Witamy Państwa w 3-ciej Najbogatszej Gminie Dolnego Śląska (ranking 2023) właśnie tu w Karpaczu mamy na sprzedaż bardzo dobrze położony pensjonat, usytuowany w zaciszu, blisko zieleni, gór, miejsce w którym bardzo szybko nabiorą Państwo sił - Villa Karpacz.


LOKALIZACJA:
Czy Karpacz to dobre miejsce na inwestycje? Co świadczy o tym że dane miasto może przyciągnąć inwestorów? Są dwa główne czynniki : Dywersyfikacja klientów / atrakcyjność miasta/okolicy.
Dowodem na potężny potencjał inwestycyjny i ciągły boom Karpacza jako 'górskiej' stolicy Zachodniej części Polski, jest jego niesłabnąca popularność oraz fakt, że w najnowszym rankingu najbogatszych gmin Dolnego Śląska zajmuje on 3 cie miejsce. Także Międzynarodowe wydarzenia jak 'Forum Ekonomiczne', tylko potwierdzają, że jest to miasto z potężnym
potencjałem cieszące się estymą międzynarodową. Podobnie jak Świeradów Zdrój, niedługo do Karpacza powrócą po wielu latach połączenia kolejowe dla zdywersyfikowania transportu, co tylko wzmocni jego atrakcyjność i umocni na pozycji lidera jako miasta cały czas rozwijającego się.
Bardzo różne grupy docelowe :
Turyści z Polski i zagranicy / Rodziny z dziećmi / krótkie wypady weekendowe / długie weekendy / osoby starsze / powracający kuracjusze / obcokrajowcy.
Wszyscy z nich chętnie przybywają do : wód, basenów termalnych, zażywania uroków okolicy oraz niezwykle ciekawych i atrakcyjnych terenów Karpacza jak : Dolina Pałaców, Parki Narodowe czy niesamowite atrakcje turystyczne: świątynia Wang (unikat na skalę Europy), Śnieżka, Wodospady, punkty widokowe, wiele przecinających się szlaków.
Ze względu na bardzo podobne warunki przystosowania jak w Domach Seniora istnieje możliwość wykorzystania obecnego know-how oraz budynku i stworzenie właśnie takiego miejsca. Jedną z rzeczy którą wtedy trzeba dostosować jest winda, ale biorąc pod uwagę otoczenie miejsca, oraz zainteresowanie jakie występuje właśnie w Karpaczu po 'sąsiedzku' takimi obiektami, nieruchomość ma bardzo duży potencjał na przynoszenie dochodów.

NIERUCHOMOŚĆ:
Inwestycją którą chcieliśmy Państwa zainteresować jest…Villa Karpacz, zatopiony w zieleni, nowoczesny budynek z dużymi przeszkleniami, na uboczu Karpacza, tak żeby każdy z kuracjuszy mógł napawać się krajobrazami, świeżym powietrzem, bliskością natury, energią płynącą z tego miejsca. Rzeczy zasługujące na uwagę w nieruchomości :
- obiekt składa się z - 20 pokoi (dwuosobowych, lub łączonych tzw. Rodzinnych) - może przyjąć 50 gości
- każdy z pokoi ma duży balkon
- miejsca postojowe dla wielu aut
- Studio modelowania sylwetki , masaże
- restauracja z zapleczem kuchennym oraz dodatkowa sala do spotkań biznesowych/ prelekcji / imprez integracyjnych - oczywiście może być przerobiona na salę gimnastyczną / powiększenie SPA w zależności od potrzeb i know-how inwestora
- jedyna w okolicy certyfikowana kuchnia serwująca posiłki z 'dietą bezglutenową'
- na ostatnim piętrze apartament dla właścicieli (również może być wykorzystany jako miejsce na apartamenty)
- budynek 12 letni ogrzewany gazem (jest miejsce na kominek)
- powierzchnia użytkowa całej nieruchomości to ponad 815m2 (powierzchnia całkowita ponad 1060m2) - powierzchnia całkowit 933 m2 + garaż 60 m2
- obiekt posadowiony jest na niemalże 13 arowej działce, na której również znajduje się parking dla gości


FINANSE:

Cena nieruchomości: 11.500.000

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

———————————

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.




Welcome to the 3rd richest commune of Lower Silesia (2023 ranking). Right here in Karpacz we have a very well-located guesthouse for sale, situated in a quiet place, close to greenery and mountains, a place where you will quickly gain strength - Villa Karpacz.


LOCATION:
Is Karpacz a good place for investment? What proves that a given city can attract investors? There are two main factors: Customer diversification / attractiveness of the city/area.
Proof of the huge investment potential and continuous boom of Karpacz as the 'mountain' capital of Western Poland is its unflagging popularity and the fact that it ranks 3rd in the latest ranking of the richest communes in Lower Silesia. Also, international events such as the 'Economic Forum' only confirm that this is a powerful city
potential, enjoying international esteem. Similarly to Świeradów Zdrój, railway connections will soon return to Karpacz after many years to diversify transport, which will only strengthen its attractiveness and strengthen its leading position as a constantly developing city.
Very different target groups:
Tourists from Poland and abroad / Families with children / short weekend trips / long weekends / elderly people / returning patients / foreigners.
All of them eagerly come to: waters, thermal pools, enjoying the charms of the area and extremely interesting and attractive areas of Karpacz such as: the Valley of Palaces, National Parks or amazing tourist attractions: Wang temple (unique in Europe), Śnieżka, Waterfalls, viewpoints, many intersecting trails.
Due to very similar adaptation conditions as in Senior Homes, it is possible to use the current know-how and building and create just such a place. One of the things that needs to be adapted is the elevator, but taking into account the surroundings of the place and the interest in such facilities in Karpacz, the property has a very large potential for generating income.
PROPERTY:
The investment we would like to interest you in is...Villa Karpacz, a modern building immersed in greenery with large glazing, on the sidelines of Karpacz, so that each spa visitor can enjoy the landscapes, fresh air, closeness to nature and the energy flowing from this place. Things worth paying attention to in real estate:
- the facility consists of - 20 rooms (double or connected, so-called family) - can accommodate 50 guests
- each room has a large balcony
- parking spaces for many cars
- Body shaping studio, massages
- a restaurant with kitchen facilities and an additional room for business meetings/lectures/integration events - of course, it can be converted into a gym/enlargement of the SPA depending on the investor's needs and know-how
- the only certified kitchen in the area serving meals with a 'gluten-free diet'
- on the top floor there is an apartment for the owners (can also be used as a place for apartments)
- 12-year-old building heated with gas (there is room for a fireplace)
- usable area of ​​the entire property is over 815 m2 (total area over 1060 m2) - total area 933 m2 + garage 60 m2
- the facility is located on an almost 13-are plot, which also has a parking lot for guests

FINANCES:

Property price: PLN 11,500,000

Interested? Contact us on +48 799 350 796 or write us an email through the contact form available in the ad.

———————————

Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.

Interested? Ask the agent for details.