Lokalizacja

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość położoną w Ostrowcu Świętokrzyskim przy ul. Świętokrzyskiej, w przemysłowej części miasta. To doskonałe miejsce dla firm poszukujących przestrzeni magazynowej, produkcyjnej lub logistycznej. Bliskość głównych dróg i dogodny układ komunikacyjny zapewniają łatwy dojazd zarówno dla samochodów dostawczych, jak i tirów.

Nieruchomość

Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 5869 m², częściowo ogrodzoną i objętą miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Teren zapewnia wiele możliwości adaptacyjnych i rozwojowych.

Działka w użytkowaniu wieczystym: roczny koszt 3391,11 zł

Dodatkowa opłata za udział w drodze dojazdowej: 736,27 zł

Możliwość zakupu sąsiedniej działki (1763 m²) w pierwszej linii zabudowy od ul. Świętokrzyskiej, na której znajduje się budynek biurowy - idealne uzupełnienie zaplecza magazynowego o część administracyjno-biurową.

Budynek

Na działce znajduje się solidny, murowany magazyn wysokiego składowania (dawniej magazyn cukru). Budynek o grubych, ceglanych ścianach (ok. 70 cm) zapewnia stabilność i możliwość różnorodnego wykorzystania.

Wysokość składowania: do 13,5 m - idealna do regałów wysokiego składowania

Dach pokryty blachą

5 bram z rampami załadunkowymi - sprawna obsługa transportu

Możliwość wygodnego manewrowania ciężkim sprzętem i tirami

Budynek od dłuższego czasu pozostaje nieużywany i wymaga remontu oraz dostosowania do potrzeb nowego właściciela. To jednak ogromna zaleta - inwestor może zaaranżować przestrzeń w pełni pod swoje potrzeby: magazynowe, produkcyjne, logistyczne czy nawet pod centrum dystrybucyjne.

Potencjał inwestycyjny

Ta nieruchomość to idealne rozwiązanie dla:

firm z branży logistycznej i transportowej,

przedsiębiorstw produkcyjnych,

inwestorów poszukujących przestrzeni pod składy czy centra dystrybucyjne,

firm wymagających wysokich powierzchni magazynowych.

Możliwość zakupu dodatkowej działki z biurowcem stwarza szansę na stworzenie pełnowartościowego kompleksu magazynowo-biurowego w strategicznej lokalizacji.

Finanse:

2090000 PLN

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 575 918 123lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

———————————

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.



Location

We offer for sale an attractive property located in Ostrowiec Świętokrzyski, on Świętokrzyska Street, in the city’s industrial area. This is an excellent location for companies seeking warehouse, production, or logistics space. Proximity to main roads and convenient transport connections ensure easy access for delivery vans and trucks.

Property

The property includes a plot of 5,869 m², partially fenced and covered by the local zoning plan (MPZP), offering numerous adaptation and development possibilities.

Plot in perpetual usufruct: annual fee PLN 3,391.11

Additional fee for access road share: PLN 736.27

Optional purchase of an adjacent plot (1,763 m²) in the first line of buildings from Świętokrzyska Street, with an office building - perfect to complement warehouse space with administrative and office facilities.

Building

The site features a solid, brick high-storage warehouse (formerly a sugar warehouse). The building, with thick brick walls (approx. 70 cm), provides stability and versatility for various uses.

Storage height: up to 13.5 m - ideal for high-rack storage

Roof: metal sheeting

5 loading gates with ramps - efficient handling of transport

Convenient maneuvering for heavy vehicles and trucks

The building has been unused for some time and requires renovation and adaptation to the needs of a new owner. This, however, is a major advantage - the investor can design the space fully according to their requirements: warehouse, production, logistics, or even a distribution center.

Investment Potential

This property is perfect for:

logistics and transport companies

production businesses

investors looking for warehouse or distribution center space

companies needing high storage capacity

The option to purchase the additional plot with the office building provides an opportunity to create a full-fledged warehouse-office complex in a strategic location.


Finances:
2090000 PLN


Interested? Contact us on +48 575 918 123 or write us an email through the contact form available in the ad.

———————————

Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.

Interested? Ask the agent for details.