homfi ma przyjemność zaprezentować Państwu nieruchomość inwestycyjną z potencjałem, położoną we wsi Rytel, tuż przy drodze krajowej DK 22.

LOKALIZACJA:

Rytel to licząca około 2 500 mieszkańców wieś w południowej części województwa pomorskiego, w powiecie chojnickim, gmina Czersk (około 15km od Chojnic i około 15km od Czerska). Od kilku lat na tych terenach obserwuje się stały wzrost liczby podmiotów gospodarczych zajmujących się działalnością usługową i handlową oraz turystyczną, na terenie powiatu prowadzona jest działalność usługowa, rekreacyjna i hotelowa nastawiona na coraz szerszą liczbę turystów zainteresowanych tymi terenami.

Co ważne, przez Rytel przechodzi droga publiczna zaliczana do kategorii wojewódzkiej lub wyższej - DK 22 (przebiega bezpośrednio przy prezentowanej nieruchomości).

PRZEZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI:
Na dzień dzisiejszy nieruchomość nie posiada MPZT ani WZ. Jest to sytuacja o tyle komfortowa, że istnieje możliwość stworzenia WZ przy współpracy z władzami lokalnymi pod konkretne oczekiwania inwestora zbieżne z polityką władz lokalnych.

Położenie pomiędzy rzeką Brdą, a kanałem Brdy oferuje Państwu niepowtarzalną okazję zainwestowania w teren posiadający powierzchnię 2,8232 ha, usytuowany w niepowtarzalnej okolicy. Działka inwestycyjna wraz z zabudowaniami dająca wiele możliwości na rozbudowę infrastruktury wsi i jej obrębu, min: na budowę motelu, restauracji, agroturystyki, przystani kajakowej, a być może także innych typów obiektów. W skład nieruchomości wchodzi: - budynek magazynowo - biurowy z częścią starego młyna o powierzchni użytkowej 682,6m2 składający się z hali składowej, magazynu oraz części biurowo - socjalnej oraz budynek garażowy o powierzchni ok.355 m2. Całość ogrodzona siatką z bramą wjazdową. Nieruchomość położona w centralnej części wsi, w otoczeniu Borów Tucholskich, graniczy bezpośrednio z rzeką. Dostępne media: prąd, woda, szambo, możliwość przyłącza kanalizacji gminnej z głównej ulicy. Istnieje możliwość ubiegania się o dotacje ze środków Unii Europejskiej w ramach agroturystyki, oraz możliwość adaptacji na każdą działalność gospodarczą. Lokalizacja z dostępem do wody w dwóch stron działki, szeroki potencjał do wykorzystania, to tylko kilka z atutów tej nieruchomości.

Działka nie jest objęta ochroną konserwatorską ani uproszczonym planem urządzenia lasu. Posiadają dostęp do drogi publicznej.


FINANSE:

Cena: 3 999 000 PLN

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.





homfi is pleased to present you an investment property with potential, located in the village of Rytel, right next to the national road DK 22.

LOCATION: Rytel is a village with approximately 2,500 inhabitants in the southern part of the Pomeranian Voivodeship, in the Chojnice district, Czersk commune (approx. 15 km from Chojnice and approx. 15 km from Czersk). For several years, there has been a steady increase in the number of business entities involved in service, trade and tourism activities in these areas, in the district there is a service, recreational and hotel activity focused on the increasing number of tourists interested in these areas. Importantly, a public road classified as a provincial or higher category passes through Rytel - DK 22 (it runs directly next to the presented property). PURPOSE OF THE PROPERTY: Currently, the property does not have a local spatial development plan or development plan. This is a comfortable situation, as there is a possibility of creating a development plan in cooperation with local authorities for specific investor expectations consistent with the policy of local authorities. The location between the Brda River and the Brda Canal offers you a unique opportunity to invest in an area of 2.8232 ha, located in a unique area. An investment plot with buildings providing many possibilities for the expansion of the village infrastructure and its area, including: the construction of a motel, restaurant, agritourism, kayaking marina, and perhaps other types of facilities. The property includes: - a warehouse and office building with part of an old mill with a usable area of 682.6 m2 consisting of a storage hall, warehouse and office and social part, and a garage building with an area of approx. 355 m2. The whole is fenced with a net with an entrance gate. The property is located in the central part of the village, surrounded by the Tuchola Forest, bordering directly with the river. Available media: electricity, water, septic tank, possibility of connecting municipal sewage system from the main street. It is possible to apply for subsidies from European Union funds as part of agritourism, and the possibility of adaptation to any business activity. Location with access to water on two sides of the plot, wide potential for use, these are just a few of the advantages of this property. The plot is not covered by conservation protection or a simplified forest management plan. They have access to a public road.

FINANCE:

Price: PLN 3,999,000

Interested? Contact us at +48 799 350 796 or write us an e-mail via the contact form available in the advertisement. Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e. taking care of everything in one company? In addition to real estate agents helping you find and buy a property, we provide you with experienced credit experts, talented interior designers and resourceful specialists in lease management. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior and then sell or rent it with the option of transferring the property to us for lease management. Interested? Ask the offer manager for details.