Do sprzedaży od zaraz, przytulne 1-pokojowe mieszkanie z loggią o zachodniej ekspozycji w prestiżowej dzielnicy Wawer.

LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się na spokojnym i prestiżowym osiedlu Klimontowska, zaledwie 12 km od centrum Warszawy. W pobliżu łatwo skorzystać z komunikacji miejskiej: autobusy 219, 507, 142 oraz pociąg Warszawa Wawer.

Okolica zapewnia wygodę codziennego życia:
Delikatesy Blask - lokalny sklep niemal „pod nosem”
Ferio Wawer - centrum handlowe z licznymi sklepami i punktami gastronomicznymi
Biedronka i Drogeria Rossmann w pobliżu
Kaufland Warszawa‑Wawer - większy supermarket w krótkiej odległości samochodem
Miłośnicy przyrody docenią Las przy ul. Zorzy oraz Park Aktywności Rodzinnej - idealne miejsca na spacery i aktywny wypoczynek.

BUDYNEK / OSIEDLE
Budynek został wybudowany w 2013 roku i należy do osiedla o wysokim standardzie wykończenia części wspólnych. Osiedle jest ogrodzone i monitorowane, co zapewnia mieszkańcom bezpieczeństwo.
Najważniejsze atuty:
-Domofon i wideodomofon
-Monitoring całego osiedla
-Bardzo dobry stan techniczny budynku

MIESZKANIE
Mieszkanie o powierzchni 33 m² położone jest na parterze czteropiętrowego budynku i składa się z:
-przestronnego pokoju z aneksem kuchennym i wyjściem na loggie
-łazienki
-loggii o powierzchni 4,9 m² z zachodnią ekspozycją, idealnej do relaksu przy popołudniowym słońcu

Standard wykończenia pozwala na natychmiastowe zamieszkanie. Aneks kuchenny wyposażony jest w zabudowę kuchenną oraz AGD: zlewozmywak, okap, płytę 2-palnikową oraz lodówkę z zamrażarką. Dodatkowo mieszkanie posiada szafy w zabudowie, co zapewnia wygodną przestrzeń do przechowywania.
Jest to świetna propozycja dla singla lub pary, a także dla osób szukających inwestycji w własne „M” bez przepłacania na wynajmie.

FINANSE
-Cena nieruchomości: 459 000 PLN
-Czynsz administracyjny: 550 PLN (w tym woda, ogrzewanie, fundusz remontowy)

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem 536 938 123 lub napisz maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
Agencja pobiera wynagrodzenia za usługę pośrednictwa.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie mieszkania, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz wnętrze, a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją zarządzania najmem.





For sale immediately, cozy 1-room apartment with a loggia facing west in the prestigious Wawer district.

LOCATION
The apartment is located in the quiet and prestigious Klimontowska estate, just 12 km from the center of Warsaw. Public transport is easily accessible nearby: buses 219, 507, 142 and Warsaw Wawer train station.

The area offers convenience for everyday life:
-Delikatesy Blask - a local grocery store just around the corner
-Ferio Wawer - a shopping center with numerous stores and dining options
-Biedronka and Rossmann drugstore nearby
-Kaufland Warszawa‑Wawer - a larger supermarket within a short drive

Nature lovers will appreciate the nearby Zorzy Forest and the Family Activity Park - perfect spots for walks and outdoor recreation.

BUILDING / ESTATE
The building was constructed in 2013 and is part of an estate with a high standard of common areas. The estate is fenced and monitored, providing residents with safety and peace of mind.
Key features:
-Intercom
-Estate-wide monitoring
-Very good technical condition of the building

APARTMENT
The 33 m² apartment is located on the ground floor of a four-story building and consists of:
-a spacious room with a kitchenette and access to the loggia
-a bathroom
-a loggia of 4.9 m² with a west-facing exposure, perfect for relaxing in the afternoon sun
-The apartment is ready to move in immediately. The kitchenette is equipped with built-in furniture and appliances: sink, hood, 2-burner hob, and fridge with freezer. Additionally, the apartment has built-in wardrobes, providing convenient storage space.
This is an excellent opportunity for a single person or a couple, as well as for those looking to invest in their own apartment without overpaying
for rent.

FINANCES
Property price: 459,000 PLN
Administrative fee: 550 PLN (including water, heating, and maintenance fund)

Interested? Contact us at 536 938 123 or send us an email via the contact form available in the listing.

Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, handling everything in one place? In addition to real estate agents helping you find and purchase the apartment, we provide access to experienced mortgage experts, skilled interior designers, and property management specialists. With us, you can find a property, finance its purchase, design and finish the interior, and then sell or rent it with optional management services.
Interested? Ask the listing agent for more details. The agency charges a fee for its brokerage services.