Wyjątkowa nieruchomość z prywatnym zejściem do rzeki, zaledwie 20 minut od centrum Lublina

LOKALIZACJA:

Dom położony w malowniczej, spokojnej okolicy zaledwie 8 km od granic Lublina. Nieruchomość idealnie łączy bliskość natury z szybkim dostępem do miejskich udogodnień, oferując ciszę i relaks w otoczeniu lasów, pól i domów jednorodzinnych.

Lokalizacja zapewnia spokój i prywatność, jednocześnie umożliwiając łatwy dostęp do szkoły, kościoła, sklepu oraz licznych tras rowerowych. W kilka minut można dotrzeć do centrum miasta.

Wyjątkowym atutem posiadłości jest prywatne zejście do rzeki Czerniejówki - idealne miejsce na relaks w otoczeniu natury, co czyni tę ofertę jedyną w swoim rodzaju.

NIERUCHOMOŚĆ:

Nowoczesny dom wykończony z najwyższej jakości materiałów, zbudowany z pustaka i ocieplony 16 cm warstwą styropianu. Dom posiada trzy systemy ogrzewania: na paliwo stałe (drewno/węgiel), gazowe oraz kominkowe z rozprowadzeniem ciepła, co zapewnia pełną elastyczność. Dodatkowo, zamontowano panele solarne do podgrzewania wody użytkowej oraz stację uzdatniania wody działającą w całym domu. Na posesji znajduje się ekologiczne szambo, a całość jest ogrodzona z bramą na pilota. Garaż o powierzchni 18,7 m² również jest wyposażony w automatyczną bramę.

Dom jest starannie zaplanowany, z myślą o każdym detalu. Parter oferuje przestronny salon z kuchnią i wyjściem na duży taras, idealny do spotkań rodzinnych, łazienkę z prysznicem oraz pokój, który może pełnić funkcję gabinetu lub sypialni. Na piętrze znajdują się cztery duże sypialnie, z czego trzy mają własny balkon, a także łazienka z wanną. Piwnica o standardowej wysokości sufitu jest w pełni użytkowa - znajduje się tam pralnia, kotłownia, łazienka oraz przestronne pomieszczenie z barkiem, idealne na przyjęcia. Z piwnicą zintegrowany jest garaż.

Dodatkowym atutem jest fakt, że dom sprzedawany jest z kompletnym wyposażeniem, w tym wszelkimi sprzętami RTV i AGD, takimi jak pralka, zmywarka, telewizory, a także meblami: kanapami, łóżkami, biurkami i innymi elementami wyposażenia. Dzięki temu nieruchomość nie wymaga absolutnie żadnego dodatkowego wkładu finansowego i jest gotowa do zamieszkania od zaraz.

DZIAŁKA:

Zadbana działka o doskonałym zagospodarowaniu, z pięknie utrzymanym trawnikiem, licznymi nasadzeniami i tujami wzdłuż ogrodzenia, co zapewnia pełną prywatność. Na działce znajduje się również drewniana altanka wykonana na zamówienie oraz taras z widokiem na rzekę. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest prywatne zejście do rzeki, co gwarantuje wyjątkowy komfort i bezpośredni kontakt z naturą.

FINANSE:

1 399 000 PLN

Zapraszam do kontaktu po więcej szczegółów oraz w celu umówienia prezentacji tego wyjątkowego domu.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.



A Unique Property with Private River Access, Just 20 Minutes from Lublin City Center

LOCATION:

This house is located in a picturesque and peaceful area just 8 km from the borders of Lublin. The property perfectly combines the proximity to nature with quick access to city amenities, offering peace and relaxation surrounded by forests, fields, and single-family homes.

The location provides tranquility and privacy while allowing easy access to schools, a church, a store, and numerous cycling routes. The city center can be reached within a few minutes.

One of the standout features of this property is the private access to the Czerniejówka River - an ideal spot for relaxing amidst nature, making this offer truly one of a kind.

PROPERTY:

A modern house finished with the highest quality materials, built from brick and insulated with a 16 cm layer of styrofoam. The property features three heating systems: solid fuel (wood/coal), gas, and a fireplace with heat distribution, providing full flexibility. Additionally, solar panels have been installed for heating domestic water, and a water treatment station is integrated throughout the entire house. The property also includes an ecological septic tank, and the entire plot is fenced with a remote-controlled gate. The 18.7 m² garage is also equipped with an automatic gate.

The house is meticulously designed with attention to every detail. The ground floor offers a spacious living room with a kitchen and access to a large terrace, perfect for family gatherings, a bathroom with a shower, and a room that can be used as an office or a bedroom. On the first floor, there are four large bedrooms, three of which have access to a balcony, and a bathroom with a bathtub. The basement, with a standard ceiling height, is fully functional, featuring a laundry room, boiler room, bathroom, and a large room with a bar, ideal for hosting events. The basement is connected to the garage, which is integrated into the building's structure.

Additionally, the house is sold fully furnished, including all RTV and household appliances, such as a washing machine, dishwasher, TVs, as well as furniture like sofas, beds, desks, and other essential items. This means the property requires absolutely no additional financial investment and is ready for immediate occupancy.

PLOT:

A beautifully maintained and well-designed plot, with a lush lawn, numerous plantings, and thuja trees along the fence for complete privacy. The property also includes a custom-built wooden gazebo and a terrace with a view of the river. The private access to the river offers unparalleled comfort and a direct connection to nature.

PRICE:

1,399,000 PLN

For more details and to arrange a viewing of this exceptional home, please contact us.

Interested? Get in touch with us at +48 799 350 796 or send us an email through the contact form available in the listing.

Did you know that with Homfi, you can purchase a property comprehensively, taking care of everything with one company? In addition to real estate agents helping you find and buy a property, we provide access to experienced mortgage experts, skilled interior designers, and efficient rental management specialists. With us, you’ll find your property, finance its purchase, design and finish the interior, and then sell or rent it, with the option to entrust the property to us for rental management.

Interested? Contact the listing manager for details.