WILDA|KAWALERKA|ŚWIETNA KOMUNIKACJA|

Szukasz mieszkania z klimatem, w którym każdy metr ma znaczenie?
To stylowe studio o powierzchni 30,5 m² po gruntownym remoncie, położone przy ul. Chłapowskiego 3, w samym sercu poznańskiej Wildy, łączy wyjątkowy design, funkcjonalny układ i świetną lokalizację.

Świetnie sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako lokata kapitału pod wynajem.

LOKALIZACJA

Mieszkanie położone jest przy ulicy Chłapowskiego 3, zaledwie 100 metrów od linii tramwajowej, przy przystanku Kosińskiego, z szybkim dojazdem w każde miejsce w Poznaniu. W okolicy pełna infrastruktura: sklepy, restauracje, piekarnie, siłownia, park, szkoły oraz tereny spacerowe.

NIERUCHOMOŚĆ

Lokal został wyremontowany i wykończony w wysokim standardzie - pierwotnie z myślą o właścicielu, nie jako inwestycja deweloperska.
Przemyślany projekt pozwolił wydzielić funkcjonalne strefy:
- przestrzeń do pracy przy biurku,
- strefę relaksu z nowym narożnikiem wykonanym na zamówienie,
- antresolę z łóżkiem i materacem 160x200,
- ergonomiczną kuchnię z dużym blatem roboczym, zabudową na zamówienie, wysokiej klasy okucia Blum z elektrycznym wspomaganiem otwierania, pełne wyposażenie AGD,
- pojemne szafy i zabudowy na wymiar (w tym szafę typu komandor z wydzielonymi sekcjami na ubrania, akcesoria i obuwie),
- łazienka z prysznicem - kompaktowa, ale bardzo funkcjonalna, z pralką i energooszczędnym bojlerem,

Dodatkowo:
-nowe instalacje elektryczne i wod-kan,
-okna Drutex 3-szybowe, 5-komorowe (energooszczędne),
-ocieplony strop,
-drzwi antywłamaniowe KMT,
-naturalne drewno na podłodze (lita deska Barlinek, odrestaurowana).

BUDYNEK

Mieszkanie znajduje się w zadbanej kamienicy z początku XX wieku z odnowioną elewacją.
W najbliższych planach wspólnoty znajduje się remont klatki schodowej.
Grube mury gwarantują ciszę i komfort.
Dodatkowe udogodnienia:
*Zarządca: MPGM Poznań
*Komórka lokatorska w piwnicy
*Dostęp do suszarni na wspólnym strychu

FINANSE i DODATKOWE INFORMACJE

Cena: 383 000 PLN
Opłaty eksploatacyjne:
- Bardzo niski czynsz administracyjny - tylko 282,77 PLN miesięcznie
- Dodatkowo prąd i nowoczesne ogrzewanie na podczerwień - ekonomiczne i zdrowe (średnio 200 PLN/msc)


Nie przegap tej okazji! Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentacje. To mieszkanie czeka na Ciebie!

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 575 385 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.


Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.


Wirtualna Wizyta -- YouTube: https://www.youtube.com/watch?v=0krvJjdMieA


WILDA | STUDIO APARTMENT | GREAT TRANSPORT | Looking for an apartment with a unique atmosphere where every square meter counts? This stylish, completely renovated 30.5 m² studio apartment, located at 3 Chłapowskiego Street, in the heart of Poznań's Wilda district, combines unique design, a functional layout, and a great location. It's perfect for both living and as a rental investment. LOCATION: The apartment is located at 3 Chłapowskiego Street, just 100 meters from the tram line and the Kosińskiego stop, offering quick access to every corner of Poznań. The area boasts a full infrastructure: shops, restaurants, bakeries, a gym, a park, schools, and walking areas. PROPERTY: The apartment has been renovated and finished to a high standard - originally with the owner in mind, not as a development investment. The well-thought-out design allows for the creation of functional zones: - a workspace at the desk, - a relaxation area with a new custom-made corner sofa, - a mezzanine with a 160x200 bed and mattress, - an ergonomic kitchen with a large worktop, custom-built units, high-quality Blum fittings with electric opening support, and full household appliances, - spacious wardrobes and custom-made units (including a Komandor wardrobe with separate sections for clothes, accessories, and shoes), - a bathroom with a shower - compact yet very functional, with a washing machine and energy-efficient boiler. Additionally: - new electrical and plumbing installations, - triple-glazed, 5-chamber Drutex windows (energy-saving), - insulated ceiling, - KMT burglar-proof doors, - natural wood flooring (restored Barlinek solid floorboards). BUILDING: The apartment is located in a well-maintained tenement building from the early 20th century with a renovated facade. The community's immediate plans include renovating the stairwell. Thick walls guarantee peace and comfort. Additional amenities: *Manager: MPGM Poznań *Storage unit in the basement *Access to a drying room in the shared attic FINANCES and ADDITIONAL INFORMATION Price: PLN 383,000 Utility fees: - Very low administrative fees - only PLN 282.77 per month - Additional electricity and modern infrared heating - economical and healthy (average PLN 200 per month) Don't miss this opportunity! Contact us today to schedule a viewing. This apartment is waiting for you! Interested? Contact us at +48 575 385 123 or send us an email using the contact form in the ad. Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e., handle everything with one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we also provide experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. With us, you can find a property, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it, with the option of letting us manage the rental. Interested? Ask your listing manager for details.