Przedstawiamy ofertę sprzedaży wyjątkowego domu, położonego w cichej i spokojnej dzielnicy Rój w Żorach, przy ul. Marii Skłodowskiej-Curie. Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji, zapewniającej szybki i wygodny dojazd do Gliwic, Katowic, Rybnika oraz innych miast aglomeracji Śląska, dzięki bliskości autostrady A1. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne, co zapewnia wygodę codziennego życia i doskonałe połączenie z miejskimi udogodnieniami, jednocześnie oferując spokojne, podmiejskie otoczenie.

BUDYNEK:

Duży, nowoczesny, wolnostojący dom wybudowany z pustaków ceramicznych w technologii Thermopor. Ściany zewnętrzne budynku ocieplone styropianem grubości 15 cm, elewacja pokryta wysokiej klasy farbą silikonową. Ogrzewanie CO. Nieruchomość została przygotowana do podłączenia ogrzewania podłogowego. Dach budynku to wysokiej klasy żelbeton - pokryty membraną izolacyjną. Nadto, doprowadzona instalacja internetowa oraz telewizyjna. Do domu oprócz garażu przynależy miejsce postojowe.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter - łącznie 70 m² powierzchni użytkowej obejmuje:
Duży salon
Kuchnia
Wiatrołap
Toaleta (WC)
Pomieszczenie gospodarcze
Garaż

Piętro: - łącznie 68,83 m² powierzchni użytkowej obejmuje:
3 pokoje
2 garderoby
Toaleta (WC)
Korytarz

Budynek w stanie deweloperskim daje możliwość dowolnej aranżacji wnętrza, co pozwala na dopasowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb i gustu przyszłych właścicieli. Dodatkowo, nieruchomość znajduje się na dużej działce, która obejmuje przestronny ogród - idealny do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu.

FINANSE:
Cena nieruchomości: 799 000,00 zł
To wyjątkowa okazja, aby zamieszkać w nowoczesnym domu w spokojnej, podmiejskiej lokalizacji, z dogodnym dostępem do wszystkich kluczowych punktów aglomeracji Śląska.

Zapraszam na prezentację!

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.







We are pleased to present a unique property for sale - a remarkable house located in the quiet and peaceful Rój district in Żory, on Marii Skłodowskiej-Curie Street.

This property boasts an excellent location, providing quick and convenient access to Gliwice, Katowice, Rybnik, and other cities in the Silesian agglomeration, thanks to the proximity of the A1 highway. Nearby, you will find shops, schools, kindergartens, and recreational areas, offering the perfect balance of urban convenience and tranquil suburban living.

THE BUILDING:
A spacious, modern, detached house constructed with Thermopor ceramic blocks. The external walls are insulated with 15 cm thick polystyrene, and the facade is coated with high-quality silicone paint. The property is equipped with central heating (CO) and is prepared for the installation of underfloor heating.

The roof is made of high-quality reinforced concrete and covered with an insulating membrane. Internet and TV installations have been connected. In addition to a garage, the property includes an additional parking space.

ROOM LAYOUT:
Ground Floor:

Total usable area: 70 m², comprising:
Spacious living room
Kitchen
Vestibule
Toilet (WC)
Utility room
Garage
First Floor:

Total usable area: 68.83 m², comprising:
3 bedrooms
2 walk-in closets
Toilet (WC)
Corridor
The house is in a developer state, offering endless possibilities for interior design and customization to suit the needs and preferences of future owners. Additionally, the property is situated on a large plot featuring a spacious garden, perfect for relaxation and outdoor activities.

FINANCES:
Property price: 799,000.00 PLN

This is a unique opportunity to live in a modern home in a peaceful suburban location, with convenient access to all major hubs of the Silesian agglomeration.

Schedule a Viewing!
Interested? Contact us at +48 799 350 796 or send us an email through the contact form available in the listing.