Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowej nieruchomości zlokalizowanej w samym sercu poznańskich Jeżyc przy ulicy Żurawiej - jednej z najbardziej klimatycznych dzielnic Poznania.

NIERUCHOMOŚĆ:

Nieruchomość położona jest na parterze kamienicy i została funkcjonalnie podzielona na dwa niezależne lokale mieszkalne - jeden o powierzchni 25 m2, drugi o powierzchni 31 m2. Każdy z nich posiada osobne wejście, co zapewnia prywatność i komfort użytkowania.

Mieszkania oferowane są w stanie deweloperskim, co daje pełną swobodę w ich wykończeniu i urządzeniu zgodnie z własnymi upodobaniami. Załączone wizualizacje wnętrz ukazują przykładowe możliwości aranżacyjne, które mogą posłużyć jako inspiracja do stworzenia wymarzonej przestrzeni. Istnieje również możliwość wykończenia lokali zgodnie z przygotowanymi projektami.

BUDYNEK:

Kamienica, w której znajdują się oferowane mieszkania, przechodzi obecnie kompleksową rewitalizację. W ramach prowadzonych prac zostaną m.in. wymienione piony wodno-kanalizacyjne oraz zmodernizowana instalacja elektryczna w częściach wspólnych.

Przewidziano również remont elewacji - zarówno od strony ulicy, jak i dziedzińca - a także odnowienie klatek schodowych i zagospodarowanie podwórza.

Dodatkowo, w budynku powstanie nowa instalacja grzewcza wraz ze wspólną kotłownią obsługującą cały obiekt.

LOKALIZACJA:

Jeżyce to jedna z najbardziej urokliwych i tętniących życiem dzielnic Poznania. To wyjątkowe miejsce łączy wygodę miejskiego życia z niepowtarzalnym charakterem zabytkowej zabudowy.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
- sklepy spożywcze i piekarnie,
- rynek Jeżycki,
- restauracje i kawiarnie,
- liczne punkty usługowe,
- placówki edukacyjne.

Okolica oferuje również świetnie rozwiniętą infrastrukturę komunikacyjną. Bliskość przystanków autobusowych i tramwajowych zapewnia łatwy i szybki dojazd do każdej części miasta.

Niewielka odległość od centrum miasta oraz pobliskich uczelni sprawia, że lokalizacja idealnie sprawdzi się zarówno dla studentów, jak i osób pracujących.

FINANSE:

Możliwość zakupu w dwóch wariantach:

1. Zakup całości (dwie kawalerki łącznie) - 738 000 zł

2. Zakup pojedynczych mieszkań:
- kawalerka o powierzchni 25 m2 - 329 840 zł
(czynsz administracyjny: 425 zł)

- kawalerka o powierzchni 31 m2 - 408 177 zł
(czynsz administracyjny: 527 zł)

To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w znakomitej lokalizacji, jak również dla inwestorów ceniących wysoką rentowność i prestiż miejsca.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!


Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

———————————

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.



I invite you to explore this unique property for sale, located in the heart of Poznań's Jeżyce district - one of the city's most atmospheric districts.

PROPERTY:

The property is located on the ground floor of a tenement building and has been functionally divided into two independent apartments - one with an area of 25 m² and the other with an area of 31 m². Each has a separate entrance, ensuring privacy and comfort.

The apartments are offered in developer's finish, allowing complete freedom in finishing and furnishing them according to your preferences. The attached interior renderings show sample design options that can serve as inspiration for creating your dream space. It is also possible to finish the apartments according to prepared designs.

BUILDING:

The tenement building in which the apartments are located is currently undergoing a comprehensive renovation. The work will include replacing the plumbing and sewage lines and modernizing the electrical system in the common areas.

The facade will also be renovated - both on the street and courtyard sides - as well as the stairwells and courtyard landscaping.

Additionally, the building will feature a new heating system, along with a shared boiler room serving the entire facility.

LOCATION:

Jeżyce is one of Poznań's most charming and vibrant districts. This unique place combines the convenience of city life with the unique character of historic buildings.

In the immediate vicinity, you'll find:

- grocery stores and bakeries,
- restaurants and cafes,
- numerous service outlets,
- educational institutions.

The area also offers excellent transport infrastructure. Proximity to bus and tram stops ensures quick and easy access to every part of the city.

The proximity to the city center and nearby universities makes this location ideal for both students and working professionals.

FINANCE:

Available for purchase in two options:

1. Purchase the entire property (two studio apartments combined) - PLN 738,000

2. Purchase of individual apartments:
- 25 m² studio apartment - PLN 329,840 (administrative fee: PLN 425)
- 31 m² studio apartment - PLN 408,177 (administrative fee: PLN 527)

This is an ideal proposition for those looking for a comfortable apartment in an excellent location, as well as for investors who value high profitability and prestige.

Please contact me to arrange a viewing!


Interested? Contact us on +48 799 350 796 or write us an email through the contact form available in the ad.

———————————

Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.

Interested? Ask the agent for details.