Jeśli pragniesz przedłużyć sobie wypoczynek na łonie natury, obejrzyj ten dom nieopodal zrewitalizowanego Zalewu Ruda, na granicy Mazur i Mazowsza, z piękną, piaszczystą plażą do kąpieli oraz uprawiania sportów wodnych!
Już w najbliższy dzień otwarty - skontaktuj się z agentem w celu rezerwacji indywidualnego spotkania.

Lewiczyn / gmina Lipowiec Kościelny - idealne miejsce do wypoczynku i relaksu:
* bezpośrednie sąsiedztwo lasu oraz zrewitalizowanego Zalewu Ruda z kąpieliskiem i restauracją tworzy klimat sprzyjający regeneracji po pracy i wypoczynkowi na świeżym powietrzu,
* spokojna i bezpieczna okolica zaplanowana pod rekreację, tuż obok rozwijającej się Cegielni Lewickiej ze świetnym przedszkolem (1 km),
* 9 min autem od centrum Mławy i 5 min do najbliższego sklepu spożywczego
* do Płońska: ok 45 min; do Warszawy ok 90 min (będzie zdecydowanie mniej po ukończeniu odcinka S7 Czosnów-Płońsk)

Dom z kominkiem kryty dachówką ceramiczną o powierzchni 151 m2 usytuowany na częściowo zalesionej 1054 m2 daje poczucie prywatności i będzie idealny dla 4-6 osobowej rodziny:
* stan deweloperski (wiosna 2024) z piecem na paliwo stałe, ogrzewaniem podłogowym, niezbędnymi przyłączami mediów (prąd, woda z ujęcia własnego, zbiornik bezdopływowy 10 m3) oraz rozprowadzonymi instalacjami,
* układ domu zapewnia czytelny podział rekreacyjnej strefy dziennej od części przeznaczonej do wypoczynku lub pracy:
parter:
* salon z aneksem kuchennym 39 m2 z tarasem 14 m2 z wyjściem na ogród, gdzie będziesz obserwować zachodzące nad polami słońce,
* praktyczna spiżarnia 4 m2 na domowe przetwory i nie tylko,
* łazienka 5 m2 z miejscem nie tylko na wc i umywalkę, ale również kabinę prysznicową,
* garaż i kotłownia 27 m2 z oddzielnym wejściem to idealne miejsce do majsterkowania, a także na przechowanie rowerów i sprzętu sportowego,
piętro to:
* sypialnia (1) 14 m2 z wyjściem na balkon
* sypialnia (2) 14 m2 z wyjściem na balkon
* sypialnia / gabinet (3) 11 m2
* sypialnia / gabinet (4) 9 m2
* łazienka 6m2
* poddasze mogące służyć jako dodatkowe miejsce do przechowywania.

Atuty Okolicy:
------------------
Zalew Ruda: czysta woda, idealna do kąpieli, wędkowania i uprawiania sportów wodnych.
Malownicze plaże i miejsca do relaksu nad wodą, sprzyjające rodzinnych wypadom.
Lasy pełne ścieżek spacerowych, które zachęcają do pieszych wędrówek i jazdy na rowerze.
Bogactwo flory i fauny, idealne do obserwacji ptaków oraz zbierania grzybów i jagód.
Urokliwa lokalizacja wśród natury, z dala od zgiełku miasta, sprzyjająca relaksowi i wyciszeniu.
Idealne miejsce na medytację, jogę lub po prostu cieszenie się chwilą.

Bliskość Mazur:
Doskonała, kameralna baza wypadowa do odkrywania piękna Mazur z ich jeziorami, malowniczymi krajobrazami i urokliwymi miasteczkami.
Możliwość korzystania z licznych atrakcji turystycznych, takich jak rejsy statkiem czy spływy kajakowe.
Lokalne Udogodnienia:
W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje oraz atrakcje turystyczne, które zapewniają komfort życia.
Bliskość do lokalnych rynków i festiwali, które celebrują kulturę regionu.

