Mam przyjemność zaprezentować funkcjonalne 82 metrowe mieszkania z dużym tarasem o podobnym metrażu. Nieruchomość zlokalizowana jest na terenie dzielnicy Włochy, a dokładniej przy ul. Wilczyckiej na cichym, zamkniętym osiedlu. Ta część Włoch, tworzy tzw. Miasto Ogród Włochy (zagospodarowanie przestrzeni tworzące unikalny jak na Warszawę klimat podobny do Milanówka, Komorowa, z rozległymi terenami zieleni, luźną i niską zabudową budynków). Szczególnym atutem nieruchomości jest ogromny taras tworzący idealną przestrzeń do relaksu bądź zabaw dzieci.

Mieszkanie:

Nieruchomość składa się z:
- salonu
- kuchni
- 3 pokojów mogących służyć za sypialnie jak i gabinety
- 2 osobnych łazienek

Mieszkanie z dużym, jasnym salonem, z którego wyjdziemy na przestronny taras o powierzchni 80 metrów. Salon z otwartą, jasną kuchnią z odpowiednią ilością przestrzeni do gotowania oraz przechowywania. Przechodząc dalej znajdziemy 3 niezależne pokoje, które możemy przeznaczyć na pokoje dzieci, tudzież gabinet bądź garderobę. Warto wspomnieć, iż z każdego pokoju łącznie z salonem mamy wyjście na taras. Piękny duży taras daje wiele możliwości aranżacyjnych. Mamy na nim posadowioną altanę oraz dostęp do wody co daje możliwość swobodnego napełnienia basenu/jacuzzi bądź nawadniania roślinności. W nieruchomości znajdują się także dwie w pełni wyposażone łazienki - pierwsza z nich wyposażona w wygodną wannę z hydromasażem oraz toaletę, natomiast w drugiej znajdziemy wygodną kabinę prysznicową. Hall z szafą garderobianą w zabudowie, został zaprojektowany w taki sposób, aby uzyskać jak największą przestrzeń do przechowywania.

Do nieruchomości przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz bezpośrednio przy nim komórka lokatorska, która daje nam dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Dodatkowe atuty:

- funkcjonalny układ z możliwością podzielenia mieszkania na 2 mniejsze
- panele o wysokiej ścieralności
- ogrzewanie podłogowe w hallu kuchni oraz w łazienkach
- duży taras - 75 metrów
- altana na tarasie
- woda doprowadzona na taras
- system alarmowy
- nagłośnienie wyprowadzone do salonu, kuchni oraz łazienek
- miejsce postojowe w garażu podziemnym
- komórka lokatorska bezpośrednio przy miejscu postojowym- 3,5 m
- rowerownia
- podjazd dla osób niepełnosprawnych tudzież dla osób z wózkami
- ogród dla mieszkańców z możliwością grillowania
- teren ogrodzony
- kontrola dostępu
- ciche, spokojne sąsiedztwo
- niska zabudowa

Mieszkanie posiada czystą księgę wieczystą

Lokalizacja:

Mieszkanie położone jest w dzielnicy Stare Włochy, jednej z bardziej kameralnych części Warszawy, znanej ze spokojnej, niskiej zabudowy oraz licznych terenów zielonych. Ulica Wiczycka, na której znajduje się nieruchomość, łączy w sobie uroki cichego przedmieścia z dogodnym dostępem do serca miasta.

Otoczenie nieruchomości charakteryzuje się przewagą niskich domów jednorodzinnych oraz nowoczesnych osiedli mieszkaniowych, które harmonijnie wpisują się w zielony krajobraz dzielnicy. W bliskim sąsiedztwie znajdują się liczne parki, w tym malowniczy Park ze Stawami Cietrzewia, który jest idealnym miejscem na relaksujący spacer, poranny jogging czy wycieczki rowerowe. Park ten oferuje również atrakcje dla najmłodszych, dzięki dobrze wyposażonym placom zabaw.

Stare Włochy zapewniają doskonałą infrastrukturę usługowo-handlową. W pobliżu znajdują się lokalne sklepy, piekarnie oraz kawiarnie, które zaspokoją codzienne potrzeby mieszkańców. W odległości krótkiej przejażdżki samochodem dostępne są większe centra handlowe, takie jak Blue City czy CH Reduta, oferujące szeroki wybór sklepów, restauracji oraz rozrywki.

Komunikacja miejska w tej części Warszawy jest bardzo dobrze rozwinięta. Liczne linie autobusowe zapewniają sprawne połączenie z centrum miasta oraz innymi kluczowymi dzielnicami stolicy. Bliskość stacji kolejowej Warszawa Włochy umożliwia szybki dojazd do Śródmieścia, co czyni tę lokalizację idealną dla osób pracujących w centrum, a jednocześnie ceniących sobie spokój po godzinach pracy.

