NA SPRZEDAŻ DOM ENERGOOSZCZĘDNY W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ | MROZÓW GM.MIĘKINIA


Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej i zielonej okolicy, blisko lasu oraz terenów rekreacyjnych. Jest to jeden z domów oddanego w 2022 roku nowoczesnego, rodzinnego osiedla. Teren inwestycji jest ogrodzony oraz monitorowany, co stwarza bezpieczną przestrzeń dla jej mieszkańców.



ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ I NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA

Prezentowana nieruchomość spełnia najnowsze standardy budownictwa w zakresie niskiego zapotrzebowania na jego ogrzewanie, a dodatkowo wyposażony jest w ekonomiczną i wydajną pompę ciepła jednego z liderów na rynku, firmy Panasonic (Model Aquarea High Performance 9kW)
Dom posiada instalację fotowoltaiczną, dzięki której znacznie obniżone są koszty utrzymania domu, a dodatkowo instalacja została uruchomiona jeszcze na starych, korzystniejszych zasadach, które przechodzą na nowego właściciela nieruchomości.

Budynek ma wysokiej klasy 3-szybowe, energooszczędne okna, izolację na elewacji ze styropiany pasywnego o korzystnej lambdzie 0,33 oraz grubą na 30 cm warstwę ocieplenia poddasza wykonaną z wełny mineralnej.

Miesięczne koszty utrzymania :

- energia elektryczna ok. 200 zł
- woda według zużycia
- utrzymanie części wspólnych 97 zł




UKŁAD POMIESZCZEŃ I WYKOŃCZENIE WNĘTRZA

Dom posiada 2 kondygnacje oraz poddasze nieużytkowe z możliwością jego adaptacji na dodatkowy pokój. Na parterze znajdują się przestronny hol z przejściem do garażu oraz pomieszczenia technicznego (kotłownia z pralnią). Dalej wchodzimy do części dziennej z dużym przeszkleniem i wyjściem na część ogrodową z tarasem. Salon zapewnia wygodną przestrzeń do wypoczynku oraz wspólnych rodzinnych posiłków.
Zaraz przy części dziennej znajduje się przejście do zabudowanej kuchni, tuż za którą znajduje się spiżarnia.

Pierwsze piętro, na które prowadzą dębowe i podświetlane schody, to strefa nocna. Składa się ona z aż 4 pokoi (sypialnia z garderobą, 2 pokoje dziecięce, gabinet) oraz łazienki. Ostatnie pomieszczenie, do własnej aranżacji znajduje się na poddaszu (jako poddasze nieużytkowe nie wlicza się ono w metraż mieszkalny nieruchomości).

Cena nieruchomości nie zawiera w sobie umeblowania oraz ruchomego wyposażenia znajdującego się w mieszkaniu i widocznego na zdjęciach. Kwestia ta pozostaje do ostatecznego ustalenia w oparciu o preferencje i oczekiwania stron transakcji.




LOKALIZACJA I UDOGODNIENIA

Nieruchomość położona jest jednocześnie z dala od zgiełku, w sąsiedztwie terenów leśnych i jednocześnie blisko do sąsiedniej Miękini, co powoduje że mieszkańcy mają bardzo dobry dostęp do wszelkiego rodzaju usług, sklepów oraz środków komunikacji publicznej.
Sklepy spożywcze w Mrozowie jak Dino, Euro czy Chata Polska. W miejscowości znajduje się stacja PKP oraz funkcjonuje linia autobusowa 958.
W bliskiej lokalizacji znajduje się żłobek, przedszkole i szkoła podstawowa (Miękinia).






- CENA -
1 155 000,-





Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.



FOR SALE ENERGY-SAVING HOUSE IN A SEMI-DETACHED BUILDING | MROZÓW GM.MIĘKINIA


The property is located in a quiet and green area, close to the forest and recreational areas. It is one of the houses in a modern, family housing estate completed in 2022. The investment area is fenced and monitored, which creates a safe space for its residents.



ENERGY EFFICIENCY AND LOW MAINTENANCE COSTS

The presented property meets the latest construction standards in terms of low demand for its heating, and is additionally equipped with an economical and efficient heat pump from one of the market leaders, Panasonic (Aquarea High Performance 9kW Model) The house has a photovoltaic installation, thanks to which the costs of maintaining the house are significantly reduced, and additionally the installation was launched on the old, more favorable terms, which are transferred to the new owner of the property.

The building has high-class triple-glazed, energy-saving windows, passive polystyrene insulation on the facade with a favorable lambda of 0.33 and a 30 cm thick layer of attic insulation made of mineral wool.

Monthly maintenance costs:

- electricity approx. PLN 200
- water according to consumption
- maintenance of common areas PLN 97




ROOM LAYOUT AND INTERIOR FINISHING

The house has 2 floors and an unused attic with the possibility of adapting it for an additional room. On the ground floor there is a spacious hall with a passage to the garage and a technical room (boiler room with laundry). Next we enter the living area with large glazing and exit to the garden part with a terrace. The living room provides a comfortable space for relaxation and shared family meals. Right next to the living area there is a passage to the fitted kitchen, just behind which there is a pantry.

The first floor, which is accessed by oak and illuminated stairs, is the night zone. It consists of 4 rooms (the bedroom with wardrobe, 2 children's rooms, an office ) and the bathroom. The last room, for your own arrangement, is located in the attic (as an unusable attic, it is not included in the living area of the property).

The price of the property does not include furniture and movable equipment located in the apartment and visible in the photos. This issue remains to be finally determined based on the preferences and expectations of the parties to the transaction.




LOCATION AND AMENITIES

The property is located at the same time away from the hustle and bustle, in the vicinity of forest areas and at the same time close to neighboring Miękinia, which means that residents have very good access to all kinds of services, shops and public transport. Grocery stores in Mrozów such as Dino, Euro or Chata Polska. There is a PKP station in the town and bus line 958 operates. In a close location there is a nursery, kindergarten and primary school (Miękinia).




- PRICE -
1,155,000,-





Interested? Contact us at +48 799 350 796 or send us an email using the contact form available in the ad. Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e. by taking care of everything in one company? In addition to real estate agents who help you find and buy a property, we provide you with experienced credit experts, talented interior designers and resourceful specialists in lease management. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior and then sell or rent it with the option of transferring the property to us for lease management.