Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 48,60 m², zlokalizowane na parterze w wysokim bloku z windą. Układ pomieszczeń jest bardzo praktyczny, a dodatkowym atutem jest balkon oraz możliwość przejęcia najemcy przy zakupie inwestycyjnym. Cena: 229 000 zł.

LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się na osiedlu Południe, przy ul. Izabelli Zbiegniewskiej 13 - w spokojnej, zielonej części Włocławka.
W pobliżu dostępne są:

sklepy, apteki i punkty usługowe,

przystanki komunikacji miejskiej,

szkoły, przedszkola i żłobki,

przychodnie zdrowia i tereny spacerowe.

To doskonała lokalizacja dla osób szukających spokoju, a jednocześnie dobrego dostępu do centrum.

BUDYNEK

Wysoki blok mieszkalny z windą

Wejście zabezpieczone domofonem

Teren zadbany, otoczony zielenią

Dostępne miejsca postojowe przy budynku

Ogrzewanie miejskie - bezpieczne i ekonomiczne rozwiązanie

MIESZKANIE

Metraż: 48,60 m²

Piętro: parter (wygodny dostęp, bez schodów)

Układ:
• przestronny salon z wyjściem na balkon
• oddzielna kuchnia z oknem
• osobna sypialnia
• łazienka z WC
• funkcjonalny przedpokój (wiatrołap)

Okna: PCV

Podłogi: panele oraz płytki

Ogrzewanie: z sieci miejskiej

Stan techniczny: mieszkanie czyste i zadbane - gotowe do zamieszkania lub lekkiego odświeżenia

Piwnica o pow. 2,5 m² - w cenie mieszkania

Balkon - dodatkowa przestrzeń do wypoczynku

FINANSE

Cena ofertowa: 229 000 zł

Czynsz administracyjny: ok. 525 zł/mc, zawiera:
• gaz
• wywóz śmieci
• fundusz remontowy
• utrzymanie części wspólnych

Media (prąd, woda i ogrzewanie) płatne według zużycia.

Mieszkanie idealne dla osób ceniących sobie spokojną okolicę, pełną infrastrukturę miejską oraz wygodny dostęp do budynku bez barier.
Parter, balkon, piwnica, winda w wysokim bloku oraz atrakcyjna cena - 229 000 zł to zdecydowane atuty tej nieruchomości.

Dodatkowo - dla kupujących inwestycyjnie:
istnieje możliwość podpisania rocznej umowy najmu z obecnym najemcą, co zapewnia natychmiastowy dochód i bezpieczeństwo inwestycji.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 692 198 737 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

———————————

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.



For sale: functional 2-room apartment with an area of 48.60 m², located on the ground floor of a high-rise building with an elevator. The layout is very practical, with the added advantage of a balcony and the possibility to take over the tenant in case of an investment purchase. Price: 229,000 PLN.

LOCATION

The apartment is located in the Południe estate, at 13 Izabella Zbiegniewska Street - in a quiet, green part of Włocławek.
Nearby, you will find:

shops, pharmacies, and service points,

public transport stops,

schools, kindergartens, and nurseries,

health clinics and walking areas.

This is an excellent location for those seeking peace while maintaining good access to the city center.

BUILDING

High-rise residential building with an elevator

Entrance secured with an intercom

Well-maintained area surrounded by greenery

Available parking spaces near the building

Municipal heating - safe and economical solution

APARTMENT

Size: 48.60 m²

Floor: ground floor (easy access, no stairs)

Layout:
• spacious living room with access to the balcony
• separate kitchen with window
• separate bedroom
• bathroom with toilet
• functional hallway (vestibule)

Windows: PVC

Flooring: panels and tiles

Heating: municipal network

Technical condition: clean and well-maintained apartment - ready to move in or for light refreshing

Basement of 2.5 m² included in the price

Balcony - additional space for relaxation

FINANCES

Asking price: 229,000 PLN

Administrative fee: approx. 525 PLN/month, including:
• gas
• garbage collection
• renovation fund
• maintenance of common areas

Utilities (electricity, water, and heating) paid according to consumption.

The apartment is ideal for those who value a peaceful neighborhood, full urban infrastructure, and easy, barrier-free access to the building.
Ground floor, balcony, basement, elevator in a high-rise building, and an attractive price of 229,000 PLN are definite advantages of this property.

Additionally - for investment buyers:
There is a possibility to sign a one-year lease agreement with the current tenant, ensuring immediate income and investment security.

Interested? Contact us on +48 692 198 737 or write us an email through the contact form available in the ad.

———————————

Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.

Interested? Ask the agent for details.