homfi ma przyjemność przedstawić Państwu przestronną, funkcjonalną szeregówkę na sprzedaż przy ul. Sierakowskiego we Wrocławiu. Nieruchomość dostępna od zaraz.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona w cichej i spokojnej okolicy Wrocławia. Ulica Sierakowskiego to idealne miejsce dla osób szukających komfortu i prywatności, jednocześnie z szybkim dostępem do centrum miasta. W pobliżu pełna infrastruktura - sklepy spożywcze, restauracje, a także przystanki komunikacji miejskiej. Zaledwie 10 minut do Rynku Wrocławskiego, a także bliskość terenów zielonych i miejsc do spacerów, czyni tę lokalizację wyjątkowo atrakcyjną.

NIERUCHOMOŚĆ:

Szeregówka o powierzchni 167 m², usytuowana na działce o powierzchni 2,8 a. Budynek z 1939 roku, po generalnym remoncie, zachowujący unikalny charakter z elementami nowoczesnych technologii. Nieruchomość charakteryzuje się przestronnymi pomieszczeniami oraz doskonałym doświetleniem, dzięki dużym oknom i funkcjonalnemu układowi pomieszczeń.

W skład nieruchomości wchodzą:

- Parter: Przestronny salon z otwartą kuchnią, toaleta oraz wyjście na taras, a dalej na ogród z placem zabaw i miejscem do przechowywania.
- I piętro: Sypialnia z balkonem i garderobą, pokój dziecięcy, główna łazienka.
- Poddasze: Użytkowe, z dodatkową toaletą.
- Piwnica: Pralnia/suszarnia, przestrzeń majsterkowicza oraz pomieszczenia gospodarcze.

Do nieruchomości przynależy taras i ogród, które zapewniają wyjątkową przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu.

Dodatkowe cechy:
- Klimatyzacja
- Instalacja filtrująca wodę
- Nowoczesny kocioł gazowy sterowany zdalnie
- Okablowanie strukturalne kategorii 6 (cat-6)
- System sterowania oświetleniem i gniazdkami z telefonu
- 4 kamery i alarm - bezpieczeństwo na najwyższym poziomie
- Rolety zewnętrzne
- Na podłogach deska jesionowa

FINANSE:

Cena: 3 000 000 PLN
Niskie koszty utrzymania.

Zachęcamy do umówienia się na prezentację nieruchomości oraz obejrzenia jej na żywo. Dodatkowo zapraszam do skorzystania z wirtualnej wizyty po nieruchomości, aby lepiej poczuć jej wyjątkowy klimat.

KONTAKT:

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

Agent
Urszula Gładysz



homfi is pleased to present to you a spacious and functional townhouse for sale on Sierakowskiego Street in Wrocław. The property is available for immediate occupancy.

LOCATION:

The property is located in a quiet and peaceful area of Wrocław. Sierakowskiego Street is an ideal location for those seeking comfort and privacy, with quick access to the city center. The area offers full infrastructure, including grocery stores, restaurants, and public transportation stops. Just 10 minutes to Wrocław’s Main Square, with proximity to green spaces and walking areas, making this location exceptionally attractive.

PROPERTY:

A townhouse with an area of 167 m², situated on a plot of 2.8 a. The building dates back to 1939 and has undergone a thorough renovation, retaining its unique character while incorporating modern technologies. The property features spacious rooms and excellent natural lighting, thanks to large windows and a functional layout.

The property includes:

- Ground floor: Spacious living room with an open kitchen, a toilet, and access to the terrace, which leads to the garden with a playground and storage area.
- First floor: Bedroom with a balcony and a walk-in closet, a children's room, and the main bathroom.
- Attic: Usable space with an additional toilet.
- Basement: Laundry/drying room, workshop space, and utility rooms.

The property also includes a terrace and garden, offering a unique outdoor relaxation space.

Additional features:
- Air conditioning
- Water filtration system
- Modern gas boiler with remote control
- Category 6 structured cabling (cat-6)
- Lighting and socket control via phone
- 4 cameras and alarm - top-level security
- External shutters
- Ash wood flooring

FINANCES:

Price: 3,000,000 PLN
Low maintenance costs.

We encourage you to schedule a property viewing and see it in person. Additionally, we invite you to take a virtual tour of the property to better experience its unique atmosphere.

CONTACT:

Interested? Contact us at +48 799 350 796 or send us an email through the contact form available in the listing.

Did you know that with homfi, you can purchase a property comprehensively, meaning handling everything within one company? In addition to real estate agents helping you find and purchase property, we provide experienced mortgage advisors, skilled interior designers, and capable rental management specialists. With us, you can find a property, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of transferring the property to us for rental management.
Interested? Ask your property advisor for more details.

Agent
Urszula Gładysz