Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy w świetnej lokalizacji, blisko ścisłego centrum Wrocławia.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona w dzielnicy Wrocław Śródmieście - Ołbin przy ul. Nowowiejskiej. Do wrocławskiego Rynku jest 2,5 km, możemy do niego dotrzeć w kilka minut komunikacją miejską lub autem. Dzięki temu wszelkie atrakcje kulturalne, restauracje, kawiarnie i sklepy są łatwo dostępne. Bliskość do placu Grunwaldzkiego (2,2 km.) i ul. Sienkiewicza to kolejne atuty tej lokalizacji. W okolicy znajdują się także popularne miejsca rekreacyjne, takie jak Park Słowiański, Park Tołpy, Ogród Botaniczny Uniwersytetu Wrocławskiego, będący jedną z najpiękniejszych zielonych przestrzeni w mieście.
Lokalizacja zapewnia wygodne połączenia komunikacyjne z każdą częścią Wrocławia, przy samej ul. Nowowiejskiej kursują tramwaje linii 4, 12, 13, 16. Jest to szczególnie atrakcyjne dla klientów, którzy mogą łatwo dotrzeć do lokalu.

NIERUCHOMOŚĆ:
Lokal znajduję się na parterze, pięciokondygnacyjnej kamienicy. Jego łączna powierzchni 53,5 m2 dzieli się na dwa pomieszczenia oddzielone ścianą i drzwiami. Pomiędzy znajduje sie niewielka toaleta. Główne pomieszczenie ma dużą witrynę z przeszklonymi drzwiami wejściowymi od strony ul. Nowowiejskiej. W drugim pomieszczeniu znajduję się okno wychodzące na podwórko przed kamienicą. Istnieje możliwość zrobienia dodatkowego wejścia z klatki schodowej, co daje właścicielowi opcję wydzielania drugiego, osobnego lokalu lub małego mieszkania.
Przed lokalem znajduje się dużo miejsc parkingowych na chodniku.
Miesięczny czynsz administracyjny wynosi ok. 340 PLN.

Istnieje również możliwość WYNAJĘCIA lokalu.

CENA:
590 000 PLN

Zapraszam na prezentację.

Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.






For sale retail and service premises in a great location, close to the very center of Wroclaw.

LOCALIZATION:
The property is located in the district of Wrocław Śródmieście - Ołbin at Nowowiejska Street. To the Wroclaw Market Square is 2.5 km, we can reach it in a few minutes by public transport or car. Thanks to this all cultural attractions, restaurants, cafes and stores are easily accessible. Proximity to Grunwaldzki Square (2.2 km.) and Sienkiewicza Street are other advantages of this location. The area is also home to popular recreational spots such as Slavic Park, Tolpa Park, and the Botanical Garden of Wroclaw University, which is one of the most beautiful green spaces in the city.
The location provides convenient transport links to every part of Wroclaw, streetcars lines 4, 12, 13, 16 run at Nowowiejska Street itself. This is especially attractive for customers who can easily reach the premises.

PROPERTY:
The premises are located on the first floor of a five-story building. Its total area of 53.5 m2 is divided into two rooms separated by a wall and a door. Between them there is a small toilet. The main room has a large display window with a glass front door from Nowowiejska street. The second room has a window overlooking the courtyard in front of the building. It is possible to make an additional entrance from the staircase, which gives the owner the option of separating a second, separate unit or a small apartment.
In front of the premises there are plenty of parking spaces on the sidewalk.
Monthly administrative rent is about 340 PLN.

It is also possible to RENT the premises.

PRICE:
590 000 PLN

I invite you to the presentation.

Contact us at +48 799 350 796 or write us an email through the contact form available in the ad.

Did you know that with homfi you can buy property comprehensively, ie arranging everything in one company? In addition to real estate agents helping you find and buy a property, we put at your disposal experienced credit experts, capable interior designers and resourceful rental management specialists. Thus, with us you will find a property, finance its purchase, design and finish its interior and then sell or rent it with the option of transferring the property to us for lease management.