Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie z aneksem kuchennym, położone na Jagodnie przy ul. Buforowej, w popularnej inwestycji Mała Toskania.
To atrakcyjna cenowo oferta, idealna zarówno jako pierwsze mieszkanie, jak i lokata kapitału pod wynajem.
Mieszkanie jest ustawne, funkcjonalne i dobrze doświetlone, z wygodnym układem obejmującym salon z otwartą kuchnią oraz dwa niezależne pokoje, co zapewnia komfort codziennego użytkowania oraz duże możliwości aranżacyjne. Taki rozkład jest szczególnie poszukiwany na rynku najmu.

LOKALIZACJA:
Mieszkanie położone jest na Jagodnie - dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Wrocławia, przy ul. Buforowej, jednej z głównych arterii tej części miasta. Lokalizacja zapewnia bardzo dobry i szybki dojazd do centrum Wrocławia, zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. W bliskiej odległości znajdują się przystanki autobusowe, co gwarantuje sprawne połączenie z centrum miasta oraz innymi kluczowymi punktami Wrocławia.
Okolica charakteryzuje się nowoczesną, niską zabudową mieszkaniową, licznymi terenami zielonymi oraz rozwiniętą infrastrukturą usługową. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się popularne sklepy spożywcze Lidl i Biedronka, centrum usługowe Sarnia Point, a także kawiarnie i punkty gastronomiczne, które podnoszą komfort codziennego życia.
Dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskość Parku Brochowskiego, idealnego miejsca na spacery, rekreację i aktywny wypoczynek. Osiedle jest zamknięte, kameralne i przytulne, co zapewnia poczucie bezpieczeństwa oraz komfort dla rodzin z dziećmi. W okolicy znajdują się nowoczesne place zabaw oraz przestrzenie wspólne sprzyjające integracji mieszkańców.
To lokalizacja, która łączy spokój osiedla mieszkaniowego z pełną dostępnością miejskich udogodnień, czyniąc mieszkanie doskonałym wyborem zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.

OSIEDLE:
Osiedle „Mała Toskania” to zamknięta i bezpieczna przestrzeń, w której znajduje się budynek w niskiej zabudowie z kontrolą dostępu. Mieszkańcy mają do dyspozycji plac zabaw dla dzieci, duży parking naziemny oraz garaże podziemne - niska zabudowa zapewnia kameralny charakter i więcej naturalnego światła.

MIESZKANIE:
Przestronne mieszkanie o powierzchni 66 m² składa się z 3 ustawnych pokoi i otwartej kuchni, co pozwala na swobodne urządzenie przestrzeni zarówno do wypoczynku, jak i pracy czy spotkań z rodziną i znajomymi. Otwarta kuchnia daje możliwość wspólnego gotowania i integracji z częścią dzienną, a dobrze zaplanowany układ ułatwia codzienne funkcjonowanie.
Lokal został odświeżony i jest gotowy do zamieszkania, dzięki czemu nowi właściciele mogą wprowadzić się od razu, bez dodatkowych nakładów. W mieszkaniu znajduje się dużo miejsca do przechowywania w postaci szaf, co pozwala zachować porządek i utrzymać przestrzeń wolną od zbędnych przedmiotów.
Dodatkowym atutem jest miejsce w garażu podziemnym, co zwiększa komfort i bezpieczeństwo przechowywania rzeczy.
Dzięki funkcjonalnemu układowi i optymalnym proporcjom pomieszczeń mieszkanie jest idealne dla rodziny, a także doskonale sprawdzi się jako inwestycja pod wynajem - układ i standard są uniwersalne i atrakcyjne na rynku najmu.

CENA: 745 000 PLN

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 537 977 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
———————————
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.




For sale is a 3-room apartment with an open kitchen, located in Jagodno on Buforowa Street, in the popular Mała Toskania development.
This is a price-attractive offer, ideal both as a first apartment and as a capital investment for rental purposes.
The apartment is well-laid-out, functional, and bright, with a convenient layout comprising a living room with an open kitchen and two separate bedrooms, providing comfort for everyday living and ample possibilities for interior arrangement. This type of layout is particularly sought after in the rental market.

LOCATION:
The apartment is situated in Jagodno, a dynamically developing district of Wrocław, on Buforowa Street, one of the main arteries in this part of the city. The location offers excellent and quick access to the city center, both by car and public transport. Nearby bus stops ensure efficient connections to the center and other key points in Wrocław.
The area is characterized by modern, low-rise residential buildings, abundant green spaces, and a well-developed service infrastructure. In the immediate vicinity, there are popular grocery stores Lidl and Biedronka, the Sarnia Point service center, as well as cafes and dining spots, enhancing everyday comfort.
An additional advantage of the location is the proximity to Brochowski Park, an ideal place for walking, recreation, and active relaxation. The gated, intimate, and cozy estate provides a sense of security and comfort for families with children. Nearby, there are modern playgrounds and shared spaces that encourage community interaction.
This location combines the peace of a residential estate with full access to city amenities, making the apartment an excellent choice both for living and as an investment.

ESTATE:
The Mała Toskania estate is a gated and secure community, featuring a low-rise building with controlled access. Residents have access to a children’s playground, a large outdoor parking lot, and underground garages - the low-rise design ensures a cozy atmosphere and more natural light.

APARTMENT:
The spacious apartment measures 66 m² and consists of 3 well-proportioned rooms and an open kitchen, allowing flexible arrangement for relaxation, work, or family and friend gatherings. The open kitchen enables shared cooking and integration with the living area, and the well-planned layout facilitates daily living.
The apartment has been refreshed and is ready to move in, so new owners can settle in immediately without additional work. There is ample storage space in built-in wardrobes, keeping the apartment organized and clutter-free.
An additional advantage is a parking space in the underground garage, increasing convenience and safety for storing personal belongings.
Thanks to its functional layout and optimal room proportions, the apartment is ideal for a family and is also perfect as a rental investment, with a versatile layout and standard attractive to the rental market.

PRICE: 745 000 PLN

Interested? Contact us on +48 537 977 123 or write us an email through the contact form available in the ad.
———————————
Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.
Interested? Ask the agent for details.