CENA DO NEGOCJACJI

LOKALIZACJA:
Zostań właścicielem niepowtarzalnej posiadłości na 20-arowej działce, która wkrótce będzie sąsiadować z nowo planowanym zalewem, dając możliwość zamieszkania tuż przy wodzie. Dom położony jest zaledwie 3 km od Łęcznej, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do miasta. Bezpośrednio obok nieruchomości znajduje się przystanek autobusowy, z którego dzieci mogą być zabierane do szkoły. W odległości około kilometra znajduje się lokalny sklepik, a w Łęcznej dostępne są supermarkety oraz wszelkie niezbędne usługi.
Nieruchomość znajduje się na terenie przeznaczonym do zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej, co daje wiele możliwości zagospodarowania przestrzeni.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Posiadłość składa się z trzech budynków, które tworzą wspólną przestrzeń z podwórzem i pięknym ogrodem z licznymi nasadzeniami. Całość jest ogrodzona i monitorowana, zapewniając pełne bezpieczeństwo. Do budynków prowadzi podjazd wyłożony kostką brukową.

I budynek: Dom wolnostojący
Rok budowy: 2004
Powierzchnia użytkowa po odjęciu powierzchni technicznej (kotłowni i przedpokoju): 184 m²
Kondygnacje: 3 (parter, poddasze, podpiwniczenie użytkowe)
Piwnica (z oknami i wyjściem na taras):
- Kuchnia z jadalnią
- Otwarty salon
- Łazienka z pralnią
- Chłodnia
- Kotłownia

Parter:
- Wiatrołap
- Salon z otwartą kuchnią
- Przedpokój
- Łazienka z WC

Poddasze:
-4 sypialnie
-Łazienka z WC
-Garderoba
-Przedpokój

Dom posiada dwa przestronne tarasy widokowe o łącznej powierzchni ok. 100 m², idealne do relaksu i podziwiania widoków.

Stan nieruchomości: Bardzo dobry. Dom został wykończony z wysokiej klasy materiałów, w tym drewniane jesionowe podłogi, wełniane ocieplenie, kamienne blaty w kuchni z unikalnego kamienia Kashmir Gold, drewniane drzwi wewnętrzne i nowoczesna drewniana stolarka okienna. W kuchni i sypialniach znajdują się meble w zabudowie, a łazienki wyposażone są w marmurowe blaty. Dom wymaga jedynie odświeżenia według indywidualnych preferencji.

Ciekawostka: W domu znajduje się zabytkowy ok. 140 letni, czynny piec kaflowy, z możliwością jego demontażu. Istnieje także opcja zakupu domu z oryginalnymi drewnianymi meblami w stylu klasycznym, sprowadzanymi bezpośrednio z USA.

II budynek: Dom parterowy
Rok budowy: 1939 (po rewitalizacji i generalnym remoncie)
Powierzchnia: 53 m²

Wnętrze:
- Kuchnia
- Pokój
- Łazienka z WC
- Przedpokój

Stan budynku: Dobry

III budynek: Garaż
Powierzchnia: 49 m²
Garaż połączony jest z ogrzewanym pomieszczeniem gospodarczym i wędzarnią. Dodatkowo, do garażu przylega wiata na auto.

Ogrzewanie i media:
Wszystkie budynki są połączone wspólną kotłownią z możliwością wyboru ogrzewania na piec węglowy lub gazowy.

Media dostępne na działce: prąd, gaz gminny, wodociąg gminny, przydomowa, ekologiczna oczyszczalnia ścieków.

Zastosowanie:
Posiadłość jest idealna dla rodzin, jak i pod usługi. Doskonale nadaje się do zamieszkania przez dwie rodziny, oferując komfort i przestrzeń dla każdego z domowników.

FINANSE:
Cena nieruchomości to 1 200 000 złotych co daje 5940,59zł za m². To doskonała propozycja dla osób, które cenią sobie przestrzeń oraz spokój.
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

———————————

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

Na sprzedaż przestronny, trzykondygnacyjny dom w Zakrzowie obok Łęcznej -- YouTube: https://youtu.be/1UFx59nCBHA


A unique property for sale on a hill overlooking the river
LOCATION:
Become the owner of a unique property on a 20-are plot, which will soon be adjacent to the newly planned reservoir, giving you the opportunity to live right next to the water. The house is located only 3 km from Łęczna, which provides quick and convenient access to the city. There is a bus stop directly next to the property where children can be taken to school. There is a local shop about a kilometer away, and in Łęczna there are supermarkets and all necessary services. The property is located in an area intended for single-family residential and commercial development, which provides many possibilities for developing the space.
PROPERTY DESCRIPTION:
The property consists of three buildings that create a common space with a yard and a beautiful garden with numerous plantings. The entire area is fenced and monitored, ensuring full security. The buildings are accessed via a paved driveway.
I building:
Detached house Year of construction: 2004
Usable area after subtracting the technical area (boiler room and hall): 184 m²
Storeys: 3 (ground floor, attic, basement) Basement (with windows and exit to the terrace):
- Kitchen with dining room
- Open living room
- Bathroom with laundry room
- Cold room
- Boiler room
Ground floor:
- Entrance hall
- Living room with open kitchen
- Hallway
- Bathroom with toilet
Attic:
- 4 bedrooms
- Bathroom with toilet
- Wardrobe
- Hallway
The house has two spacious viewing terraces with a total area of approx. 100 m² , perfect for relaxing and admiring the views.
Condition of the property: Very good.
The house was finished with high-class materials, including wooden ash floors, woolen insulation, stone countertops in the kitchen made of the unique Kashmir Gold stone, wooden interior doors and modern wooden window joinery. The kitchen and bedrooms have built-in furniture, and the bathrooms are equipped with marble countertops. The house only needs to be refreshed according to individual preferences. Interesting fact: The house has an antique, approximately 140-year-old, working tiled stove, which can be dismantled. There is also an option to purchase a house with original wooden furniture in a classic style, imported directly from the USA.
2nd building: One-story house Year of construction: 1939 (after revitalization and general renovation)
Area: 53 m²
Interior:
- Kitchen
- Room
- Bathroom with toilet
- Hallway Building
condition: Good 3rd building:
Garage Area: 49 m² The garage is connected to the heated room utility and smokehouse. Additionally, there is a carport adjacent to the garage. Heating and utilities All buildings are connected by a common boiler room with the option of heating with a coal or gas furnace. Utilities available on the plot: electricity, municipal gas, municipal water supply, home, ecological sewage treatment plant. Application The property is ideal for families and for services. It is perfect for two families to live in, offering comfort and space for each household member.

FINANCE: The price of the property is PLN 1,200,000, which is PLN 5940,59 per m². This is an excellent option for people who value space and peace. Interested? Contact us at +48 799 350 796 or send us an e-mail using the contact form available in the advertisement.
———————————
Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e. by taking care of everything in one company?
In addition to real estate agents helping you find and purchase real estate, we provide you with experienced loan experts, talented interior designers and resourceful rental management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of transferring the property to us for rental management. Interested? Ask the offer manager for details.