Przestronne, słoneczne mieszkanie w zielonej części Krakowa - idealne dla wymagających!

Mam ogromną przyjemność zaprezentować funkcjonalne, ciepłe i świetnie doświetlone mieszkanie z dodatkową powierzchnią do własnej aranżacji. Nieruchomość znajduje się w kameralnym zakątku przy ul. Taklińskiego, gdzie spokój i zieleń codziennie idą w parze z wygodą miejskiego życia. To świetna propozycja dla osób, które szukają komfortu, prywatności oraz przyjaznej przestrzeni do życia i pracy.

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

poddasze gotowe do zaadaptowania na kolejną sypialnię, biuro lub strefę hobby;
mieszkanie położone na ostatniej kondygnacji niskiego, kameralnego budynku;
zainstalowana klimatyzacja zapewniająca komfort przez cały rok;
możliwość wyboru między ogrzewaniem gazowym a elektrycznym;
dwustronna ekspozycja — poranne światło w sypialniach, zachodnie słońce w salonie;
przemyślane miejsce do przechowywania dzięki licznym szafom i zabudowom.

LOKALIZACJA:

Ul. Taklińskiego to miejsce, które łączy spokojny charakter podmiejskiej zabudowy z pełną wygodą komunikacyjną. W okolicy królują tereny zielone, niska zabudowa oraz przyjazna atmosfera małego osiedla. Tuż przy wjeździe znajduje się przystanek MPK, z którego kursują autobusy linii 175, 243 i 475, umożliwiając szybkie dotarcie do pozostałych części Krakowa.

Codzienne sprawy załatwisz w kilka minut — w pobliżu są sklepiki osiedlowe, a także większe markety: Żabka (~400 m), Biedronka (~600 m), Lidl (~750 m). Okolica sprzyja spacerom, joggingowi czy weekendowym aktywnościom na świeżym powietrzu.

Dużą zaletą jest bliskość stacji PKP Kraków-Opatkowice, skąd w niecałe 20 minut dojedziesz do Krakowa Głównego, omijając korki i miejskie zamieszanie.

W zasięgu 1,5 km działają żłobki, przedszkola oraz szkoły podstawowe, w tym SP nr 134 (~600 m) i SP nr 133 (~3,5 km).

MIESZKANIE:

Lokal mieści się na 2. (ostatnim) piętrze kameralnego, dwupiętrowego budynku z tylko dwoma mieszkaniami na klatce. Na powierzchnię 50,7 m² składają się:

jasny salon z wyjściem na loggię, połączony z jadalnią i aneksem kuchennym,
dwie przytulne sypialnie z oknami dachowymi, moskitierami i roletami zaciemniającymi,
wygodna łazienka z prysznicem i WC,
funkcjonalny hall z pojemną zabudową oraz wejściem na poddasze,
poddasze do własnej adaptacji — idealne na kolejny pokój, pracownię, siłownię lub przestrzeń relaksu.

FINANSE:

Czynsz administracyjny wynosi ok. 410 zł (zawiera wodę, wywóz odpadów, fundusz remontowy oraz koszty utrzymania części wspólnych).
Prąd i gaz rozliczane według zużycia — rachunki dostępne do wglądu.

CENA: 669 000 zł

W cenie pozostaje pełne wyposażenie widoczne na zdjęciach.

KONTAKT:

JUSTYNA KAWECKA
+48 734 827 357

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji!


Na stronie homfi znajdą Państwo komplet zdjęć, rzut nieruchomości oraz wirtualną wizytę. Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prywatną prezentację wyjątkowej nieruchomości.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 734 827 357 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

_________________________________________________________________________


Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.





A spacious, sunny apartment in a green part of Krakow - perfect for discerning clients!

I am delighted to present this functional, warm, and well-lit apartment with additional space for customization. The property is located in a cozy corner on Taklińskiego Street, where peace and greenery blend seamlessly with the convenience of city life. This is a great option for those seeking comfort, privacy, and a welcoming space for living and working.

KEY FEATURES: an attic ready for conversion into another bedroom, office, or hobby area ; the apartment is located on the top floor of a low-rise, intimate building; installed air conditioning ensures year-round comfort; a choice of gas or electric heating; double-sided exposure - morning sunlight in the bedrooms, sunset sunlight in the living room; and thoughtful storage thanks to numerous wardrobes and built-ins.

LOCATION:

Taklińskiego Street combines the tranquility of a suburban development with excellent transport links. The neighborhood is dominated by green spaces, low-rise buildings, and the friendly atmosphere of a small housing estate. A public transport stop is located right at the entrance, with buses 175, 243, and 475 , providing quick access to other parts of Krakow.
Everyday errands can be taken care of in minutes - nearby are local shops, as well as larger supermarkets: Żabka (~400 m), Biedronka (~600 m), and Lidl (~750 m). The area is perfect for walking, jogging, and weekend outdoor activities. A major advantage is the proximity of the Kraków-Opatkowice railway station, from where you can reach Kraków Główny in less than 20 minutes , avoiding traffic jams and the hustle and bustle of the city. Within 1.5 km, there are nurseries, kindergartens, and primary schools, including Primary School No. 134 (~600 m) and Primary School No. 133 (~3.5 km).

APARTMENT:

The apartment is located on the 2nd (top) floor of a cozy, two-story building with only two apartments per floor.
The 50.7 m² apartment comprises:
a bright living room with access to the loggia, a dining area, and a kitchenette;
two cozy bedrooms with skylights, mosquito nets, and blackout blinds;
a comfortable bathroom with shower and toilet;
a functional hall with spacious built-ins and access to the attic;
and a customizable attic—ideal for another room, a studio, a gym, or a relaxation space.

FINANCE:

Administrative fees are approximately PLN 410 (includes water, waste collection, a renovation fund, and common area maintenance costs). Electricity and gas are billed according to consumption—bills are available for inspection.

PRICE: PLN 669,000.

The price includes all furnishings shown in the photos.

CONTACT:
JUSTYNA KAWECKA
+48 734 827 357

Please contact us to arrange a viewing!

On the homfi website, you'll find a complete set of photos, a floor plan, and a virtual tour. I invite you to contact me and schedule a private viewing of this unique property. Interested? Contact us at +48 734 827 357 or send us an email using the contact form in the ad.

_________________________________________________________________________

Did you know that with homfi, you can buy a property comprehensively, meaning you can handle everything with one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we provide you with experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. This means you can find a property with us, finance the purchase, design and finish the interior, and then sell or rent it out, with the option of letting us manage the rental. Interested? Ask your listing manager for details.