Przedstawiamy Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży przestronnego, dwupokojowego mieszkania o powierzchni 48,97 m², zlokalizowanego w sercu Skawiny, przy ulicy Słonecznej. Dzięki dogodnemu położeniu, dojazd do Krakowa zajmuje zaledwie 10 minut samochodem, co czyni tę nieruchomość idealną dla osób ceniących bliskość metropolii, a jednocześnie pragnących korzystać z uroków spokojnego, zielonego otoczenia.

LOKALIZACJA:
Mieszkanie usytuowane jest na kameralnym osiedlu, otoczonym zielenią. W najbliższej okolicy znajdują się:
- Centrum handlowe
- Szkoła i przedszkole
- Liczne sklepy i punkty usługowe
- Park Miejski im. Józefa Piłsudskiego - idealne miejsce na spacery i rekreację
- Aquapark Camena - doskonałe miejsce dla miłośników wodnych atrakcji
Spacer na urokliwy Rynek w Skawinie zajmuje zaledwie 5 minut, co pozwala na pełne korzystanie z miejskich udogodnień.
Najbliższy przystanek komunikacji miejskiej "Ajka" oddalony jest o 2 minuty pieszo, zapewniając szybki i wygodny dojazd do różnych części miasta.

BUDYNEK:
Nieruchomość położona jest na 2 piętrze czteropiętrowego budynku z lat 60-tych przy ulicy Słonecznej. Budynek przeszedł termomodernizację, co wpływa na obniżenie kosztów eksploatacyjnych, a odnowiona elewacja nadaje mu estetyczny wygląd. Klatka schodowa jest zadbana i czysta, co świadczy o dbałości wspólnoty mieszkaniowej. Przed budynkiem dostępne są ogólnodostępne miejsca postojowe dla mieszkańców, co stanowi istotne udogodnienie.

MIESZKANIE:
Na powierzchnię 48,97 m2 składają się:
- Jasna kuchnia z jadalnią;
- Sypialnia;
- Salon z wyjściem na balkon o ekspozycji południowej, z malowniczym widokiem na zieleń;
- Łazienka;
- Przedpokój z funkcjonalną szafą w zabudowie.
Mieszkanie jest wyjątkowo jasne i słoneczne, co tworzy przytulną atmosferę. Stan techniczny lokalu jest dobry; do wymiany pozostaje jedynie instalacja elektryczna. Całe widoczne na zdjęciach wyposażenie może pozostać w cenie, co pozwala na natychmiastowe zamieszkanie bez dodatkowych nakładów. Czynsz wynosi około 800 zł i obejmuje zaliczki na ogrzewanie, wodę, wywóz śmieci oraz fundusz remontowy. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej, a gaz jest doprowadzony wyłącznie do kuchni, co zwiększa bezpieczeństwo użytkowania. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 3,70 m², stanowiąca dodatkową przestrzeń do przechowywania.

FINANSE:
Cena: 465 000 zł

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

———————————

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.



We present to you a unique opportunity to purchase a spacious two-room apartment with a total area of 48.97 m², located in the heart of Skawina, on Słoneczna Street. With its convenient location, the property is just a 10-minute drive from Krakow, making it ideal for those who value proximity to the city while enjoying the charm of a peaceful, green environment.

LOCATION:
The apartment is situated in a quiet residential area surrounded by greenery. Nearby amenities include:
- A shopping center
- A school and kindergarten
- Numerous shops and service points
- Józef Piłsudski Municipal Park - a perfect spot for walks and recreation
- Aquapark Camena - a fantastic attraction for water enthusiasts
A walk to Skawina’s charming Market Square takes only 5 minutes, allowing you to fully enjoy the city’s amenities.
The nearest public transport stop, "Ajka," is just a 2-minute walk away, providing quick and convenient access to various parts of the town.

BUILDING:
The property is located on the 2nd floor of a four-story building from the 1960s, situated on Słoneczna Street. The building has undergone thermal insulation modernization, reducing utility costs, while the refreshed façade adds to its aesthetic appeal. The staircase is well-maintained and clean, reflecting the care of the housing community. In front of the building, there are public parking spaces available for residents, offering additional convenience.

APARTMENT:
The apartment comprises 48.97 m² and includes:
- A bright kitchen with a dining area;
- A bedroom;
- A living room with access to a south-facing balcony offering picturesque views of greenery;
- A bathroom;
- A hallway with a built-in wardrobe for added functionality.
The apartment is exceptionally bright and sunny, creating a cozy atmosphere. The technical condition of the property is good; only the electrical wiring needs replacement. All furnishings visible in the photos can be included in the price, enabling immediate occupancy without additional expenses.
The monthly maintenance fee is approximately PLN 800 and covers heating, water, waste disposal, and a repair fund. Heating and hot water are supplied by the municipal network, while gas is connected only to the kitchen, enhancing safety. Additionally, the apartment comes with a 3.70 m² basement, offering extra storage space.

FINANCES:
Price: PLN 465,000

Interested? Contact us on +48 799 350 796 or write us an email through the contact form available in the ad.

———————————

Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.

Interested? Ask the agent for details.