Szanowni Państwo,
Mam przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę - przestronną działkę z domem wolnostojącym, położoną w malowniczej miejscowości Kobyłka (05-230), przy ulicy Szerokiej. Nieruchomość ta to doskonała okazja zarówno dla osób szukających domu gotowego do zamieszkania, jak i inwestorów, którzy dostrzegają jej ogromny potencjał.

Lokalizacja:

Kobyłka to urokliwe miasto położone zaledwie 17 km od Warszawy, w stołecznym obszarze metropolitarnym. Spokojna, niska zabudowa, mnóstwo zieleni oraz doskonała komunikacja z Warszawą sprawiają, że jest to idealne miejsce dla rodzin oraz osób prowadzących działalność gospodarczą. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się liczne sklepy, usługi, placówki edukacyjne oraz tereny rekreacyjne.

Działka:

Działka o regularnym kształcie prostokąta (22 m x 50 m) ma powierzchnię 1143 m², co zapewnia duże możliwości jej zagospodarowania. Posiada dwa niezależne wjazdy od strony drogi asfaltowej, co daje dodatkowe opcje wykorzystania. Na działce znajduje się dom wolnostojący oraz budynek gospodarczy, a pozostała część działki to piękny ogród z krzewami i drzewami owocowymi. Teren jest w pełni uzbrojony we wszystkie niezbędne media: prąd, gaz, wodociąg, kanalizację oraz światłowód. Działka znajduje się na terenie objętym planem zagospodarowania przestrzennego, przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową oraz usługi nieuciążliwe.

Dom:

Budynek wolnostojący o powierzchni 177 m², wybudowany w tradycyjnej technologii murowanej, ocieplony i otynkowany. Dzięki trzem niezależnym wejściom nieruchomość może stanowić wygodne miejsce zamieszkania nawet dla trzech rodzin. Istnieje również możliwość połączenia wszystkich pomieszczeń w jedną przestrzeń, co dodatkowo podnosi funkcjonalność budynku. Dom jest podpiwniczony i wyposażony w kotłownię gazową, obsługującą centralne ogrzewanie oraz ciepłą wodę użytkową.

Parter:

Na parterze znajdują się dwa niezależne mieszkania. Jedno z nich jest wykończone, drugie wymaga remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość aranżacji według własnych potrzeb.
W części zamieszkałej znajduje się:

Wiatrołap
Korytarz
Łazienka
Kuchnia
Dwa pokoje
Schody prowadzące na piętro

W części wymagającej remontu znajdziemy:

Wiatrołap
Korytarz
Kuchnia
Łazienka
Pokój

Piętro:

Na piętrze o powierzchni 76 m² znajduje się osobne mieszkanie z niezależnym wyjściem na ogród przez taras (ok. 16 m²). Ta część domu została wyremontowana w latach 2000 i składa się z:

Korytarza
Trzech pokoi
Kuchni
Łazienki
Dodatkowe informacje:

Nieruchomość jest własnością z uregulowanym stanem prawnym - posiada księgę wieczystą. Jest to idealna oferta dla osób szukających spokojnego miejsca do życia w otoczeniu natury, ale jednocześnie z szybkim dojazdem do Warszawy. Nieruchomość nadaje się również do prowadzenia działalności gospodarczej lub jako inwestycja mieszkaniowa.

FINANSE: 1199000 PLN

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 792 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.






Dear Sirs, I am pleased to present a unique offer - a spacious plot with a detached house, located in the picturesque town of Kobyłka (05-230), at Szeroka Street. This property is an excellent opportunity for both people looking for a house ready to move in and investors who see its huge potential. Location: Kobyłka is a charming town located just 17 km from Warsaw, in the capital's metropolitan area. Quiet, low-rise buildings, lots of greenery and excellent communication with Warsaw make it an ideal place for families and people running a business. In the immediate vicinity of the property there are numerous shops, services, educational institutions and recreational areas. Plot: The plot of land with a regular rectangular shape (22 mx 50 m) has an area of 1143 m², which provides great possibilities for its development. It has two independent entrances from the asphalt road, which gives additional options for use. On the plot there is a detached house and an outbuilding, and the rest of the plot is a beautiful garden with shrubs and fruit trees. The area is fully equipped with all necessary media: electricity, gas, water supply, sewage and optical fiber. The plot is located in an area covered by a spatial development plan, designated for residential development and non-burdensome services. House: Detached building with an area of 177 m², built in traditional brick technology, insulated and plastered. Thanks to three independent entrances, the property can be a comfortable place of residence for up to three families. It is also possible to combine all the rooms into one space, which additionally increases the functionality of the building. The house has a basement and is equipped with a gas boiler room, serving central heating and hot water. Ground floor: On the ground floor there are two independent apartments. One of them is finished, the other requires renovation, which gives the new owner the opportunity to arrange it according to their own needs. In the residential part there is: Vestibule Hallway Bathroom Kitchen Two rooms Stairs leading to the first floor In the part requiring renovation we will find: Vestibule Hallway Kitchen Bathroom Room First floor: On the first floor with an area of 76 m² there is a separate apartment with an independent exit to the garden through the terrace (approx. 16 m²). This part of the house was renovated in the 2000s and consists of: Hallway Three rooms Kitchen Bathroom Additional information: The property is a property with a regulated legal status - it has a land and mortgage register. This is an ideal offer for people looking for a quiet place to live surrounded by nature, but at the same time with a quick access to Warsaw. The property is also suitable for running a business or as a housing investment. FINANCE: PLN 1,300,000 Interested? Contact us at +48 799 350 792 or write us an e-mail via the contact form available in the advertisement. Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e. by taking care of everything in one company? In addition to real estate agents who help you find and buy a property, we provide you with experienced credit experts, talented interior designers and resourceful specialists in lease management. Thanks to this, with us you will find a property, finance its purchase, design and finish its interior and then sell or rent it with the option of transferring the property to us for lease management.