Podsumowanie
------------------
Domek w stanie deweloperskim w lasku nad Zalewem Ruda to idealne miejsce dla tych, którzy pragną żyć w harmonii z naturą. Przestronny układ, funkcjonalność oraz piękno otoczenia sprawiają, że jest to wymarzone miejsce zarówno na stałe zamieszkanie, jak i na weekendowe wypady. Ciesz się spokojem, przyrodą i wszystkimi urokami Mazur w swoim nowym domu!

Finanse
cena nieruchomości: 790 tys. PLN

***

Czy wiesz, że z nami możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 792 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

***



If you want to extend your holiday in the bosom of nature, take a look at this house near the revitalized Ruda Reservoir, on the border of Masuria and Mazovia, with a beautiful, sandy beach for swimming and water sports.

Location to relax: Lewiczyn / Lipowiec Kościelny commune - an ideal place for slow-life:
* the immediate vicinity of the forest and the revitalized Ruda Reservoir with a sandy beach and restaurant creates an atmosphere conducive to regeneration after work and outdoor recreation,
* a quiet and safe area planned for recreation, right next to the developing Cegielnia Lewicka with a great kindergarten (1 km),
* 9 minutes by car from the center of Mława and 5 minutes to the nearest grocery store
* to Płońsk: approx. 45 min; to Warsaw approx. 90 minutes (it will be much less after completing the Czosnów-Płońsk S7 section)

A house with an area of 151 m2 located on a partially forested 1054 m2 gives a sense of privacy and will be ideal for a family of 4-6 people:
* developer standard (spring 2024) with a solid fuel stove and underfloor heating,
* the layout of the house ensures a clear division of the recreational daily zone from the part intended for rest or study:

ground floor:
* living room with kitchenette 39 m2 with a terrace 14 m2 with access to the garden, where you will watch the sun setting over the fields,
* practical 4 m2 pantry for home-made preserves and more,
* 5 m2 bathroom with space not only for a toilet and washbasin, but also a shower cubicle,
* 27 m2 garage and boiler room with a separate entrance are ideal for DIY, as well as for storing bicycles and sports equipment,
first floor:
* bedroom (1) 14 m2 with access to the balcony
* bedroom (2) 14 m2 with access to the balcony
* bedroom / study (3) 11 m2
* bedroom / study (4) 9 m2
* bathroom 6m2

Advantages of the Area:

---------
Ruda Reservoir: clean water, ideal for bathing, fishing and water sports. Picturesque beaches and places to relax by the water, conducive to family trips.
Forests full of walking paths that encourage hiking and cycling. Abundance of flora and fauna, ideal for bird watching and picking mushrooms and berries.
A charming location in the middle of nature, away from the hustle and bustle of the city, conducive to relaxation and tranquility.
An ideal place for meditation, yoga or simply enjoying the moment.

Proximity to Masuria: An excellent, intimate base for discovering the beauty of Masuria with its lakes, picturesque landscapes and charming towns. Possibility of using numerous tourist attractions, such as boat cruises or kayaking. Local Amenities: Nearby there are shops, restaurants and tourist attractions that provide a comfortable life. Proximity to local markets and festivals that celebrate the culture of the region.

Summary
----------
A cottage in a developer's standard in a forest by the Ruda Reservoir is an ideal place for those who want to live in harmony with nature. The spacious layout, functionality and beautiful surroundings make it a dream place for both permanent residence and weekend trips.
Enjoy peace, nature and all the charms of Masuria in your new home!

***

Did you know that with Homfi you can buy a property comprehensively, that is, taking care of everything in one company? In addition to real estate agents helping you find and buy a property, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful rental management specialists. Thus, with us you will find a property, finance its purchase, design and finish its interior and then sell or rent it with the option of transferring the property to us for lease management.

Interested? Contact us at +48 799 350 792

***