Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego domu typu premium o powierzchni 209 m², zlokalizowanego w dzielnicy Kostuchna, Osiedle Bażantowo w Katowicach. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, komfort oraz wysoką jakość wykończenia.

Na stronie internetowej homfi znajdą Państwo Wirtualną wizytę wewnątrz nieruchomości.


LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest przy cichej i spokojnej ulicy Zabłockiego, dzielnica Kostucha, osiedle Bażantowo w Katowicach. To doskonała lokalizacja, która łączy w sobie spokój podmiejskiego życia z łatwym dostępem do miejskich udogodnień. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne

Odległości:

- sklep - 2 minuty samochodem
- Szpital - 7 minut samochodem
- Rynek Główny Katowice - 20 minut samochodem
- Autostrada A4/E40 - 25 minut / DK81 8 minut ( bezpośredni dojazd do Mikołowa ) / DK86 6 minut ( bezpośredni dojazd do Tych )
- Dolina Trzech Stawów - 15 minut samochodem


BUDYNEK i WNĘTRZE

Dom zbudowany z cegły oraz betonu, wykończony z użyciem trwałych i nietuzinkowych materiałów. Rok budowy 2014. Powierzchnia użytkowa 209 m2. Zaaranżowany został przemyślany układ pomieszczeń bez skosów, co dodaje przestrzeni i komfortu. Przygotowana instalacja do montażu paneli, co umożliwia korzystanie z energii odnawialnej. Dach typu membrana to nowoczesne i trwałe rozwiązanie zapewniające doskonałą izolację. Klimatyzacja w sypialniach, rolety sterowane zdalnie, wysokiej jakości okna.

Dom dwu kondygnacyjny składa się z holu, salonu, kuchni i osobnej toalety na parterze oraz 5 osobnych pomieszczeń - w tym 3 sypialnianych, 2 łazienek oraz bardzo funkcjonalnej garderoby na piętrze.

W wyposażeniu domu znajdziemy wszelkie niezbędne oraz ułatwiające codzienne funkcjonowanie sprzęty RTV oraz AGD.



DZIAŁKA

Powierzchnia działki 350 m2, na której znajduje się pięknie zadbany ogród wraz z tarasem.
Idealne miejsce na relaks i spędzanie czasu na świeżym powietrzu.

Działka uzbrojona w gaz, siłę, wodę oraz kanalizację. Teren całkowicie ogrodzony, a wysokie tuje zapewniają całkowitą prywatność podczas przebywania w ogródku.


FINANSE

Cena 2 700 000 PLN


Opłaty dodatkowe :

◾ Ogrzewanie gazowe (temperatura w zimie 24 stopnie) + cwu - roczne zużycie gazu 2.200 - 2.800 m3 (w zależności od zimy), przy obecnych cenach gazu 600 - 760 zł/m-c brutto
◾ Koszty utrzymania drogi wewnętrznej (odśnieżanie, sprzątanie) - 80 zł/m-c brutto
◾ Woda - wg zużycia, koszt 1 m3 to 9,09 zł brutto
◾ Kanalizacja - wg zużycia wody, koszt 1 m3 to 12,12 zł brutto

- według zużycia

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

———————————

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.






We invite you to familiarize yourself with the offer for sale of a unique premium house with an area of 209 m², located in Kostuchna district, Bażantowo Estate in Katowice. It is an ideal place for people who value peace, comfort and high-quality finishing. On the homfi website you will find a video of a virtual visit - inside the property.


LOCATION

The property is located on a quiet and peaceful Zabłockiego street, Bażantowo district in Katowice. It's a perfect location that combines the tranquility of suburban life with easy access to city amenities. There are shops, schools, kindergartens and recreational areas nearby.


Distances:

- shop - 2 minutes by car
- Hospital - 7 minutes by car
- Main Market Square Katowice - 20 minutes by car
- A4/E40 motorway - 25 minutes / DK81 8 minutes (direct access to Mikołów) / DK86 6 minutes (direct access to Tychy) - Dolina Trzech Stawów - 15 minutes by car


BUILDING and INTERIOR

Construction year 2014. Usable area 209 m2. The house is made of brick and concrete, finished using the best materials available. Well-thought-out room layout without slopes, which adds space and comfort. The installation is prepared for the installation of panels, which enables the use of renewable energy. A membrane roof is a modern and durable solution that provides excellent insulation. Air conditioning in the bedrooms, remotely controlled blinds, high-quality windows.


The two-story house consists of a hall, living room, kitchen and separate toilet on the ground floor and 5 separate rooms - including 3 bedrooms, 2 bathrooms and a dressing room on the first floor. The home equipment includes all necessary electronics and household appliances that facilitate everyday functioning.


Plot area: 350 m2, with a beautifully kept garden and a terrace. The perfect place to relax and spend time outdoors. The plot is equipped with gas, power, water and sewage. The area is completely fenced, and tall arborvitae provide complete privacy when staying outside the house.


FINANCE


Price PLN 2,700,000

Additional fees



Interested? Contact us at +48 799 350 796 or send us an e-mail via the contact form available in the advertisement.


——————————— Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e. by taking care of everything in one company? In addition to real estate agents helping you find and purchase real estate, we provide you with experienced loan experts, talented interior designers and resourceful rental management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of transferring the property to us for rental management.

Interested? Ask the offer manager for details.