Nowoczesny lokal usługowy 70 m² - idealny pod salon kosmetyczny lub branżę beauty
Luboń, ul. Kościuszki - duże witryny, świetna ekspozycja, wysoki standard

Na wynajem funkcjonalny, jasny i reprezentacyjny lokal usługowy o powierzchni 70 m², położony bezpośrednio przy ulicy Kościuszki - jednej z głównych i najbardziej uczęszczanych ulic w Luboniu. Dzięki dużym frontowym przeszkleniom oraz położeniu przy ruchliwej trasie lokal zapewnia doskonałą widoczność oraz naturalny przepływ klientów.

LOKALIZACJA:

Ulica Kościuszki to centrum życia usługowego w Luboniu — idealna lokalizacja dla biznesu opartego na stałym ruchu:

W okolicy znajdują się:

- liczne sklepy i punkty usługowe,
- intensywny ruch pieszy i samochodowy,
- przystanki autobusowe przy głównej drodze,
- łatwy wjazd i wyjazd z miasta,
- miejsca parkingowe dostępne w pobliżu budynku.

Lokal przy samej ulicy Kościuszki świetnie wyróżnia się na tle zabudowy i przyciąga uwagę potencjalnych klientów.

BUDYNEK:

Estetyczny, zadbany budynek usługowo-handlowy z dużymi frontowymi witrynami.

Atuty budynku:
- szerokie przeszklenia umożliwiające atrakcyjną ekspozycję,
- widoczne wejście od ulicy,
- elegancki wygląd i uporządkowane otoczenie,
- miejsce idealne dla działalności wymagającej reprezentacyjnej przestrzeni.
- parking dla klientów

LOKAL:

Powierzchnia: 70 m², funkcjonalny i przemyślany układ:

- duże, przeszklone pomieszczenie frontowe - świetne na recepcję, główną salę zabiegową lub showroom,
- dwa mniejsze pomieszczenia w tylnej części - idealne na gabinety, magazyn, biuro lub zaplecze,
- łazienka dostępna z części zaplecza.

Atuty lokalu:

- doskonałe doświetlenie dzięki wielkim witrynom,
- możliwość stworzenia atrakcyjnej ekspozycji produktów lub usług,
- wysoki potencjał aranżacyjny,
- bardzo dobra widoczność z ulicy Kościuszki — idealna reklama samą lokalizacją!

DLA KOGO:

Lokal idealny pod:

- salon kosmetyczny, gabinety beauty, masaż, fizjoterapię,
- salon stylizacji rzęs/brwi, makijaż permanentny,
- studio fryzjerskie lub barber shop,
- salon sukni ślubnych, butik, showroom,
- małą działalność usługową lub handlową,
- biuro obsługi klienta.

Układ pomieszczeń świetnie wspiera pracę w kilkuosobowym zespole.

WARUNKI NAJMU:

Czynsz: 5000zł / miesiąc
Media: według zużycia (prąd, woda, ogrzewanie)
Kaucja: 5000 zł
Umowa najmu: minimum 12 miesięcy (lub według ustaleń)

DOSTĘPNOŚĆ:

Lokal dostępny od zaraz.
Możliwość szybkiego rozpoczęcia działalności.

Zadzwoń i umów się na prezentację - lokal przy jednej z głównych ulic Lubonia to oferta, która długo nie będzie czekać!
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 734 480 820 lub napisz wiadomość poprzez formularz kontaktowy w ogłoszeniu.




Modern 70 m² retail space - ideal for a beauty salon or beauty industry. Luboń, Kościuszki Street - large windows, excellent exposure, high standard. For rent, this functional, bright, and representative 70 m² retail space is located directly on Kościuszki Street - one of the main and busiest streets in Luboń. Thanks to its large front windows and location on a busy road, the space provides excellent visibility and a natural flow of customers. LOCATION: Kościuszki Street is the center of Luboń';s retail scene - an ideal location for businesses relying on constant traffic. The area offers: - numerous shops and service outlets, - heavy pedestrian and car traffic, - bus stops on the main road, - easy access to and from the city, - parking spaces available nearby. The space, located on Kościuszki Street itself, stands out from the surrounding area and attracts the attention of potential customers. BUILDING: Aesthetically pleasing, well-maintained retail and service building with large front windows. Building features: - extensive glazing for attractive display, - visible street entrance, - elegant appearance and uncluttered surroundings, - ideal for businesses requiring a representative space. - parking for customers. PREMISES: Area: 70 m², functional and well-thought-out layout: - large, glass-fronted room - perfect for a reception desk, main treatment room, or showroom, - two smaller rooms at the rear - ideal for treatment rooms, storage, office, or backroom, - bathroom accessible from the backroom. Premises features: - excellent lighting thanks to large display windows, - potential for creating an attractive product or service display, - high design potential, - very good visibility from Kościuszki Street - the location itself is a perfect advertisement! FOR WHOM: Ideal for: - beauty salon, massage, physiotherapy, - eyelash/eyebrow styling salon, permanent makeup, - hairdressing studio or barber shop, - wedding dress salon, boutique, showroom, - small service or retail business, - customer service office. The layout of the rooms perfectly supports working in a team. LEASE TERMS: Rent: PLN 5,000 / month Utilities: based on usage (electricity, water, heating) Security deposit: PLN 5,000 Lease agreement: minimum 12 months (or as agreed) AVAILABILITY: The space is available immediately. Quick start possible. Call to schedule a viewing - this space on one of Lubońs main streets is an offer that won't last long! Interested? Contact us at +48 734 480 820 or send a message using the contact form in the ad.