NA SPRZEDAŻ 3 POKOJOWE 100 METROWE MIESZKANIE W KAMIENICY na PLACU GEN. JÓZEFA BEMA Z WIDOKIEM na WYSPĘ SŁODOWĄ

LOKALIZACJA:

Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze w Kamienicy na placu gen. Józefa Bema, w samym centrum miasta z doskonałą dostępnością do sieci komunikacyjnej (tramwaje: 2,3,4,5,6,8,9,10,11,12,13,17,19,20,22, 23, autobusy: 111,128, 242,244, 251, 255, 259, ). To idealne miejsce dla tych, którzy cenią sobie mieszkanie w samym sercu miasta w zabytkowej części Wrocławia pomiędzy Ostrowem TUMSKIM a Wyspą Słodową i wyspą Młyńską. Obok kamienicy, w której znajduje się sprzedawane mieszkanie jest usytułowany zabytkowy kościół św. Marcina a nieopodal przepiękny Ogród Botaniczny czy labirynt w trawie.
W pobliżu znajduje się liczne restauracje, kawiarnie, lodziarnie, piekarnie znane w całym mieście takie jak: Polish Lody, Manufaktura BALDUNO, lody ROMA, Cafe Równik, Oliwa i Ogień, Solleim, RAGU, piekarnia PL. Bema.
W okolicy znajdują się liczne kulturalne instytucje, teatry, muzea oraz galerie sztuki, które zapewniają bogatą ofertę rozrywkową i kulturalną.
Bliskość renomowanych szkół, uczelni wyższych oraz placówek medycznych sprawia, że jest to doskonałe miejsce do życia dla rodzin z dziećmi.


NIERUCHOMOŚĆ:

Mieszkanie mieści się w 5 piętrowej poniemieckiej kamienicy z lat dwudziestych. Na podwórku (wewnątrz kamienicy) znajdują się naziemne miejsca parkingowe oraz bunkier. Salon z wnęką wychodzącą poza obrys budynku posiada dużę okna, które zapewniają widok na rzekę i Wyspę Słodową. Salon i sypialnia posiada ekspozycję okien na północny- zachód.


Oferowana nieruchomość to przestronne i wysokie 100-metrowe mieszkanie.

Rozkład:

salon , ok. 29,15 m2.
sypialnia 14,22 ok. m2.
pokój , ok. 20,98 m2,
Kuchnia, ok. 10,67 m2.
Przedpokój, ok. 11,02 m2.
Łazienka, ok. 5,65 m2.
toaleta, ok. 1,31 m2.
magazyn /garderoba ok 5,97 m2.

Jest to pełen rozkład pomieszczeń, co zapewnia funkcjonalność i wygodę użytkowania na co dzień.
Mieszkanie jest dwustronne, co gwarantuje dobry przepływ światła naturalnego oraz zapewnia odpowiednią wentylację.
Dodatkowym atutem mieszkania są wysokie ściany 3,4 m .
Mieszkanie sprzedawane jest wraz z wyposażeniem meblowym.


Czynsz miesięczny wynosi 650 zł. Ogrzewanie CO własne. Klatka schodowa będzie remontowana w 2025 roku. Fundusz remontowy uwzględnia zakładany remont.

CENA MIESZKANIA: 1.430.000 PLN.

To wyjątkowa propozycja dla osób szukających większego mieszkania, które pozwoli na stworzenie wymarzonego miejsca do życia w centrum miasta lub super lokalizację jako inwestycja pod biuro, kancelarie, gabinet.


KONTAKT:

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

———————————

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.




FOR SALE 3-ROOM, 100-SQUARE APARTMENT IN A TENEMENT HOUSE at GEN SQUARE. JÓZEFA BEMA WITH A VIEW OF SŁODOWA ISLAND LOCATION: The apartment is located on the 1st floor of a tenement house at Gen. Józefa Bem Square, in the very center of the city with excellent access to the transport network (trams: 2,3,4,5,6,8,9 ,10,11,12,13,17,19,20,22, 23, buses: 111,128, 242,244, 251, 255, 259, ). This is an ideal place for those who value living in the heart of the city, in the historic part of Wrocław, between Ostrów TUMSKI, Wyspa Słodowa and Młyńska Island. Next to the tenement house in which the apartment for sale is located, there is a historic church of St. Martin and nearby the beautiful Botanical Garden and the grass maze. Nearby there are numerous restaurants, cafes, ice cream parlors, and bakeries known throughout the city, such as: Polish Lody, Manufaktura BALDUNO, ROMA ice cream, Cafe Równik, Oliwa i Ogień, Solleim, RAGU, bakery PL. Bema. The area has numerous cultural institutions, theaters, museums and art galleries that provide a rich entertainment and cultural offer. The proximity of renowned schools, universities and medical facilities makes it an excellent place to live for families with children. PROPERTY: The apartment is located in a 5-story former German tenement house from the 1920s. In the yard (inside the tenement house) there are above-ground parking spaces and a bunker. The living room with a recess extending beyond the outline of the building has a large window that provides a view of the river and Słodowa Island. The living room and bedroom have windows facing north-west. The offered property is a spacious and high 100-meter apartment. Layout: living room, approx. 29.15 m2. bedroom 14.22 approx. m2. room, approx. 20.98 m2, kitchen, approx. 10.67 m2. Hallway, approx. 11.02 m2. Bathroom, approx. 5.65 m2. toilet, approx. 1.31 m2. warehouse/wardrobe approx. 5.97 m2. It is a full layout of the rooms, which ensures functionality and comfort of everyday use. The apartment is double-sided, which guarantees good flow of natural light and ensures adequate ventilation. An additional advantage of the apartment are the high walls of 3.4 m. The apartment is sold with furniture. The monthly rent is PLN 650. Own central heating. The staircase will be renovated in 2025. The renovation fund takes into account the planned renovation. APARTMENT PRICE: PLN 1,430,000. This is a unique proposition for people looking for a larger apartment that will allow them to create a dream place to live in the city center or a great location as an investment for an office, law firm or office. CONTACT: Interested? Contact us at +48 799 350 796 or send us an e-mail via the contact form available in the advertisement. ——————————— Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e. by taking care of everything in one company? In addition to real estate agents helping you find and purchase real estate, we provide you with experienced loan experts, talented interior designers and resourceful rental management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of transferring the property to us for rental management. Interested? Ask the offer manager for details.