Do wynajęcia dom o powierzchni użytkowej 220m2 usytuowany na 7 arowej działce przy ulicy Olbrachta w dzielnicy Wilkowyja w Rzeszowie.

WYNAJMUJĄCY WYSTAWIA FAKTURĘ VAT

Nieruchomość idealna dla osób ceniących sobie ciszę i spokój a jednocześnie poszukujących domu w bliskim położeniu od centrum miasta
(10 min autem do Rzeszowskiego Rynku).

Budynek znakomicie nada się również jako miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej.

ATUTY:

- znakomita lokalizacja
- 6 niezależnych pomieszczeń/pokoi
- 2 łazienki
- 2 garderoby
- piwnica
- dom wykończony z najwyższej jakości materiałów
- przy dłuższym okresie najmu możliwość doposażenia w zależności od potrzeb najemcy
- miejsca parkingowe przed budynkiem


LOKALIZACJA

Dom usytuowany jest przy ul. Olbrachta we wschodniej części Rzeszowa w dzielnicy Wilkowyja.
Dookoła dużo zieleni, cicha i spokojna okolica o zabudowie z przewagą domków jednorodzinnych.
Dom znajduje się w bardzo dobrym położeniu - łatwy i szybki dojazd do obwodnicy, autostrady oraz centrum Rzeszowa.


Odległość domu od strategicznych punktów:

- 50m przystanek MPK

- 500m sklep spożywczy Nasz Sklep

- 500m nowoczesny publiczny plac zabaw

- 1000m apteka

- 1500m żłobek Maluszkowo

- 2000m przedszkole publiczne

- 2000m szkoła podstawowa

- 2000m szpital miejski przy ul. Lwowskiej



BUDYNEK

Nieruchomość znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 699m2.

W budynku zastosowane jest wygodne ogrzewanie gazowe, dodatkowo na całym parterze oraz w łazience na piętrze jest ogrzewanie podłogowe.


Standard wykończenia:


- Stolarka okienna PCV, energooszczędny pakiet trzyszybowy

- Ogrzewanie gazowe markowym kotłem Vaillant

- Przygotowana instalacja pod klimatyzację we wszystkich pokojach

- Wykonany podjazd do budynku z kostki brukowej

- Na działce możliwość korzystania z systemu zbierania deszczówki oraz czynnej studni.


Nieruchomość o powierzchni użytkowej 220m2 składa się z III kondygnacji:

Parter:

- Przestronny salon z aneksem kuchennym

- Łazienka

- Garderoba/pokój

- Pralnia

- Kotłownia

I piętro:

- Salon z widokiem na parter (dwukondygnacyjny salon)

- Pokój

- Pokój

- Łazienka

- Korytarz

II piętro:

- Pokój

- Pokój

- Pokój

- Garderoba

Korytarz

Dodatkowo na poziomie -1 piwnica o powierzchni 4,5m2.





FINANSE

Cena: 12 300 PLN BRUTTO
(wynajmujący wystawia fakturę VAT)




Zapraszam do kontaktu w celu prezentacji nieruchomości.



Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.









A house for rent with a usable area of 220 m2, located on a 7-are plot at Olbrachta Street in the Wilkowyja district in Rzeszów.

THE LANDLORD ISSUES A VAT INVOICE.

The property is ideal for people who value peace and quiet and at the same time are looking for a house close to the city center
(10 minutes by car to the Rzeszów Market Square).
The building is also perfect as a place to run a business.

ADVANTAGES:
- excellent location
- 6 independent rooms
- 2 bathrooms
- 2 wardrobes
- basement
- house finished with the highest quality materials
- for a longer rental period, the possibility of retrofitting depending on the tenant needs.

LOCATION

The house is located at ul. Olbrachta in the eastern part of Rzeszów in the Wilkowyja district.
There is a lot of greenery around, a quiet and peaceful area with buildings with a predominance of single-family houses.
The house is in a very good location - easy and quick access to the ring road, highway and the center of Rzeszów.
Distance of the house from strategic points:
- 50m MPK stop
- 500m Nasz Sklep grocery store
- 500m modern public playground
- 1000m pharmacy
- 2000m public kindergarten
- 2000m primary school
- 2000m municipal hospital

BUILDING
The property is located on a fenced plot with an area of 699 m2.
The building has comfortable gas heating, and there is underfloor heating throughout the ground floor and in the bathroom upstairs.
Finishing standard:
Roof covering in prefabricated standing seam technology Cement-lime plasters Ventilated facades in BSO technology PVC window joinery, energy-saving triple-glazed unit New water and sewage installations New electrical installations Gas heating with a branded Vaillant boiler Prepared installation for air conditioning in all rooms Completed driveway to the building made of paving stones. There is a rainwater collection system and a working well on the plot. The building is fully equipped (electricity, gas, sanitary sewage, water).

The property with a usable area of 220 m2 consists of 3 floors:
Ground floor:
- Spacious living room with kitchenette
- Bathroom - Wardrobe/room
- Laundry room
- Boiler room
1st floor:
- Living room with a view of the ground floor (two-story living room)
- Room
- Room
- Bathroom
- Corridor 2nd floor:
- Room
- Room
- Room
- Wardrobe
- Hall
Additionally, on level -1 there is a basement with an area of 4.5 m2.

FINANCE Price: PLN 12,300 (the landlord issues a VAT invoice)
Please contact me to present the property.

Interested? Contact us at +48 799 350 796 or send us an e-mail via the contact form available in the advertisement.