Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 94,84 m², położone na 3. piętrze w zrewitalizowanej kamienicy bez windy, zlokalizowanej przy ul. Narutowicza - w samym sercu Łodzi. Mieszkanie spełnia wszystkie wymagane normy techniczne i jest w pełni przystosowane do prowadzenia najmu krótkoterminowego.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest przy ul. Narutowicza, w zrewitalizowanym centrum Łodzi.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:
• Dworzec Łódź Fabryczna
• Ulica Piotrkowska
• Galeria Łódzka
• Urząd Miasta
• Liczne uczelnie, szkoły, biura, instytucje kultury
• Manufaktura (ok. 15 minut komunikacją miejską)

Świetnie rozwinięta infrastruktura, centralne położenie i funkcjonalny układ lokalu czynią z tej oferty doskonałą inwestycję pod wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy.


BUDYNEK

Zrewitalizowana kamienica z 1910 roku z wewnętrznym podwórzem to kwintesencja łódzkiej architektury. Jest to ciąg zabudowy kamienicznej, obejmujący m.in.gmach Pocztowej Kasy Oszczędności z charakterystycznymi posągami Atlantów.

MIESZKANIE

Obecnie lokal został przemyślanie podzielony na cztery niezależne apartamenty, każdy z własnym aneksem kuchennym i łazienką. Całość uzupełnia wspólny korytarz.
Mieszkanie spełnia wszystkie wymagane normy techniczne i jest w pełni przystosowane do prowadzenia najmu krótkoterminowego.

Układ i liczba miejsc noclegowych:
1. Apartament 1 - 11,8 m², 2 miejsca noclegowe
2. Apartament 2 - 18,6 m², 4 miejsca noclegowe
3. Apartament 3 - 18,2 m², 4 miejsca noclegowe
4. Apartament 4 - 25,1 m², 6 miejsc noclegowych

Łącznie: 16 miejsc noclegowych

Lokal jest w pełni wyposażony - gotowy do kontynuacji działalności najmu bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.
Istnieje również możliwość przywrócenia mieszkania do stanu sprzed podziału - dla osób poszukujących przestronnego mieszkania do zamieszkania w centrum miasta.

FINANSE
Cena: 710 000 zł - bez możliwości negocjacji.
W cenie zawarte jest kompletne wyposażenie wszystkich apartamentów (meble, sprzęt AGD, RTV i elementy wystroju).

Opłaty:
• Czynsz administracyjny: ok. 2 800 zł miesięcznie (w tym ogrzewanie z lokalnej kotłowni, woda oraz fundusz remontowy)
• Dodatkowe opłaty: prąd, internet, telewizja - ok. 350 zł/miesięcznie

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
———————————
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.



For sale: a 94.84 m² apartment located on the 3rd floor of a revitalized tenement building without an elevator, situated on Narutowicza Street - right in the heart of Łódź.

The property has been thoughtfully divided into four independent studio apartments, each with its own kitchenette and bathroom. The layout is complemented by a shared hallway.
The apartment meets all required technical standards and is fully adapted for short-term rental operations.

Location

The property is located on Narutowicza Street, in the revitalized center of Łódź.
Nearby:
• Łódź Fabryczna railway station
• Piotrkowska Street
• Galeria Łódzka shopping mall
• City Hall
• Numerous universities, schools, offices, and cultural institutions
• Manufaktura shopping and entertainment center (approx. 15 minutes by public transport)

With a well-developed infrastructure, central location, and functional layout, this is an excellent opportunity for both short-term and long-term rental investment.

Building

The revitalized tenement house from 1910 with an internal courtyard is the quintessence of Łódź architecture. It is a row of tenement buildings, including the Postal Savings Bank building with its characteristic statues of Atlantes.

Apartment

The property has been thoughtfully divided into four independent studio apartments, each with its own kitchenette and bathroom. The layout is complemented by a shared hallway. The apartment meets all required technical standards and is fully adapted for short-term rental operations.

Layout and sleeping capacity:
1. Apartment 1 - 11.8 m², 2 sleeping places
2. Apartment 2 - 18.6 m², 4 sleeping places
3. Apartment 3 - 18.2 m², 4 sleeping places
4. Apartment 4 - 25.1 m², 6 sleeping places

Total: 16 sleeping places.
The property is fully furnished - ready to continue rental activity without the need for any additional investment.
There is also the possibility of restoring the apartment to its original layout - ideal for those seeking a spacious private residence in the city center

Costs

Price: PLN 710,000 - non-negotiable.
The price includes all furnishings and equipment across the four units (furniture, household appliances, electronics, and décor).

Fees:
• Administrative fee: approx. PLN 2,800/month (includes heating from a local boiler room, water, and renovation fund)
• Additional costs: electricity, internet, TV - approx. PLN 350/month

Interested? Contact us on +48 799 350 796 or write us an email through the contact form available in the ad.
———————————
Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.
Interested? Ask the agent for details.