Wyjątkowa Nieruchomość z Restauracją i Apartamentami 200 m od Jeziora Kalwa - Idealna Inwestycja!

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 571 m², usytuowana na przestronnej działce o wielkości 3639 m², zaledwie 200 m od urokliwego jeziora Kalwa. Położona w malowniczej okolicy, 30 km od Olsztyna i 25 km od Szczytna, stanowi idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej.

Nieruchomość składa się z dwóch części: mieszkalnej i usługowej.

Część mieszkalna obejmuje:

2 oddzielne apartamenty przeznaczone na wynajem, co stwarza doskonałą okazję do generowania dodatkowych dochodów,
2 przestronne mieszkania, idealne do zamieszkania dla właścicieli lub długoterminowego wynajmu.

Część usługowa to:

Restauracja z pełnym wyposażeniem, gotowa do prowadzenia działalności gastronomicznej, z dużą salą dla gości i w pełni wyposażonym zapleczem kuchennym,
Mniejsza restauracja z tradycyjnym piecem do pizzy opalanym drewnem, która może służyć jako uzupełnienie głównej działalności lub samodzielna oferta gastronomiczna.

Nieruchomość otoczona jest pięknie zagospodarowanym ogrodem, który stwarza przyjemne miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu, a także przestrzenią idealną do organizowania imprez plenerowych. Dodatkowo, na terenie działki znajduje się warzywniak, który może dostarczać świeże produkty do restauracji.

Bliskość jeziora Kalwa oraz doskonała lokalizacja między Olsztynem a Szczytnem sprawiają, że nieruchomość ma ogromny potencjał zarówno jako prywatny dom, jak i inwestycja w działalność turystyczną i gastronomiczną.



For sale an exceptional property of 571 m², situated on a spacious plot of 3639 m², just 200 m from the charming Kalwa Lake. Situated in a picturesque area, 30 km from Olsztyn and 25 km from Szczytno, it is an ideal place for both residence and business.

The property consists of two parts: residential and service.

The residential part includes:

2 separate flats for rent, providing an excellent opportunity to generate additional income,
2 spacious flats, ideal for owner-occupation or long-term rental.

The service part includes:

A fully equipped restaurant, ready for catering activities, with a large room for guests and fully equipped kitchen facilities,
A smaller restaurant with a traditional wood-fired pizza oven, which can be used to complement the main business or as a stand-alone catering offering.

The property is surrounded by a beautifully landscaped garden, which creates a pleasant place to relax outdoors, as well as a space ideal for outdoor events. In addition, there is a vegetable garden on the plot, which can supply fresh produce to the restaurant.

The proximity to Lake Kalwa and the excellent location between Olsztyn and Szczytno make the property have great potential both as a private home and as an investment in tourism and catering activities.





----------
Assistance in Financing
We assist in obtaining a secure loan for the purchase of the property. We work with reputable advisors to provide our clients with the best financing terms.

Interested? Contact us on +48 799 350 796 or write us an email via the contact form available in the ad.Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e. by dealing with everything in one company? In addition to real estate agents helping you find and buy a property, we put experienced credit experts, capable interior designers and resourceful rental management specialists at your disposal. In this way, with us you will find a property, finance its purchase, design and finish its interior and then sell or rent it with the option to hand over the property to us for tenancy management.

Interested? Ask the offer supervisor for details.

Translated with DeepL.com (free version)