LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się 35 km od Lublina w miejscowości Trawniki (około 30min jazdy). Okolica spokojna i cicha, która oferuje dostęp do dworca PKP, szkół, przedszkola, ośrodka zdrowia, kościoła, Urzędu Gminy, poczty, sklepów oraz myjni samochodowej. Dojazd do posesji jest drogą asfaltową.

Nieruchomość:
Dom z 1979r. ma 105,6m², a położony jest na działce o powierzchni 12,65 arów.
W skład domu wchodzą:
- Salon 20,95m² z wyjściem na taras oraz działkę,
- Pokój/Sypialnia 18,49m²,
- Pokój/Sypialnia 14,82m²,
- Kuchnia 11m²,
- Łazienka z prysznicem 3,46m²,
- Przedpokój 3,56m²,
- Wiatrołap 1,62m²,
- Klatka schodowa 4,45m² prowadząca do piwnicy i na poddasze, które można zaadaptować według własnego uznania.
Poza tym na działce znajdują się również budynki gospodarcze (letnia kuchnia, garaż, stodoła, dwie komórki), altana oraz ogród z nasadzeniami (tuje, świerki, krzewy, kwiaty) jest również wiele miejsca na parkowanie samochodów.
Nieruchomość jest częściowo podpiwniczona i posiada zainstalowaną mikroinstalację fotowoltaiczną o mocy 3,4 kW. Dom ogrzewany jest piecem na węgiel i drewno, a ciepła woda może być podgrzewana zarówno przez piec, jak i bojler elektryczny. Media dostępne w domu to: woda z wodociągu, kanalizacja gminna, prąd trójfazowy, telefon stacjonarny oraz internet po linii telefonicznej z możliwością podpięcia światłowodu. W 2020 roku dom przeszedł remont dachu (nowa więźba i pokrycie blachodachówką, wymurowany nowy komin), a w latach 2023/2024 zostały wyremontowane dwa pokoje, przedpokój oraz wiatrołap. Zostały również wymienione okna.

FINANSE:
Cena nieruchomości to 690 000 złotych. To doskonała propozycja dla osób, które cenią sobie przestrzeń oraz spokój.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

———————————

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.


Przytulny dom 105,6m2 + budynki gospodarcze - Trawniki -- YouTube: https://youtu.be/l8Wgux4biDQ


LOCATION:
The property is located 35 km from Lublin in Trawniki (about 30 minutes drive). The area is quiet and peaceful, offering access to the railway station, schools, kindergarten, health center, church, Municipal Office, post office, shops and car wash. Access to the property is via an asphalt road. Property: The house from 1979 has 105.6m² and is located on a plot of 12.65 ares.
The house consists of:
- Living room 20.95m² with exit to the terrace and plot,
- Room/Bedroom 18.49m²,
- Room/Bedroom 14.82m²,
- Kitchen 11m²,
- Bathroom with shower 3.46m²,
- Hallway 3.56m²,
- Vestibule 1.62m²,
- Staircase 4.45m² leading to the basement and attic, which can be adapted according to your own discretion.
In addition, on the plot there are also outbuildings (summer kitchen, garage, barn, two storage rooms), a gazebo and a garden with plantings (thuja, spruces, shrubs, flowers), there is also plenty of space for parking cars. The property has a partial basement and has a 3.4 kW photovoltaic micro-installation installed. The house is heated by a coal and wood stove, and hot water can be heated both by the stove and by an electric boiler. Media available in the house are: tap water, municipal sewage, three-phase current, landline telephone and internet via telephone line with the possibility of connecting fiber optics. In 2020, the house underwent a roof renovation (new truss and metal roofing, a new chimney was built), and in 2023/2024 two rooms, a hall and a vestibule were renovated. The windows were also replaced.
FINANCE:
The price of the property is PLN 690,000. This is an excellent proposition for people who value space and peace.

Interested? Contact us at +48 799 350 796 or write us an e-mail via the contact form available in the advertisement.
———————————
Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e. by taking care of everything in one company? In addition to real estate agents helping you find and buy real estate, we provide you with experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you can find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior and then sell or rent the property with the option of transferring the property to us for lease management. Interested? Ask the offer manager for details.