Mam przyjemność zaprezentować funkcjonalne 82 metrowe mieszkania z dużym tarasem o podobnym metrażu. Nieruchomość zlokalizowana jest na terenie dzielnicy Włochy, a dokładniej przy ul. Wilczyckiej na cichym, zamkniętym osiedlu. Ta część Włoch, tworzy tzw. Miasto Ogród Włochy (zagospodarowanie przestrzeni tworzące unikalny jak na Warszawę klimat podobny do Milanówka, Komorowa, z rozległymi terenami zieleni, luźną i niską zabudową budynków). Szczególnym atutem nieruchomości jest ogromny taras tworzący idealną przestrzeń do relaksu bądź zabaw dzieci.

Mieszkanie:

Nieruchomość składa się z:
- salonu
- kuchni
- 3 pokojów mogących służyć za sypialnie jak i gabinety
- 2 osobnych łazienek

Mieszkanie z dużym, jasnym salonem, z którego wyjdziemy na przestronny taras o powierzchni 80 metrów. Salon z otwartą, jasną kuchnią z odpowiednią ilością przestrzeni do gotowania oraz przechowywania. Przechodząc dalej znajdziemy 3 niezależne pokoje, które możemy przeznaczyć na pokoje dzieci, tudzież gabinet bądź garderobę. Warto wspomnieć, iż z każdego pokoju łącznie z salonem mamy wyjście na taras. Piękny duży taras daje wiele możliwości aranżacyjnych. Mamy na nim posadowioną altanę oraz dostęp do wody co daje możliwość swobodnego napełnienia basenu/jacuzzi bądź nawadniania roślinności. W nieruchomości znajdują się także dwie w pełni wyposażone łazienki - pierwsza z nich wyposażona w wygodną wannę z hydromasażem oraz toaletę, natomiast w drugiej znajdziemy wygodną kabinę prysznicową. Hall z szafą garderobianą w zabudowie, został zaprojektowany w taki sposób, aby uzyskać jak największą przestrzeń do przechowywania.

Do nieruchomości przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz bezpośrednio przy nim komórka lokatorska, która daje nam dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Dodatkowe atuty:

- funkcjonalny układ z możliwością podzielenia mieszkania na 2 mniejsze
- panele o wysokiej ścieralności
- ogrzewanie podłogowe w hallu kuchni oraz w łazienkach
- duży taras - 75 metrów
- altana na tarasie
- woda doprowadzona na taras
- system alarmowy
- nagłośnienie wyprowadzone do salonu, kuchni oraz łazienek
- miejsce postojowe w garażu podziemnym
- komórka lokatorska bezpośrednio przy miejscu postojowym- 3,5 m
- rowerownia
- podjazd dla osób niepełnosprawnych tudzież dla osób z wózkami
- ogród dla mieszkańców z możliwością grillowania
- teren ogrodzony
- kontrola dostępu
- ciche, spokojne sąsiedztwo
- niska zabudowa

Mieszkanie posiada czystą księgę wieczystą

Lokalizacja:

Mieszkanie położone jest w dzielnicy Stare Włochy, jednej z bardziej kameralnych części Warszawy, znanej ze spokojnej, niskiej zabudowy oraz licznych terenów zielonych. Ulica Wiczycka, na której znajduje się nieruchomość, łączy w sobie uroki cichego przedmieścia z dogodnym dostępem do serca miasta.

Otoczenie nieruchomości charakteryzuje się przewagą niskich domów jednorodzinnych oraz nowoczesnych osiedli mieszkaniowych, które harmonijnie wpisują się w zielony krajobraz dzielnicy. W bliskim sąsiedztwie znajdują się liczne parki, w tym malowniczy Park ze Stawami Cietrzewia, który jest idealnym miejscem na relaksujący spacer, poranny jogging czy wycieczki rowerowe. Park ten oferuje również atrakcje dla najmłodszych, dzięki dobrze wyposażonym placom zabaw.

Stare Włochy zapewniają doskonałą infrastrukturę usługowo-handlową. W pobliżu znajdują się lokalne sklepy, piekarnie oraz kawiarnie, które zaspokoją codzienne potrzeby mieszkańców. W odległości krótkiej przejażdżki samochodem dostępne są większe centra handlowe, takie jak Blue City czy CH Reduta, oferujące szeroki wybór sklepów, restauracji oraz rozrywki.

Komunikacja miejska w tej części Warszawy jest bardzo dobrze rozwinięta. Liczne linie autobusowe zapewniają sprawne połączenie z centrum miasta oraz innymi kluczowymi dzielnicami stolicy. Bliskość stacji kolejowej Warszawa Włochy umożliwia szybki dojazd do Śródmieścia, co czyni tę lokalizację idealną dla osób pracujących w centrum, a jednocześnie ceniących sobie spokój po godzinach pracy.

Dzielnica oferuje także dobre zaplecze edukacyjne. W okolicy znajdują się szkoły, przedszkola oraz placówki opieki zdrowotnej, co sprawia, że jest to doskonałe miejsce do zamieszkania dla rodzin z dziećmi.

Stare Włochy to połączenie spokoju przedmieścia z wygodnym dostępem do wszystkich udogodnień wielkiego miasta.

Finanse:

1 500 000 PLN - mieszkanie

dodatkowo płatne:

50 000 PLN - miejsce garażowe
20 000 PLN - komórka lokatorska

320 PLN czynsz administracyjny

By w pełni poczuć niepowtarzalny klimat i standard, zapraszam do umówienia wizyty!

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

———————————

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.