homfi ma zaszczyt zaproponować Państwu unikalny, posiadający uroczy klimat, duży taras, funkcjonalny (z mnóstwem ukrytych miejsc do przechowywania) apartament w znakomitej okolicy vis a vis kompleksu GARNIZON i STAREGO MANEŻU. Jest to znakomita alternatywa dla mieszkań tam położonych, nie obarczona bezpośrednią bliskością kolejnych bloków. Pośród wielu niepodważalnych zalet apartamentu, warto wyróżnić położenie, rozkład oraz przestrzeń za oknami. Przestronna winda, dodatkowy (drugi) ogólnodostępny, ogromny taras na dachu, doskonałe połączenia komunikacyjne (SKM, ZKM, ZTKM, tramwaj, Aleja Grunwaldzka i ulica Słowackiego), a także bliskość infrastruktury handlowo-usługowo-rozrywkowo-medycznej i edukacyjnej dopełnia obrazu zalet i atutów lokalizacji tego apartamentu. Położenie w sercu miasta jest idealne dla osób szukających bliskości wszystkich wygód współczesnego świata, a jednocześnie usytuowanie budynku lekko na uboczu głównych ciągów komunikacyjnych pozwala na chwile relaksu i odpoczynku po ich wykorzystaniu. Z racji swojego położenie apartament może również stanowić doskonałą lokatę kapitału dla inwestora, który może jednocześnie cieszyć się z mieszkania w nim lub traktowania jako second home .


LOKALIZACJA:

Ta nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej części Gdańska Wrzeszcza przy ulicy Bernarda Chrzanowskiego. W tym prężnie rozwijającym się zakątku trójmiasta (wciąż odnawianym i rewitalizowanym) panuje cicha i spokojna atmosfera umożliwiająca relaks i odpoczynek. W bliskim sąsiedztwie znajduje się centrum Wrzeszcza i Galeria Bałtycka. To doskonała oferta dla rodzin z dziećmi lub par poszukujących dyskretnego i spokojnego lokum z łatwym dostępem do świata.


NIERUCHOMOŚĆ:

Prezentowana nieruchomość o powierzchni 77,5 m2 (po podłodze, w skosach ukryte są szafy i schowki), znajduje się na 5 piętrze budynku, który powstał w roku 2001. Apartament zaprojektowany z dbałością o detale, przemyślany pod względem użytkowym (mnóstwo ukrytych miejsc do przechowywania np. pralka, suszarka i brudownik ukryte w łazience bez zabierania z niej miejsca), a także estetycznym (eko-kominek w salonie) posiada także duży taras dostępny z salonu o powierzchni około 20mkw.


Apartament składa się z:

Dużego ustawnego przedpokoju (z wejściem do garderoby)
Przytulnego salonu (z kominkiem na bio-etanol), otwartego na aneks jadalny i kuchnię oraz wyjście na taras
Kuchni z jadalnią z meblami w zabudowie
Sypialni z dużym małżeńskim łożem (i ukrytymi szafkami nie zabierającymi powierzchni)
Pokoju (drugiej sypialni/pokoju dla dziecka/gabinetu)
Drugiego pokoju (trzeciej sypialni/pokoju dla dziecka/gabinetu)
Pokoju kąpielowego z oknem, dużą wanną z hydromasażem
Tarasu o powierzchni około 20mkw


Do apartamentu przynależy piwnica o powierzchni 8,9 m2!
Istnieje możliwość stałego podnajmu miejsca postojowego w hali garażowej w cenie około 250 PLN/m-c.


Na dachu znajduje się dostępny, częściowo zadaszony taras zapewniający spektakularne widoki okolicy.


Co warto wiedzieć:


Apartament jest własnościowe z zarejestrowaną Księgą Wieczystą. Jest zadbany, estetyczny i komfortowy, w bardzo dobrym stanie technicznym, nie wymaga remontu ani dodatkowych inwestycji finansowych. .


