Z przyjemnością prezentuję Państwu niezwykły dom wolnostojący w kameralnej i świetnie skomunikowanej lokalizacji we Wrocławiu. W celu uzyskania większej ilości materiałów zdjęciowych oraz szczegółów dotyczących nieruchomości, zapraszam do kontaktu telefonicznego, bądź mailowego.


LOKALIZACJA:
Posiadłość znajduje się w południowej części Wrocławia, na osiedlu Wojszyce. Zabudowa w tym rejonie to domy jednorodzinne wolnostojące i bliźniacze. W okolicy spokojne sąsiedztwo, rozwinięta komunikacja miejska oraz instytucje użyteczności publicznej.


NIERUCHOMOŚĆ:
Posiadłość wybudowana na działce o powierzchni 692 m2 w 2015 roku. Powierzchnia całkowita domu to 467,57 m2. Dom trzykondygnacyjny, podpiwniczony, przykryty dachem mansardowym. Od strony ogrodu znajduje się zadaszony taras. W części podziemnej znajduje się garaż dla samochodów osobowych - zjazd do garażu centralnie w osi budynku. W głębi podpiwniczenia, za garażem znajdują się pomieszczenia gospodarcze oraz kotłownia mieszcząca pompę ciepła i zasobniki ciepła. Wejście do części mieszkalnej znajduje się również w osi elewacji frontowej, nad zjazdem do garażu. Strefa wejściowa budynku składa się z przedsionka z szafami na garderobę. Obok przedsionka po jego północnej stronie znajduje się pokój mieszkalny i wc z natryskiem oraz zejście do piwnicy. Z drugiej strony przedsionka znajduje się kuchnia. Pozostałą część parteru zajmuje strefa dzienna z aneksem jadalnym przy kuchni i schodami wiodącymi na piętro. Na poddaszu znajdują się trzy sypialnie, z czego jedna z nich jest wydzielona ze sporą garderobą, którą również można zaadoptować na pokój. Również znajduje się na poddaszu łazienka oraz pomieszczenie prac domowych. Na strychu dostępnym za pomocą rozkładanych schodów zamontowane zostały urządzenia wentylacji mechanicznej z rekuperacją.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
1.) Podłogi, przedpokój i kuchnia: marmur Bardiglio(Włochy)
2.) Podłogi, reszta : parkiet dębowy układany w jodełkę
3.) Blaty kuchenne oraz ściana : marmur Bianco Carrara(Włochy)
4.) Schody: marmur Bardiglio
5.) Łazienki : marmur Bianco Carrara i Statuario
6.) Taras 40 m oraz zewnętrzne schody : Wapień Limestone Black bębnowany
7.) Balustrady kute robione na zamowienie
8.) Kolekcja antyków
9.) Kominek w klasycystycznej marmurowej obudowie.
10.) Klimatyzacja kanałowa (DAIKIN)
11.) Rekuperacja
12.) Pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe(DAIKIN)
13.) Dodatkowe grzejniki ścienne w łazienkach
14.) Piekarnik Smeg z pyrolizą


ROZKŁAD PIWNICY:
- klatka schodowa /5,14 m2/
- garaż /65,66 m2/
- kotłownia /23,22 m2/
- pomieszczenie gospodarcze /23,44 m2/
- pomieszczenie gospodarcze /34,90 m2/

RAZEM PIWNICA: 152,36 m2

ROZKŁAD PARTERU:
- przedsionek /7,96 m2/
- kuchnia /18,16 m2/
- pokój dzienny /68,07 m2/
- korytarz /2,48 m2/
- łazienka /2,57 m2/
- klatka schodowa /8,82 m2/
- pokój /10,78 m2/

RAZEM PARTER: 118,84 m2

ROZKŁAD PODDASZA:
- hall + klatka schodowa /14,15 m2/
- korytarz /4,09 m2/
- pokój /14,04 m2/
- pokój /14,04 m2/
- łazienka /12,61 m2/
- pomieszczenie prac domowych /5,32 m2/
- garderoba /18,95 m2/
- pokój /24,55 m2/

RAZEM PODDASZE: 107,55 m2

POWIERZCHNIA NETTO WSZYSTKICH KONDYGNACJI: 378,75 m2


CENA NIERUCHOMOŚCI : 4.850.000 PLN


Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

———————————

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.