Na wynajem komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39 m², położone na 3. piętrze w zadbanym, 4-piętrowym budynku przy ul. Stefana Jaracza.

⸻

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się w samym sercu miasta - w rejonie skrzyżowania ulica Stefana Jaracza i ulica Wierzbowa, na terenie Śródmieścia-Wschód. To jedna z najlepiej skomunikowanych i najbardziej dynamicznie rozwijających się części Łodzi.

Ogromnym atutem mieszkania jest lokalizacja naprzeciwko Parku Matejki - z balkonu rozpościera się bezpośredni widok na zieleń, co w centrum miasta jest rzadkością i znacząco podnosi komfort codziennego życia.

W zasięgu spaceru lub szybkiego dojazdu komunikacją miejską znajdują się główne uczelnie:
• Uniwersytet Łódzki
• Politechnika Łódzka
• Akademia Sztuk Pięknych w Łodzi
• Uniwersytet Medyczny w Łodzi

To doskonała propozycja dla studentów i młodych profesjonalistów - krótkie dojazdy, pełna infrastruktura i miejski styl życia.

W najbliższej okolicy:
• ulica Piotrkowska - restauracje, kawiarnie, kluby,
• parki i tereny zielone,
• sklepy spożywcze, apteki, punkty usługowe,
• liczne przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniające szybki dojazd do każdej części miasta.

⸻

BUDYNEK
• budynek 4-piętrowy
• zadbane części wspólne

⸻

MIESZKANIE

Funkcjonalny układ obejmuje:
• 2 niezależne pokoje
• oddzielną kuchnię, w pełni wyposażoną w sprzęt AGD
• łazienkę z WC - komfortową, w pełni urządzoną
• duży balkon z widokiem na Park Matejki

Mieszkanie jest jasne i bardzo dobrze doświetlone, a zielone otoczenie za oknem zapewnia poczucie przestrzeni i prywatności.

⸻

FINANSE
• 1900 PLN - czynsz najmu
• 550 PLN - zaliczka na czynsz administracyjny i media
(ogrzewanie, fundusz remontowy, części wspólne, woda, śmieci)
• 120 PLN - zaliczka na energię elektryczną
• 2000 PLN - kaucja zwrotna

Dodatkowo (jednorazowo):
• ubezpieczenie najemcy - 70 PLN
• najem okazjonalny - 50% kosztów pokrywa właściciel

Internet - we własnym zakresie.

Wymagany najem okazjonalny.
Jako biuro nieruchomości pobieramy prowizję.

⸻

KONTAKT

Zainteresowany?
Zadzwoń: +48 575 879 123
lub napisz do nas poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.



For rent, a comfortable, 2-room apartment with an area of 39 m², located on the 3rd floor of a well-maintained, 4-story building on Stefana Jaracza Street. ⸻ LOCATION: The property is located in the heart of the city - near the intersection of Stefana Jaracza and Wierzbowa Streets, in the Śródmieście-Wschód district. This is one of the best-connected and most dynamically developing parts of Łódź. A huge advantage of the apartment is its location opposite Matejki Park - the balcony offers a direct view of the greenery, which is rare in the city center and significantly improves the comfort of everyday life. The main universities are within walking distance or a quick ride by public transport: • University of Lodz • Lodz University of Technology • Academy of Fine Arts in Lodz • Medical University of Lodz. This is an excellent option for students and young professionals - short commutes, full infrastructure, and an urban lifestyle. In the immediate vicinity: • Piotrkowska Street - restaurants, cafes, clubs, • parks and green areas, • grocery stores, pharmacies, services, • numerous tram and bus stops ensuring quick access to every part of the city. ⸻ BUILDING • 4-story building • well-kept common areas ⸻ APARTMENT The functional layout includes: • 2 independent rooms • separate kitchen, fully equipped with household appliances • bathroom with toilet - comfortable, fully furnished • large balcony with a view of Matejki Park The apartment is bright and very well-lit, and the green surroundings outside the window provide a sense of space and privacy. ⸻ FINANCE • PLN 1900 - rent • PLN 550 - advance payment for administrative rent and utilities (heating, renovation fund, common parts, water, garbage) • PLN 120 - advance payment for electricity • PLN 2000 - refundable security deposit Additionally (one-off): • tenant's insurance - PLN 70 • occasional lease - 50% of the costs are covered by the landlord Internet - on your own. Occasional lease required. As a real estate agency, we charge commission. ⸻ CONTACT Interested? Call: +48 575 879 123 or write to us via the contact form available in the ad.