Każdy z nas choć raz marzył, by mieć miejsce tylko dla siebie.
Bez sąsiadów za ścianą. Bez miejskiego zgiełku.
Z widokiem, który nie kończy się na płocie, ale prowadzi do ściany lasu.
Jeśli to czytasz - być może właśnie znalazłeś takie miejsce.

 Lokalizacja
Działka położona jest w Kamionkach, malowniczej mazurskiej wsi położonej 17 minut od Giżycka i zaledwie kilkaset metrów od granicy obszaru Natura 2000 „Jezioro Dobskie” (PLB280012) - czyli strefy objętej szczególną ochroną przyrody i krajobrazu.

Tu obowiązuje strefa ciszy, zakaz hałasu i ochrona siedlisk ptaków wodnych oraz błotnych (bieliki, perkozy, kormorany czarne).
A to oznacza dla Ciebie:

✅ brak intensywnej zabudowy w sąsiedztwie
✅ gwarancję prywatności i spokoju
✅ bezcenny widok, który nie zniknie pod koparką dewelopera

 Dane działki:
Powierzchnia: 4083 m²
Cena: 275 000 zł
Cena za m²: 67 zł
Klasa gruntu: grunty orne IVb

Status: działka niezabudowana, wolna od hipoteki

Dojazd: droga utwardzona

Media: prąd w drodze, możliwość wykonania studni i szamba

 Warunki zabudowy (WZ) wydane!
Możliwość budowy:
 budynku mieszkalnego
️ budynku gospodarczo-garażowego
Co ważne - nie musisz już składać wniosku, czekać, stresować się decyzją.
To gotowe miejsce pod budowę Twojego domu.

Zalety działki rolnej w porównaniu do budowlanej:
Niższa cena zakupu - działki rolne są zazwyczaj dużo tańsze za m² niż budowlane.
Niższy podatek roczny - podatek od gruntu rolnego jest znacząco niższy niż od budowlanego.
Spokojniejsza okolica - działki rolne często znajdują się w cichszych, mniej zurbanizowanych rejonach.
Naturalne otoczenie - więcej przestrzeni, zieleni, prywatności i kontaktu z naturą.

Większa elastyczność zagospodarowania - pod siedlisko, domek mobilny, rekreację, pasiekę, konie, ogród, plantację itp.

 Dodatkowe atuty:
Działka obsadzona wieloma sadzonkami drzew iglastych - gotowy zielony fundament prywatnego ogrodu lub naturalnego ogrodzenia

Bezpośrednie sąsiedztwo ściany lasu - z jednej strony naturalna bariera i mikroklimat, z drugiej gwarancja prywatności

Spokojna okolica z rozproszoną zabudową - dużo przestrzeni, mało ludzi

Bliskość jezior i terenów spacerowych - idealna baza wypadowa do rekreacji

✅ Dlaczego warto?
✔️ WZ są - nie ryzykujesz
✔️ Widok i las - nie do podrobienia
✔️ Dojazd i media - bez problemów
✔️ Potencjał inwestycyjny - rzadko spotykana lokalizacja
✔️ Cisza, Natura 2000, sadzonki, prywatność - to nie ogłoszenie. To gotowy plan na życie.

 Umów się na prezentację: +48 699 587 998
 Lub napisz przez formularz kontaktowy.

Z homfi możesz kupić tę nieruchomość kompleksowo:
- uzyskać finansowanie,
- zaprojektować i wykończyć dom z pomocą architekta,
- a jeśli chcesz - powierzyć go naszej agencji do zarządzania najmem lub sprzedaży.





We’ve all dreamed of having a space just for ourselves.
No neighbors behind the wall. No noise from the city.
Just an open view that doesn’t end at a fence - but leads into the forest.

If you're reading this, you may have just found that place.