekspozycja wschód - zachód
- czynsz administracyjny wraz z funduszem remontowyn: ok. 925 zł
- miejsca postojowe ogólnodostępne pod budynkiem


CENA

575 000 PLN


KONTAKT

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 536 477 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

Wirtualna Wizyta -- YouTube: https://youtu.be/2ME42qJz2TA


A functional, 52.62 m² apartment for sale, located in a green and well-connected part of Wrocław - the Fabryczna district, Grabiszyn housing estate (Grabiszyn-Grabiszynek). An ideal proposition both for living and as a rental investment.

LOCATION

The property is located in one of the most sought-after locations in the west of Wrocław, combining proximity to the city center with plenty of greenery.

Transport:
- numerous bus stops in the immediate vicinity of the building
- tram stops approx. 700 m away
- quick access to the center of Wrocław and the city's transport hubs

Infrastructure within walking distance:
- grocery stores, service outlets, restaurants
- schools, kindergartens, clinics
- Grabiszyński Park - one of the largest recreational areas in Wrocław
- gyms, fitness clubs, tennis courts, walking and cycling routes

The location is particularly appreciated by active people and families, as well as by tenants, which increases the investment potential of the property.


PROPERTY

The apartment with an area of 52.62 m² is located on the 4th (top) floor of a low-rise block.

Room layout:
- spacious living room with access to a large, covered balcony
- bedroom
- walk-in closet (can be combined with the bedroom to create a larger room)
- separate, bright kitchen
- hall with a large built-in wardrobe
- bathroom with a bathtub

The apartment includes a basement storage unit.

Additional information:
- available immediately and ready to move in
- floor: 4/4
- heating and hot water: municipal network
- air conditioning - in the living room, bedroom, and dressing room
- PVC windows, east-west exposure
- administrative rent including renovation fund: approx. PLN 925
- public parking spaces under the building


PRICE

PLN 575,000


CONTACT

Interested? Contact us at +48 536 477 123 or send us an email using the contact form available in the ad.
Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e. by arranging everything with one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase a property, we provide you with experienced credit experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. Thanks to this, with us you will find a property, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of transferring the property to us for rental management.

Interested? Ask the offer supervisor for details.