Na sprzedaż mieszkanie o dużym potencjale, usytuowane na parterze budynku typu bliźniak w Gliwicach przy ul. Sowińskiego. Nieruchomość o powierzchni około 77 m² składa się z dwóch przestronnych pokoi, oddzielnej kuchni oraz łazienki. Mieszkanie wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi nieograniczone możliwości aranżacyjne i dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb i gustu.

Atutem nieruchomości jest ogrzewanie gazowe, które gwarantuje wygodę i oszczędność w użytkowaniu.

Działka, na której stoi budynek, ma powierzchnię 478 m², co zapewnia prywatność i liczne możliwości zagospodarowania terenu - idealne miejsce na strefę rekreacyjną, ogród warzywny czy plac zabaw dla dzieci. Dodatkowym plusem jest dojazd z drogi miejskiej bezpośrednio do ogrodu.

Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej okolicy, co czyni ją idealną propozycją dla osób szukających ciszy i spokoju, jednocześnie z dogodnym dojazdem do centrum Gliwic.

Dodatkowe atuty:

Możliwość adaptacji pod działalność gospodarczą - parterowa lokalizacja i przestronność mieszkania dają potencjał na zaadaptowanie go na gabinet, biuro lub pracownię, co może być atrakcyjne dla osób planujących prowadzenie własnej działalności.
Bliskość terenów zielonych - w okolicy znajdują się parki i tereny rekreacyjne, idealne dla osób lubiących spacery, bieganie czy wycieczki rowerowe.
Doskonała infrastruktura - w pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, a także przystanki komunikacji miejskiej, co zapewnia łatwy dostęp do wszystkich potrzebnych usług.
Duży potencjał inwestycyjny - mieszkanie z ogródkiem to rzadkość na rynku, co czyni tę ofertę wyjątkową i atrakcyjną zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów.
Możliwość rozbudowy - przestronna działka pozwala na ewentualną rozbudowę budynku lub stworzenie dodatkowych przestrzeni, takich jak garaż, altana, czy letnia kuchnia.
Doskonała ekspozycja na światło - mieszkanie na parterze z dużymi oknami zapewnia dużo naturalnego światła, co tworzy przyjemny i jasny klimat wewnątrz pomieszczeń.
Dostęp do światłowodu - zapewnienie szybkiego Internetu to dodatkowy atut dla osób pracujących zdalnie czy korzystających z nowoczesnych technologii.
Nieruchomość idealna dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia, z możliwością własnej aranżacji, jak i dla inwestorów szukających mieszkań o dużym potencjale.

Cena: 398 000 PLN



Mieszkanie parterze w bliźniaku -- YouTube: https://www.youtube.com/watch?v=Rh891Hy5l7U


For sale: a spacious apartment with great potential, located on the ground floor of a semi-detached building in Gliwice, on Sowińskiego Street. The property, with an area of approximately 77 m², consists of two large rooms, a separate kitchen, and a bathroom. The apartment requires renovation, giving the future owner unlimited design possibilities to customize the space according to their personal needs and tastes.

A major advantage of the property is gas heating, ensuring comfort and cost efficiency.

The plot on which the building stands has an area of 478 m², providing privacy and numerous opportunities for land development - the perfect space for a recreational area, vegetable garden, or a children's playground. Additionally, there is a direct access to the garden from the municipal road.

The property is located in a quiet neighborhood, making it an ideal offer for those seeking peace and quiet, yet with convenient access to the center of Gliwice.

Additional advantages:

Potential for business use - the ground-floor location and spaciousness make it suitable for conversion into an office, studio, or a small business, appealing to those planning to start a business.
Proximity to green areas - nearby parks and recreational areas are ideal for walking, running, or cycling.
Excellent infrastructure - nearby amenities include shops, schools, kindergartens, and public transport stops, providing easy access to essential services.
Great investment potential - an apartment with a garden is rare on the market, making this offer unique and attractive to both individuals and investors.
Expansion opportunities - the large plot offers the possibility of extending the building or creating additional spaces such as a garage, gazebo, or outdoor kitchen.
Excellent exposure to natural light - the ground-floor apartment with large windows allows plenty of natural light, creating a bright and pleasant atmosphere inside.
Access to fiber-optic internet - high-speed internet is available, which is an additional benefit for those working remotely or relying on modern technology.
This property is perfect for individuals seeking a peaceful place to live with the opportunity to arrange it according to their own vision, as well as for investors looking for properties with significant potential.

Price: PLN 398 000