Przedstawiamy ofertę domu w Centrum Kłobucka z pięknym ogrodem! Dom gotowy do zamieszkania i odświeżenia części na piętrze.


NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ DOSTĘPNY PODGLĄD Z DRONA I WIRTUALNA WIZYTA


LOKALIZACJA

Dom znajduje się w centrum Kłobucka, ulica Targowa znajduje się zaledwie 200m od Rynku w Kłobucku. Stąd też mamy szybki dojazd do drogi krajowej 43, która doprowadza Nas bezpośrednio do A1. W pobliżu wszystko, czego potrzebujemy na co dzień - sklepy, szkoły, Szpital, Parki.

Odległości:

- Rynek Kłobuck 200m pieszo
- Droga Krajowa 43 - 5 minut samochodem
- Autostrada A1 - 10 minut samochodem
- Częstochowa - 26 minut samochodem
- Katowice - 1h10 samochodem
- Park Krajobrazowy Lasy Nad Górną Liswartą - 25 minut samochodem


BUDYNEK

Wybudowany został w 1940 roku. W 2000 roku nastąpiła rozbudowa domu. Nowa część budynku została docieplona. W tej starszej głębokość ścian 65 cm z pustką powietrzną. Główny materiał to cegła.

Ogrzewanie budynku za pomocą pelletu oraz zbiornika na wodę. Budynek podpiwniczony.
Dach pokryty blachą trapezową. Do działki podłączone prąd, Siła ( 3 faza), woda oraz kanalizacja.

Do budynku przynależy dwustanowiskowy garaż pokryty blachą.


DZIAŁKA

Jej powierzchnia to 1331 m2. Teren działki oznaczony 24 MNU3, objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego:

1) Przeznaczenie podstawowe:
a. zabudowa mieszkaniowo-usługowa,
2) Przeznaczenie dopuszczalne:
a. budynki gospodarcze, garaże,
3) Nakaz:
a. sytuowania budynków o formie kamienicy w zabudowie zwartej, w historycznej linii zabudowy
pierzei ulicy,
c. zbilansowania potrzeb parkingowych w obrębie działki,
c. gospodarka wodno-ściekowa, usługi telekomunikacyjne i obsługa w energię elektryczną
z istniejących i projektowanych sieci i urządzeń na warunkach, jakie zostaną określone przez
zarządców tych sieci po sprecyzowaniu przez inwestora programu do realizacji
i wielkości zapotrzebowania w media,
d. obsługa komunikacyjna od strony istniejących ulic na warunkach określonych przez zarządcę
drogi,
4) Zakaz:
a. dostawy towarów powodującej uciążliwość lub odbywającej się w nie wyznaczonych
godzinach,
5) Zalecenie:
a. uzupełnienie luk budowlanych,
b. modernizacja i wymiana istniejącej zabudowy,
c. uaktywnienie wnętrz działek poprzez likwidację substandardowej zabudowy i rewaloryzację oficyn.



WNĘTRZE DOMU

Dom składa się z 2 kondygnacji.

Na kondygnacji pierwszej obecnie znajduje się przestrzeń mieszkalna. Znajdziemy tam otwartą kuchnię, salon, pokój sypialniany ( niedgyś pełniący funkcję również salonu), dwie łazienki: z prysznicem, WC, umywalką oraz drugą z wanną, pralką i umywalką. Na parterze dostępna również osobna toaleta.

Na piętro kierują nas drewniane schody. Tam z kolei znajdują się 3 pokoje oraz przestrzeń tarasowa. Z wyposażenia na piętrze dostępna duża szafa, drewniane biurko do pracy, komoda, szafka. Jeden z pokoi całkowicie nieumeblowany.

Powierzchnia domu to 130 m2, dodatkowo poddasze o powierzchnii 40 m2.
Podłogi pokryte panelami, wykładziną oraz płytkami.



FINANSE

CENA 580 000 PLN


Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

———————————

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.






We present the offer of a house in the center of Kłobuck with a beautiful garden! The house is ready to be live in.

DRONE VIEW AND VIRTUAL VISIT AVAILABLE ON OUR WEBSITE


LOCATION


The house is located in the center of Kłobuck, Targowa Street is only 200m from the Market Square in Kłobuck. From here we have quick access to national road 43, which leads us directly to A1. Nearby everything we need every day - shops, schools, hospital, parks. Distances: - Kłobuck Market Square 200m on foot - National Road 43 - 5 minutes by car - A1 Motorway - 10 minutes by car - Częstochowa - 26 minutes by car - Katowice - 1h10 by car - Lasy Nad Górną Liswartą Landscape Park - 25 minutes by car


BUILDING


It was built in 1940 . In 2000, the house was expanded. The new part of the building has been insulated. In the older one, the wall depth is 65 cm with an air gap. The main material is brick. Heating the building with pellets and a water tank. The building has a basement. The roof is covered with trapezoidal sheet metal. The plot is connected to electricity, power (3 phase), water and sewage. The building includes a two-car garage covered with sheet metal.


PLOT

Its area is 1,331 m2. The area of the plot marked 24 MNU3, covered by the Local Spatial Development Plan: 1) Basic purpose: a. residential and service development, 2) Permissible use: a. outbuildings, garages, 3) Order: a. to locate buildings in the form of a tenement house in a compact development , in the historical development line of the street frontage, c. balancing parking needs within the plot, c. water and sewage management, telecommunications services and electricity service from existing and planned networks and devices on the conditions to be determined by the managers of these networks after specifying by the investor of the program to implement and the amount of demand for utilities, d. communication services from the side of existing streets under the conditions specified by the road manager, 4) Prohibition of: a. delivery of goods causing nuisance or taking place at non-designated hours, 5) Recommendation: a. filling construction gaps, b. modernization and replacement of existing buildings, c. activating the interior of plots by eliminating substandard buildings and revalorizing outbuildings.



INTERIOR OF THE HOUSE


The house consists of 2 floors. The first floor currently houses living space. There you will find an open kitchen, living room, bedroom (formerly also a living room), two bathrooms: with a shower, toilet, washbasin and the other with a bathtub, washing machine and washbasin. There is also a separate toilet on the ground floor. Wooden stairs lead us to the first floor. There are 3 rooms and a terrace space. The equipment on the first floor includes a large wardrobe, a wooden work desk, a chest of drawers and a cupboard. One of the rooms is completely unfurnished. The area of the house is 130 m2, plus an attic of 40 m2. The floors are covered with panels, carpet and tiles.



FINANCE



PRICE PLN 580,000


Interested? Contact us at +48 799 350 796 or send us an e-mail via the contact form available in the advertisement.



———————————



Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e. by taking care of everything in one company? In addition to real estate agents helping you find and purchase real estate, we provide you with experienced loan experts, talented interior designers and resourceful rental management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of transferring the property to us for rental management.


Interested? Ask the offer manager for details.