Przedstawiam na sprzedaż wolnostojący, parterowy dom jednorodzinny w budowie o powierzchni użytkowej niespełna 140 m², położony na działce o powierzchni 3600 m². Dom znajduje się w cichej i zielonej okolicy, w bliskiej odległości od Lublina, na zachodnim krańcu lasów kozłowieckich. Idealna lokalizacja dla osób szukających spokoju, ale jednocześnie z dobrym dojazdem do miasta.

LOKALIZACJA:

Dom położony jest na obrzeżach Kozłowieckiego Parku Krajobrazowego, w miejscowości Samoklęski.

◾ 23 km do granic Lublina;
◾ 12 km do Lubartowa;;
◾ Szkoła oddalona jest o 5 minut spacerem;
◾ Sklep i przystanek komunikacji podmiejskiej - 150 m;
◾ Działka położona przy drodze powiatowej (wykonany zjazd z przepustem).

DZIAŁKA:

Powierzchnia: 3600 m² (wymiary: ok. 33x110 m),
Płaska, z pięknym sadem (jabłonie, grusze, śliwy) oraz świerkami przy granicy,
Możliwość zagospodarowania przestrzeni na ogród lub dodatkowe zabudowania.

DOM:

Prezentowany dom skład się z następujących pomieszczeń:

◾ Przestronny i wysoki salon, w którym przewidziano montaż kominka, o powierzchni 37m²;
◾ Główna sypialnia z prywatną łazienką - 23 m²;
◾ Dwie sypialnie - o powierzchni 12 m² każda
◾ Gabinet/pokój gościnny -22 m²;
◾ Kuchnia ze spiżarnią - 12 m²;
◾ Pomieszczenie techniczne - 5m²;
◾ Łazienka - 5 m²;
◾ Stryszek (poddasze nieużytkowe) o powierzchni ok. 22 m² (poddasze nieużytkowe).


Dom został zaprojektowany i wykonany z myślą o energooszczędności, zapewniając niskie koszty utrzymania oraz wysoki komfort życia. Duże okna, przestronne pomieszczenia i nowoczesne rozwiązania technologiczne (ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła, sieć światłowodowa) sprawiają, że jest to idealne miejsce do zamieszkania.

W projekcie przewidziano również wolnostojący garaż o powierzchni 42 m² (niewybudowany, w cenie materiały na stan surowy).


FINANSE
699 000 PLN

Cena obejmuje również materiały na stan surowy garażu (stal, XPS, beton komórkowy).

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz ustalenia terminu prezentacji

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

———————————

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.




I am offering for sale a detached, single-story family house under construction, with a usable area of nearly 140 m², situated on a 3600 m² plot. The house is located in a quiet and green area, close to Lublin, on the western edge of the Kozłowiecki Forests. This is an ideal location for those seeking peace and quiet, with easy access to the city.

LOCATION:

The house is located on the outskirts of the Kozłowiecki Landscape Park, in the Samoklęski vllage.

◾ 23 km to the borders of Lublin;
◾ 12 km to Lubartów;
◾ School is a 5-minute walk away;
◾ Store and suburban bus stop - 150 m;
◾ The plot is located along a county road (with an entrance and culvert constructed).

PLOT:

Area: 3600 m² (approx. 33x110 m),
Flat land with a beautiful orchard (apple, pear, and plum trees) and spruce trees along the border,
Space available for a garden or additional buildings.

HOUSE:

The house comprises the following rooms:

◾ Spacious and high living room, with provision for a fireplace, measuring 37 m²; ◾
Master bedroom with a private bathroom - 23 m²;
◾ Two bedrooms - each 12 m²;
◾ Office/guest room - 22 m²;
◾ Kitchen with pantry - 12 m²;
◾ Utility room - 5 m²;
◾ Bathroom - 5 m²;
◾ Attic (non-usable attic space) of approximately 22 m².

The house is designed and built with energy efficiency in mind, ensuring low maintenance costs and a high standard of living. Large windows, spacious rooms, and modern technological solutions (underfloor heating, heat pump, fiber optic network) make it an ideal place to live.

The project also includes a detached garage with an area of 42 m² (not built yet, materials for the raw state included in the price).

FINANCE

699,000 PLN

The price also includes materials for the garage in its raw state (steel, XPS, cellular concrete).

Please contact me for more details and to arrange a viewing.

Interested? Contact us on +48 799 350 796 or write us an email through the contact form available in the ad.

———————————

Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.

Interested? Ask the agent for details.