Działka w wyjątkowej lokalizacji - Wysocice - Twoje miejsce na spokojne życie

Tylko u Nas! Na sprzedaż działka budowlano-rolna, która stanowi idealną propozycję dla osób ceniących ciszę, bliskość natury oraz sielski charakter okolicznych terenów, a jednocześnie chcących pozostać w wygodnej odległości od większych miejscowości i pełnej infrastruktury.

Część budowlana obejmuje około 20 arów, natomiast część rolna to niespełna 29 arów - ta przestrzeń sprawdzi się doskonale jako ogród, strefa rekreacyjna, prywatny sad lub miejsce do odpoczynku na świeżym powietrzu.

KONTAKT:

JUSTYNA KAWECKA:
+48 734 827 357

LOKALIZACJA:

Wysocice to malownicza wieś położona w województwie małopolskim, w powiecie miechowskim, w gminie Gołcza. Okolica wyróżnia się spokojem, wszechobecną zielenią i przyjaznym charakterem zabudowy jednorodzinnej. To miejsce, które pozwala odetchnąć od miejskiego zgiełku, jednocześnie zachowując dogodny dostęp do usług i komunikacji.

Wysocice zostały wyróżnione w kategorii „Najpiękniejsza Małopolska Wieś” w konkursie „Małopolska Wieś 2022”.
To doskonale podkreśla prestiż, estetykę i wyjątkowy charakter tej okolicy.

Odległości do większych miejscowości:

Skała - 7 km
Miechów - 10 km
Słomniki - 11 km
Wolbrom - 15 km
Kraków - 30 km (centrum miasta)

Codzienne udogodnienia w bliskim zasięgu:

szkoła podstawowa - 500 m
sklep Dino - 300 m
paczkomat InPost - 300 m
placówka Poczty Polskiej - 300 m
przystanek autobusowy linii A12 - 250 m
pizzeria DomiNat - 100 m

DZIAŁKA:

Numer działki: 352/1
Powierzchnia całkowita: 49,60 ara
Dojazd asfaltową drogą gminną
Teren płaski, kształt zbliżony do prostokąta
Wymiary: ok. 46 m szerokości oraz 114 m długości
Część budowlana: 20 arów (ok. 46 m x 49 m)

PRZEZNACZENIE:

Działka przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, realizowaną w formie niskich budynków wolnostojących.

Najważniejsze parametry zabudowy:

- Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek: 1200 m²
- Maksymalna wysokość budynków mieszkalnych: 9 m, gospodarczych: 6 m
- Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 40%
- Minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego: 45%
- Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 1,5

MEDIA:

- Woda i prąd znajdują się na działce.
- Gaz w drodze.

CENA:

500 000 zł

Chcesz dowiedzieć się więcej lub obejrzeć działkę na żywo?

Zadzwoń: +48 734 827 357 lub napisz przez formularz kontaktowy w ogłoszeniu.

Kupując z homfi, możesz przejść przez cały proces kompleksowo — od znalezienia nieruchomości, przez doradztwo kredytowe i projekt wnętrza, aż po zarządzanie najmem. Z nami oszczędzasz czas, zyskujesz bezpieczeństwo transakcji i profesjonalne wsparcie na każdym etapie.



A plot in a unique location - Wysocice - Your place for a peaceful life .

Only with us! This building and agricultural plot is for sale, an ideal option for those who value peace, closeness to nature, and the idyllic character of the surrounding area, while also wanting to remain within a comfortable distance of larger towns and full infrastructure. The building portion covers approximately 20 ares, while the agricultural portion is just under 29 ares - this space would be perfect as a garden, recreational area, private orchard, or a place to relax outdoors.

CONTACT:
JUSTYNA KAWECKA:
+48 734 827 357

LOCATION:
Wysocice is a picturesque village located in the Lesser Poland Voivodeship, in Miechów County, in the Gołcza commune. The area is distinguished by its tranquility, pervasive greenery, and the friendly character of single-family homes. It's a place that allows for a respite from the hustle and bustle of the city while maintaining convenient access to services and transportation. Wysocice was recognized in the Most Beautiful Village in Małopolska category in the Małopolska Village 2022 competition. This perfectly highlights the prestige, aesthetics, and unique character of this area.

Distances to larger towns:
Skała - 7 km
Miechów - 10 km
Słomniki - 11 km
Wolbrom - 15 km
Kraków - 30 km (city centre)

Everyday amenities within close reach:
primary school - 500 m
Dino shop - 300 m
InPost parcel locker - 300 m
Poczta Polska office - 300 m
A12 bus stop - 250 m
DomiNat pizzeria - 100 m

PLOT:

Plot number: 352/1
Total area: 49.60 ares
Access via asphalt municipal road
Flat area, shape close to a rectangle Dimensions: approx.
46 m wide and 114 m long
Building part: 20 ares (approx. 46 mx 49 m)

INTENDED USE:

The plot is intended for single-family housing, to be built in the form of low-rise detached buildings. Key development parameters: - Minimum area of newly designated plots: 1200 m²
- Maximum height of residential buildings: 9 m, farm buildings: 6 m
- Maximum building area ratio: 40% - Minimum biologically active area ratio: 45%
- Maximum development intensity ratio: 1.5

UTILITIES:
- Water and electricity are available on the plot.
- Gas is available on the road.

PRICE:

PLN 500,000.

Want to know more or see the plot in person?

Call: +48 734 827 357 or contact us using the contact form in the ad. When you buy with homfi, you can go through the entire process comprehensively—from finding a property, through mortgage advice and interior design, to lease management. With us, you save time, gain transaction security, and professional support at every stage.