Na sprzedaż NOWOCZESNY DOM WOLNOSTOJĄCY o pow. 144,33 m² (pow. użytkowa 120,05 m²) zlokalizowany w Kielnarowej zaledwie kilka kilometrów od granic Rzeszowa.

Jeżeli szukasz nowoczesnej, komfortowej przestrzeni do życia, zależy Ci na spokoju, zieleni, miłym sąsiedztwie oraz dobrym dojeździe do centrum Rzeszowa to ta propozycja jest właśnie dla Ciebie!

Dom sprzedawany w stanie surowym zamkniętym. Możliwość szybkiego doprowadzenia do stanu deweloperskiego.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

- 6 niezależnych pokoi, 2 łazienki, spiżarnia i garderoba
- garaż w bryle budynku
- wysokiej klasy materiały budowlane
- idealny pod pompę ciepła

LOKALIZACJA:

Sześcioarowa działka z domem zlokalizowana jest w malowniczej miejscowości Kielnarowa oddalonej kilka km od południowych granic Rzeszowa.
W pobliżu zabudowa w postaci wolnostojących domów jednorodzinnych.
Piękna zielona, spokojna okolica.
1,5 km do najbliższego sklepu.

NIERUCHOMOŚĆ:

Dom budowany według projektu "Dom w malinówkach 23G" z drobnymi zmianami.
Planowana data zakończenia stanu surowego otwartego - 4 kwartału 2024.
Działka o kształcie zbliżonym do prostokąta.
Dojazd do nieruchomości z drogi gminnej zapewniony drogą wewnętrzną (współwłasność)

W skład nieruchomości wchodzą:

NA PARTERZE : 77,55 m²

1. Wiatrołap 5,43 m²
2. Salon 25,47 m²
3. Kuchnia 8,26 m²
4. Spiżarnia 2,47 m²
5. Pokój 8,81 m²
6. Łazienka 2,83 m²
7. Kotłownia 6,09 m²
8. Garaż 18,19 m²

NA PODDASZU: 66,78 m²

1. Schody 5,49 m²
2. Korytarz 7,15 m²
3. Pralnia 4,03 m²
4. Pokój 9,70 m²
5. Pokój 11,98 m²
6. Łazienka 5,86 m²
7. Garderoba 3,39 m²
8. Pokój 9,74 m²
9. Pokój 9,44 m²


Opcje zakupu:

- Stan Surowy Otwarty: cena 549 000 PLN obejmuje:

- wykonanie płyty fundamentowej "ciepłej" (10 cm styrodur pod płytą) brak mostków termicznych od gruntu
- ściany z gazobetonu najwyższej klasy Ytong
- Projekt rekuperacji (WENTYLACJA MECHANICZNA)
- teren utwardzony ( tłuczeń )
- dach pokryty blachodachówką
- strop płyta żelbetowa
- schody żelbetowe



- Stan surowy zamknięty: cena: 679 000 PLN obejmuje dodatkowo:

- elewacja zewnętrzna, ocieplenie styropian 20 cm, tynk silikonowy
- segmentowa brama garażowa
- kasety pod rolety/żaluzje zewnętrzne
- okna 3 szybowe najwyższej klasy - kolor antracyt (od zewnątrz)
- w salonie drzwi przesuwne tarasowe HST
- drzwi wejściowe

- Stan deweloperski: cena orientacyjna: 880 000 PLN obejmuje dodatkowo:

- Pompa ciepła powietrze-woda
- rekuperacja z wymiennikiem
- instalacja fotowoltaiczna
- tynki wewnętrzne
- wylewki
- instalacje wod kan
- ogrzewanie podłogowe
- instalacje elektryczna
- ocieplenie poddasza (piana pur)
- kostka na zewnątrz

FINANSE:

Stan surowy otwarty: cena 569 000 PLN
Stan surowy zamknięty: cena: 679 000 PLN

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

———————————

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.







For sale DETACHED HOUSE with an area of 144.33 m² located in Kielnarowa just a few kilometers from the borders of Rzeszów.

If you are looking for a modern, comfortable space to live, you care about peace, greenery, nice neighborhood and good access to the center of Rzeszów, this offer is just for you!
The house is sold in a closed shell state. Possibility of quick restoration to developer condition.

ADVANTAGES OF THE PROPERTY:
- 6 independent rooms, 2 bathrooms, pantry and wardrobe
- garage in the body of the building
- high-class building materials
- ideal for a heat pump

LOCATION:
A six-are plot with a house is located in the picturesque town of Kielnarowa, a few kilometers from the southern borders of Rzeszów.
Nearby development in the form of detached single-family houses.
Beautiful green, quiet area

PROPERTY:
The house is built according to the project "House in Malinówka 23G" with minor changes.
Planned completion date of the closed shell stage - Q4 2024.
The plot is almost rectangular in shape, flat, fenced on 3 sides.
Access to the property from the municipal road provided by an internal road (co-ownership)

The property consists of:

ON THE GROUND FLOOR: 77.55 m²
1. Vestibule 5.43 m²
2. Living room 25.47 m²
3. Kitchen 8.26 m²
4. Pantry 2.47 m²
5. Room 8.81 m²
6. Bathroom 2.83 m²
7. Boiler room 6.09 m²
8. Garage 18.19 m²

IN THE ATTIC: 66.78 m²
1. Stairs 5.49 m²
2. Hallway 7.15 m²
3. Laundry room 4.03 m²
4. Room 9.70 m²
5. Room 11.98 m²
6. Bathroom 5.86 m²
7. Wardrobe 3.39 m²
8. Room 9.74 m²
9. Room 9.44 m²

Purchase options:

- Closed shell condition: price: PLN 679,000

- Developer condition: approximate price: PLN 880,000

FINANCE: Closed shell condition: price: PLN 679,000

Interested? Contact us on +48 799 350 796 or write us an email through the contact form available in the ad.

———————————

Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.

Interested? Ask the agent for details.