Szukasz miejsca, w którym zyskasz przestrzeń, spokój i wygodę codziennego życia - bez rezygnacji z dostępu do miasta? Poznaj dom przy ul. Wiśniowy Sad 31 w miejscowości Wielka Wieś (gm. Buk, woj. wielkopolskie) - to nieruchomość, która łączy nowoczesność, komfort i idealną lokalizację.

Usytuowany w kameralnym otoczeniu, z dala od miejskiego zgiełku, ale w zasięgu wszystkiego, co ważne: szkoły, sklepy, tereny rekreacyjne, restauracje i szybki dojazd do Poznania. To miejsce, które nie tylko spełnia codzienne potrzeby - ono daje jakość życia.

Najważniejsze atuty nieruchomości
- Kameralna, spokojna okolica
- Nowoczesne osiedle z dużymi ogrodami
- Bliskość szkoły, sklepu, terenów zielonych
- Świetny dojazd do Poznania - 30 minut samochodem
- Idealna propozycja dla rodziny, pary lub inwestora


Lokalizacja: Wielka Wieś, ul. Wiśniowy Sad 31

Wielka Wieś to malownicza miejscowość w gminie Buk - miejsce przyjazne rodzinom, osobom pracującym zdalnie oraz tym, którzy chcą mieć Poznań „na wyciągnięcie ręki”, ale żyć bliżej natury.

Wszystko, co ważne - w zasięgu spaceru lub 5 minut autem:

- Sklep Dino - ul. Liliowa 2 (8 min pieszo ~ 600 m)
- Szkoła podstawowa/przedszkole - ul. Szkolna (12 min pieszo ~ 1 km)
- Restauracje Pokusa / Melodia (Buk 3min samochodem ~ 2 km)
- Boisko sportowe (2 min pieszo ~ 190m)
- Place zabaw osiedlowe i gminne (15 min)
- Placówka medyczna Buk (4-5 min samochodem)
- Trasy rowerowe - Szlaki gminy, Doliny Jurajskie (10-25 min)
- Jezioro Lipno (Stęszew / Strykowo — 6-7 min samochodem)
- Dojazd do Poznania S11 lub DK307 (25-30 min samochodem)
- Praca lokalna - blisko firm DHL, Dino, Wavin, TVM

Rozkład pomieszczeń na parterze:
- wiatrołap - 4,04 m2
- korytarz - 10,56 m2
- toaleta - 2,61 m2
- kuchnia - 6,41 m2
- pokój dzienny - 20,87 m2

Rozkład pomieszczeń na piętrze:
- korytarz - 5,30 m2
- sypialnia - 16,05 m2
- pokój 1 - 7,40 m2
- pokój 2 - 7,67 m2
- łazienka - 5,48 m2

Dlaczego warto?
- Spokojna, bezpieczna okolica - idealna dla rodziny i pracy zdalnej
- Tereny zielone i rekreacyjne - codzienna aktywność bez wyjazdów
- Wysoka jakość powietrza i otoczenia
- Nowoczesna architektura i komfortowy układ nieruchomości
- Idealna lokalizacja łącząca naturę i szybki dojazd do miasta

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.


Cena mieszkania:
800 000 PLN

Opiekun oferty:
Marek Gwozdowski


DODATKOWE MOŻLIWE USŁUGI DLA KUPUJĄCEGO:

Notariusz Gratis
Doradztwo kredytowe
Projektowanie wnętrz
Usługi przeprowadzki
Ekipa wykończeniowa

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

———————————

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.


Wiśniowy Sad - Spokój i Wygoda -- YouTube: https://youtu.be/XxvM5g62MZY


Looking for a place where you can gain space, peace, and the convenience of everyday life—without sacrificing access to the city? Discover the house at 31 Wiśniowy Sad Street in Wielka Wieś (Buk Commune, Greater Poland Voivodeship)—a property that combines modernity, comfort, and an ideal location.

Situated in an intimate setting, away from the hustle and bustle of the city, yet within reach of everything important: schools, shops, recreational areas, restaurants, and a quick connection to Poznań. This place not only meets everyday needs—it provides quality of life.

Key features of this property:
- Intimate, quiet neighborhood
- Modern estate with large gardens
- Proximity to schools, shops, and green areas
- Excellent access to Poznań—a 30-minute drive
- Ideal for a family, couple, or investor.

Location: Wielka Wieś, ul. Wiśniowy Sad 31

Wielka Wieś is a picturesque town in the Buk commune - a friendly place for families, people working remotely, and those who want to have Poznań at their fingertips, but live closer to nature.

Everything important - within walking distance or a 5-minute drive:
- Dino Store - ul. Liliowa 2 (8 min walk ~ 600 m)
- Primary school/kindergarten - ul. Szkolna (12 min walk ~ 1 km)
- Pokusa / Melodia restaurants (Buk 3 min by car ~ 2 km)
- Sports field (2 min walk ~ 190m)
- Estate and municipal playgrounds (15 min)
- Buk medical facility (4-5 min by car)
- Bicycle routes - Municipal trails, Jurassic Valleys (10-25 min)
- Lipno Lake (Stęszew / Strykowo — 6-7 min by car)
- Access to Poznań S11 or DK307 (25-30 min by car)
- Local work - close to DHL, Dino, Wavin, TVM companies

Room layout on the ground floor:
- vestibule - 4.04 m2
- corridor - 10.56 m2
- toilet - 2.61 m2
- kitchen - 6.41 m2
- living room - 20.87 m2

Room layout on the first floor:
- corridor - 5.30 m2
- bedroom - 16.05 m2
- room 1 - 7.40 m2
- room 2 - 7.67 m2
- bathroom - 5.48 m2

Why is it worth it?
- Quiet, safe neighborhood - ideal for a family and remote work
- Green and recreational areas - daily activity without trips
- High air quality and surroundings
- Modern architecture and comfortable property layout
- Ideal location combining nature and quick access to the city


Please contact me and arrange a viewing.

Apartment price: PLN 800,000

Listing manager: Marek Gwozdowski


ADDITIONAL SERVICES AVAILABLE FOR BUYERS:
Free notary
mortgage counseling
interior design
moving services
finishing team

Interested? Contact us at +48 799 350 796 or send us an email using the contact form in the ad.

———————————

Did you know that with homfi, you can buy a property comprehensively, meaning you can handle everything with one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we provide you with experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. This means you can find a property with us, finance the purchase, design and finish the interior, and then sell or rent it, with the option of letting us manage the rental.

Interested? Ask your listing manager for details.