Oferta dostępna wyłącznie w homfi:

Szukasz funkcjonalnego, zadbanego mieszkania w topowej lokalizacji, z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miasta?
Ta oferta z pewnością będzie dla Ciebie!
Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie w wysokim standardzie wykończenia, położone w znakomitej lokalizacji przy ul. Granicznej w Rzeszowie.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
* Doskonała lokalizacja - mieszkanie znajduje się w spokojnej okolicy, w otoczeniu niezbędnych punktów usługowych.
W odległości 750 m są Rzeszowskie Bulwary, idealne na spacery i rekreację.
* Nieruchomość przeszła generalny remont dwa lata temu łącznie z wymianą okien czy instalacji. W cenie pozostają wszystkie sprzęty AGD i RTV
oraz meble co oznacza, że możesz wprowadzić się od razu, bez dodatkowych nakładów.
* Komfortowa klimatyzacja założona rok temu zapewnia przyjemny chłód w letnie dni.
* Świetny rozkład pomieszczeń: 3 sypialnie, salon z aneksem kuchennym, 2 łazienki, hall oraz antresola - idealne rozwiązanie dla rodziny lub osób
ceniących przestrzeń.
* Powierzchnia mieszkania mierzona po podłodze wynosi 74,37m2


LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się na osiedlu Drabinianka, przy ul. Granicznej, w jednej z najchętniej wybieranych części Rzeszowa.
Lokalizacja zapewnia bliskość wszelkich udogodnień, takich jak sklepy, restauracje czy apteki, a jednocześnie pozwala cieszyć się ciszą i spokojem. Mieszkanie znajduje się przy bocznej, cichej ulicy, co zapewnia komfort wypoczynku na balkonie.
W bliskim otoczeniu od mieszkania znajduję się restauracja, przystanki MPK, apteka, przychodnia, nowopowstające Delikatesy Centrum, kawiarnia, Biedronka, FRAC, uczelnia oraz Rzeszowskie Bulwary.


BUDYNEK:
Mieszkanie znajduje się na III, ostatnim piętrze zadbanego niskiego bloku z 1996 roku, zbudowanego z cegły.
Dla mieszkańców przynależy dostęp do dużego parkingu naziemnego zlokalizowanego przed blokiem, w najbliższym czasie zostaną zamontowane dwa szlabany na wjeździe na parking więc miejsca parkingowe będą dodatkowo wygodniejsze i bezpieczniejsze.
Dużym atutem również jest monitorowane osiedle.


MIESZKANIE:
Powierzchnia użytkowa nieruchomości to 65,21 m² (74,37m2 po podłodze), na którą składają się:
* I poziom: hall, salon z aneksem kuchennym (z wyjściem na balkon), dwa pokoje, łazienka z pralką i suszarką.
* II poziom: sypialnia, łazienka, antresola.
Do przyszłego nabywcy należeć również będzie prawo do korzystania z dużej piwnicy o powierzchni 12m².

Jakość wyposażenia:
* Nowoczesny sprzęt AGD marki SAMSUNG w kuchni (lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, okap, piekarnik).
* Salon wyposażony w drewniany blat, stolik kawowy oraz telewizor LG NanoCell.
* W łazience znajdują się pralka i suszarka BOSCH.
* Mieszkanie posiada klimatyzację.
* Większość mebli wykonana na wymiar, co maksymalnie wykorzystuje przestrzeń.
* Podłogi wyłożone panelami winylowymi i płytkami w łazienkach. Łazienka na II poziomie ma ogrzewanie podłogowe.
* Obie łazienki z prysznicami liniowymi oraz zestawami bidetowymi, a łazienka na I poziomie z umywalką premium Villeroy & Boch.
* Nowe trzyszybowe okna PCV z eleganckimi, białymi, drewnianymi żaluzjami.
* Ogrzewanie gazowe z nowym piecem wymienionym 4 lata temu.


