Na sprzedaż mieszkanie z potencjałem - do remontu lub gruntownego odświeżenia - w cichej i spokojnej okolicy w Trzebinii. Doskonała komunikacja z Katowicami i Krakowem. Dostępne od ręki.

LOKALIZACJA:

Mieszkanie położone jest na osiedlu Trzebionka przy ul. 1 Maja, co zapewnia spokojną atmosferę w otoczeniu zaledwie siedmiu niskich bloków otulonych zielenią.
Z osiedla blisko jest do centrum miasta - od Trzebińskiego Rynku i stacji PKP dzieli nas zaledwie 2,5 km. Autobusem, z przystanku mieszczącego się bezpośrednio przy wjeździe do osiedla, można dojechać tam w niecałe 5 minut.
Okolica obfituje w ogólnodostępne miejsca parkingowe, co dodatkowo ułatwia codzienne życie.
Niewątpliwą zaletą jest znajdująca się w najbliższym sąsiedztwie infrastruktura rekreacyjna, szczególnie Kryta Pływalnia „Aqua Planet” oraz zalew Balaton, którego wody należą do pierwszej klasy jakości.
Dodatkowym atutem tej lokalizacji jest doskonała komunikacja z autostradą A4 (6 minut samochodem) oraz pobliskimi miastami wojewódzkimi, takimi jak Kraków czy Katowice, zapewniona przez pociąg.

MIESZKANIE:

Mieszkanie o powierzchni 53 m² położone jest na 3. piętrze bloku z lat 60.
W jego skład wchodzi:
- salon z wydzielonym pomieszczeniem, które może posłużyć za sypialnię lub garderobę,
- przestronna sypialnia z loggią o ekspozycji południowo-zachodniej,
- otwarta kuchnia z oknem i miejscem na część jadalną,
- jasna łazienka z wanną, pralką i WC,
- przedpokój.

Samo mieszkanie wymaga remontu, znajduje się jednak w bloku, który w ostatnich latach przeszedł niezbędną modernizację:
- elewacja i termomodernizacja budynku (10 lat temu),
- remont dachu (5 lat temu),
- ocieplenie strychu (4 lata temu),
- remont klatki schodowej wraz z instalacją elektryczną (4 lata temu).

Dodatkowo do mieszkania przynależy praktyczna i pojemna piwnica o powierzchni 5,5 m2.

CENA:

335 000 PLN - cena nieruchomości,
400 PLN - miesięczny czynsz administracyjny w przypadku zamieszkania przez dwie osoby (zawiera: fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych, wywóz śmieci oraz zaliczkę za zimną wodę),
250 PLN - miesięczna opłata za gaz w przypadku zamieszkania przez dwie osoby (gaz obsługuje kuchenkę gazową, a także ciepłą wodę i autonomiczne ogrzewanie mieszkania z pieca dwufunkcyjnego).

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
———————————
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.



APARTMENT WITH POTENTIAL IN A GREEN NEIGHBORHOOD

For sale: an apartment with potential - in need of renovation or thorough refreshing - in a quiet and peaceful area of Trzebinia. Excellent communication with Katowice and Krakow. Available immediately.

LOCATION:

The apartment is located in the Trzebionka neighborhood at 1 Maja Street, providing a peaceful atmosphere surrounded by just seven low-rise buildings enveloped in greenery.
The neighborhood is close to the city center - only 2.5 km from Trzebinia Market Square and the train station. By bus, from the stop located directly at the entrance to the estate, you can get there in less than 5 minutes.
The area is rich in public parking spaces, which additionally facilitates daily life.
An undeniable advantage is the nearby recreational infrastructure, especially the indoor swimming pool "Aqua Planet" and the Balaton reservoir, whose waters belong to the first quality class.
Another advantage of this location is the excellent communication with the A4 motorway (6 minutes by car) and nearby provincial cities, such as Krakow and Katowice, accessible by train.

APARTMENT:

The apartment with an area of 53 m² is located on the 3rd floor of a building from the 1960s.
It consists of:
- a living room with a separate space that can be used as a bedroom or wardrobe,
- a spacious bedroom with a loggia facing southwest,
- an open kitchen with a window and a dining area,
- a bright bathroom with a bathtub, washing machine, and WC,
- a hallway.

The apartment itself requires renovation, but it is located in a building that has undergone necessary modernization in recent years:
- facade and thermal modernization of the building (10 years ago),
- roof renovation (5 years ago),
- attic insulation (4 years ago),
- staircase renovation along with electrical installation (4 years ago).

Additionally, the apartment comes with a practical and spacious basement with an area of 5.5 m².

PRICE:

335,000 PLN - price of the property,
400 PLN - monthly administrative fee for two people (includes: renovation fund, maintenance of common areas, garbage collection, and an advance payment for cold water),
250 PLN - monthly gas fee for two people (gas powers the gas stove, hot water, and autonomous heating of the apartment from a dual-function furnace).

Interested? Contact us on +48 799 350 796 or write us an email through the contact form available in the ad.
———————————
Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.
Interested? Ask the agent for details.