Dzielnica oferuje także dobre zaplecze edukacyjne. W okolicy znajdują się szkoły, przedszkola oraz placówki opieki zdrowotnej, co sprawia, że jest to doskonałe miejsce do zamieszkania dla rodzin z dziećmi.

Stare Włochy to połączenie spokoju przedmieścia z wygodnym dostępem do wszystkich udogodnień wielkiego miasta.

Finanse:

1 390 000 PLN - mieszkanie

dodatkowo płatne:

50 000 PLN - miejsce garażowe i komórka lokatorska

320 PLN czynsz administracyjny

By w pełni poczuć niepowtarzalny klimat i standard, zapraszam do umówienia wizyty!

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

———————————

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.



I am pleased to present functional 82-meter apartments with a large terrace of similar size. The property is located in the Włochy district, more precisely at ul. Wilczycka in a quiet, gated community. This part of Włochy, creates the so-called Włochy Garden City (space development creating a unique climate for Warsaw similar to Milanówek, Komorów, with extensive green areas, loose and low-rise buildings). A special advantage of the property is a huge terrace creating an ideal space for relaxation or children's play. Apartment: The property consists of: - living room - kitchen - 3 rooms that can be used as bedrooms and offices - 2 separate bathrooms Apartment with a large, bright living room, from which we can go out to a spacious 80-meter terrace. Living room with an open, bright kitchen with an adequate amount of space for cooking and storage. Moving on, we will find 3 independent rooms that we can use as children's rooms, or an office or wardrobe. It is worth mentioning that from each room, including the living room, we have an exit to the terrace. The beautiful large terrace offers many arrangement possibilities. We have a gazebo and access to water, which allows you to freely fill the pool/jacuzzi or water the plants. The property also has two fully equipped bathrooms - the first one is equipped with a comfortable hydromassage bathtub and toilet, while in the second we will find a comfortable shower cabin. The hall with a built-in wardrobe was designed in such a way as to obtain the largest possible storage space. The property includes a parking space in the underground garage and a storage room directly next to it, which gives us additional storage space. Additional advantages: - functional layout with the possibility of dividing the apartment into 2 smaller ones - highly abrasion-resistant panels - underfloor heating in the kitchen hall and in the bathrooms - large terrace - 75 meters - gazebo on the terrace - water supplied to the terrace - alarm system - sound system led to the living room, kitchen and bathrooms - parking space in the underground garage - storage room directly next to the parking space - 3.5 m - bicycle room - ramp for the disabled and for people with strollers - garden for residents with the possibility of grilling - fenced area - access control - quiet, peaceful neighborhood - low buildings The apartment has a clean land and mortgage register Location: The apartment is located in the Stare Włochy district, one of the more intimate parts of Warsaw, known for its quiet, low-rise buildings and numerous green areas. Wiczycka Street, where the property is located, combines the charms of a quiet suburb with convenient access to the heart of the city. The surroundings of the property are dominated by low single-family houses and modern housing estates, which harmoniously fit into the green landscape of the district. In the immediate vicinity there are numerous parks, including the picturesque Park ze Stawami Cietrzewia, which is an ideal place for a relaxing walk, morning jogging or bike trips. This park also offers attractions for the youngest, thanks to well-equipped playgrounds. Stare Włochy provides excellent service and commercial infrastructure. Nearby there are local shops, bakeries and cafes that will satisfy the daily needs of residents. Within a short drive there are larger shopping centres, such as Blue City or CH Reduta, offering a wide selection of shops, restaurants and entertainment. Public transport in this part of Warsaw is very well developed. Numerous bus lines provide an efficient connection to the city centre and other key districts of the capital. The proximity of the Warszawa Włochy railway station allows for quick access to Śródmieście, which makes this location ideal for people working in the centre and at the same time appreciating peace and quiet after work hours. The district also offers good educational facilities. There are schools, kindergartens and healthcare facilities in the area, which makes it an excellent place to live for families with children. Stare Włochy is a combination of suburban peace and convenient access to all the amenities of a big city. Finances: PLN 1,390,000 - apartment additionally payable: PLN 50,000 - garage space and storage room PLN 320 administrative fee To fully feel the unique atmosphere and standard, I invite you to arrange a visit! Interested? Contact us at +48 799 350 796 or write us an e-mail via the contact form available in the advertisement. ——————————— Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e. taking care of everything in one company? In addition to real estate agents helping you find and buy real estate, we provide you with experienced credit experts, talented architects