FINANSE:
Cena nieruchomości: 695 000 PLN.

Istnieje możliwość dokupienia garażu z założonym alarmem znajdującego się naprzeciwko bloku o powierzchni użytkowej 16,36m2 za cenę 50 000 PLN (opcjonalnie).


To mieszkanie to wyjątkowa okazja, idealne zarówno dla rodziny, jak i osób szukających komfortowego lokum w doskonałej lokalizacji!
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.


———————————
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.




Available exclusively at homfi:

Are you looking for a functional, well-maintained apartment in a prime location with quick access to the city's full infrastructure?
This offer is perfect for you!
For sale: a two-level apartment finished to a high standard, located in a great area on Graniczna Street in Rzeszów.

PROPERTY HIGHLIGHTS:
* Excellent location - the apartment is situated in a quiet neighborhood surrounded by essential services. Rzeszów's Bulwary, ideal for walks and
recreation, are only 750 meters away.
* The property underwent a complete renovation two years ago - all household appliances, electronics, and furniture are included in the price,
meaning you can move in right away without any extra investment.
* Comfortable air conditioning, installed a year ago, provides pleasant cooling during hot days.
* Great room layout: 3 bedrooms, living room with kitchenette, 2 bathrooms, hall, and mezzanine - an ideal setup for families or those who value
space.
* * The area of ​​the apartment measured on the floor is 74.37 m2


LOCATION:
* The apartment is located in the Drabinianka estate on Graniczna Street, one of the most sought-after areas in Rzeszów.
* The location offers proximity to various amenities, such as shops, restaurants, and pharmacies, while also allowing you to enjoy peace and quiet.
* The apartment is situated on a side, quiet street, ensuring a comfortable rest on the balcony.
* Nearby, you'll find a restaurant, public transport stops, a pharmacy, a clinic, a newly opened Delikatesy Centrum, a café, Biedronka, FRAC, a university, and Rzeszów's Bulwary.


BUILDING:
The apartment is on the third and top floor of a well-maintained, low-rise building from 1996, built with brick. Residents have access to a large above-ground parking lot in front of the building. Two barriers will be installed soon at the entrance to the parking area, making parking spaces more convenient and secure. Another advantage is the monitored estate.


APARTMENT:
The usable area of the property is 65.21 m², comprising:
Level I: hall, living room with kitchenette (with access to a balcony), two rooms, bathroom with washer and dryer.
Level II: bedroom, bathroom, mezzanine.
A spacious 12 m² basement is included with the apartment.

Quality of equipment:
* Modern SAMSUNG kitchen appliances (fridge, dishwasher, induction hob, extractor hood, oven).
* The living room features a wooden countertop, coffee table, and LG NanoCell TV.
* The bathroom is equipped with a BOSCH washer and dryer.
* The apartment is air-conditioned.
* Most of the furniture is custom-made to maximize space utilization.
* Vinyl floors and tiles in the bathrooms. The second-floor bathroom has underfloor heating.
* Both bathrooms have linear shower drains, and the first-floor bathroom includes a premium Villeroy & Boch sink.
* New triple-pane PVC windows with elegant white wooden blinds.
* Gas heating with a new furnace replaced 4 years ago.


FINANCES:
Property price: 695,000 PLN.
There is an option to purchase a garage with an alarm system, located opposite the building, with a usable area of 16.36 m², for 50,000 PLN (optional).

This apartment is a unique opportunity, perfect for both families and those seeking a comfortable home in an excellent location!
Interested? Contact us at +48 799 350 796 or send us an email through the contact form in the listing.

———————————

Did you know that with homfi you can purchase a property comprehensively, meaning handling everything with one company? In addition to real estate agents helping you find and buy a property, we also offer experienced mortgage experts, talented interior designers, and savvy rental management specialists. This means with us, you can find a property, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it out, with the option to leave the property in our hands for rental management.
Interested? Ask your listing agent for more details.