Mam przyjemność zaprezentować nowoczesne trzypokojowe mieszkanie na warszawskim Ursusie, położone na trzecim piętrze siedmiopiętrowego budynku wybudowanego w 2022 roku przy ul. Herbu Oksza 21.

Idealne dla ludzi ceniących unikalną lokalizację - spokój, ciszę a jednocześnie dostęp do infrastruktury- w najbliższej okolicy szkoły, przedszkola, kawiarenki, restauracje. Doskonały punkt komunikacyjny, szybki dojazd w każdym kierunku miasta.

SZCZEGÓŁY:
Mieszkanie o powierzchni 60m2 składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym z wyjściem na balkon,
- pokoju,
- pokoju biurowego,
- garderoby,
- łazienki,
- holu .

LOKALIZACJA:
W najbliższej okolicy znajdują się liczne tereny rekreacyjne: Park Czechowicki, Staw Koziorożca, EKOpark Ursus.
Sklepy: Biedronka, Żabka, Stokrotka oraz outlet odzieżowy Factory Ursus. W pobliżu znajdują się także apteka, weterynarz, stomatolog, kosmetyczka, fryzjer, kilka restauracji i piekarni oraz wiele innych punktów usługowych.

KOMUNIKACJA:
doskonała komunikacja z każdą częścią miasta. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się 3 minuty pieszo od budynku, linie 177, 194, 228, 716 a do stacji PKP URSUS- dojazd do Warszawa Śródmieście 15 min mamy zaledwie 400m. Ponadto liczne ścieżki rowerowe oraz bliskość obwodnicy umożliwiają szybki wyjazd z Warszawy.

INWESTYCJA:
Nieruchomość jest częścią inwestycji "Stacja Nowy Ursus" realizowanej przez dewelopera Robyg, z ponad 22-letnim doświadczeniem na rynku pierwotnym. Osiedle chronione i monitorowane, z recepcją na klatce. W centralnej części znajduje się duże patio z dwoma placami zabaw.

NIERUCHOMOŚĆ
Mieszkanie w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania. Na podłogach wysokiej jakości panele oraz nowoczesny gres. Kuchnia i szafy wykonane na wymiar. W salonie i głównej sypialni zainstalowano klimatyzację, a w łazience ogrzewanie podłogowe. Idealne dla ludzi ceniących unikalną lokalizację - spokój, ciszę a jednocześnie dostęp do infrastruktury- w najbliższej okolicy szkoły, przedszkola, kawiarenki, restauracje. Doskonały punkt komunikacyjny, szybki dojazd w każdym kierunku miasta.
Mieszkanie posiada pełną własność z założoną księgą wieczystą, możliwość zakupu na kredyt.

UDOGODNIENIA
- miejsce w garażu podziemnym,
- recepcja z ochroną
- rowerownia ogólnodostępna dla mieszkańców
- trasy rowerower
- parki, place zabaw, sklepy
- świetna, szybka komunikacja

Dodatkowo ta Lokalizacja + Udogodnienia stanowi duży potencjał inwestycyjny dla przyszłego nabywcy i zapewnia szybki czas na znalezienie najemcy zarówno na długi jak i na krótki najem.

CENA: 1050000 PLN
68 000 PLN (miejsce postojowe dodatkowo płatne )

Serdecznie zapraszam na prezentację, również on-line!

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

———————————

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.




I am pleased to present a modern three-room apartment in Warsaw's Ursus, located on the third floor of a seven-story building built in 2022 at ul. Herbu Oksza 21.

Ideal for people who value a unique location - peace, quiet and at the same time access to infrastructure - in the immediate vicinity of schools, kindergartens, cafes, restaurants. Excellent communication point, quick access in every direction of the city.

DETAILS:
The 60m2 apartment consists of:
- living room with kitchenette with access to the balcony,
- room,
- office room,
- wardrobe,
- bathroom,
- hall.

LOCATION:
In the immediate vicinity there are numerous recreational areas: Czechowicki Park, Koziorożca Pond, EKOpark Ursus. Shops: Biedronka, Żabka, Stokrotka and the Factory Ursus clothing outlet. Nearby there is also a pharmacy, vet, dentist, beautician, hairdresser, several restaurants and bakeries and many other service points.

COMMUNICATION:
excellent communication with every part of the city. The nearest bus stop is a 3-minute walk from the building, lines 177, 194, 228, 716 and to the URSUS PKP station - access to Warsaw Śródmieście 15 minutes we are only 400m. In addition, numerous bicycle paths and the proximity of the ring road allow for a quick exit from Warsaw.

INVESTMENT:
The property is part of the "Stacja Nowy Ursus" investment implemented by the Robyg developer, with over 22 years of experience on the primary market. The estate is guarded and monitored, with a reception on the staircase. In the central part there is a large patio with two playgrounds.

PROPERTY
The apartment is fully equipped and ready to move in. On the floors high-quality panels and modern stoneware. Kitchen and wardrobes made to measure. The living room and master bedroom have air conditioning, and the bathroom has underfloor heating. Ideal for people who value a unique location - peace, quiet and at the same time access to infrastructure - schools, kindergartens, cafes, restaurants in the immediate vicinity. Excellent communication point, quick access in every direction of the city. The apartment has full ownership with a land and mortgage register, possibility of purchase on credit.

FACILITIES
- space in the underground garage,
- reception with security
- public bicycle storage for residents
- bicycle routes
- parks, playgrounds, shops
- great, fast communication

Additionally, this Location + Amenities is a great investment potential for the future buyer and ensures a quick time to find a tenant for both long and short-term rental.

PRICE: PLN 1,050,000
PLN 68 000 (parking space additionally payable)

I cordially invite you to the presentation, also online!

Interested? Contact us at +48 799 350 796 or send us an email using the contact form available in the ad.

———————————

Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e. by taking care of everything in one company? In addition to real estate agents who help you find and buy a property, we provide you with experienced credit experts, talented interior designers and resourceful specialists in lease management. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior and then sell or rent it with the option of transferring the property to us for lease management.

Interested? Ask the offer manager for details.