FINANSE:
Cena nieruchomości 1 499 000 zł
Opłaty administracyjne i za media (średnioroczne) 1450-1950 PLN miesięcznie w zależności od zużycia prądu, gazu, wody i ogrzewania.
Zapraszam do kontaktu, z chęcią przedstawię więcej szczegółów i zaprezentuję nieruchomość
Zachęcam również do obejrzenia naszych materiałów - zdjęć i wirtualnego spaceru.


KONTAKT:
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.


Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedaż lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.


Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.
Agent
Adam Wąsik




homfi is honored to offer you a unique, charming atmosphere, large terrace, functional (with lots of hidden storage spaces) apartment in an excellent area opposite the GARNIZON complex and OLD MANEŻ. It is an excellent alternative to apartments located there, not burdened by the immediate proximity of other blocks. Among the many undeniable advantages of the apartment, it is worth highlighting the location, layout and space outside the windows. A spacious elevator, an additional (second) publicly available, huge terrace on the roof, excellent transport connections (SKM, ZKM, ZTKM, tram, Aleja Grunwaldzka and Słowackiego Street), as well as proximity to commercial, service, entertainment, medical and educational infrastructure complete the image of the advantages and assets of the location of this apartment. The location in the heart of the city is ideal for people looking for proximity to all the comforts of the modern world, and at the same time the location of the building slightly off the main communication routes allows for moments of relaxation and rest after using them. Due to its location, the apartment can also be an excellent capital investment for an investor who can simultaneously enjoy living in it or treating it as a second home.

LOCATION:
This property is located in a quiet and peaceful part of Gdańsk Wrzeszcz at Bernarda Chrzanowskiego Street. In this dynamically developing corner of the Tri-City (still being renovated and revitalized) there is a quiet and peaceful atmosphere allowing for relaxation and rest. In the immediate vicinity there is the center of Wrzeszcz and Galeria Bałtycka. This is an excellent offer for families with children or couples looking for a discreet and peaceful place with easy access to the world. PROPERTY: The presented property with an area of 77.5 m2 (wardrobes and storage spaces are hidden on the floor, in the slopes), is located on the 5th floor of a building that was built in 2001. The apartment was designed with attention to detail, thought out in terms of utility (lots of hidden storage places, e.g. a washing machine, dryer and a dirty linen closet hidden in the bathroom without taking up space), as well as aesthetics (eco-fireplace in the living room), it also has a large terrace accessible from the living room with an area of approximately 20 m2.

The apartment consists of:
Large, well-arranged hall (with entrance to the wardrobe)
Cozy living room (with fireplace on bio-etanol fuel), open to the dining area and kitchen and exit to the terrace
Kitchen with dining room with built-in furniture
Bedroom with a large double bed (and hidden cabinets that do not take up space)
Room (second bedroom/childrens room/study)
Second room (third bedroom/childrens room/study)
Bath room with window, large hot tub
Terrace with an area of approx. 20m2

The apartment includes a basement with an area of 8.9 m2!

There is a possibility of permanent subletting of a parking space in the garage hall at a price of approx. PLN 250 / month.

On the roof there is an available, partially covered terrace providing spectacular views of the area.

What is worth knowing:
The apartment is freehold with a registered Land and Mortgage Register. It is well-kept, aesthetic and comfortable, in very good technical condition, does not require renovation or additional financial investments.

FINANCE:

Property price PLN 1,499,000
Administrative fees and utilities (average annual) PLN 1,450-1,950 per month depending on electricity, gas, water and heating consumption.
I invite you to contact me, I will be happy to provide more details and present the property. I also encourage you to view our materials - photos and a virtual tour.

CONTACT:
Interested? Contact us at +48 799 350 796 or write us an e-mail via the contact form available in the advertisement. Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e. taking care of everything in one company? In addition to real estate agents helping you find and buy a property, we provide you with experienced credit experts, talented interior designers and resourceful specialists in lease management. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior and then sell or rent it with the option of transferring the property to us for lease management.

Interested?
Ask the offer manager for details.
Agent Adam Wąsik