Wyjątkowe 3-pokojowe mieszkanie na prestiżowym osiedlu Marcelin w Poznaniu - komfort i styl życia w jednym miejscu.

To mieszkanie to więcej niż adres (ul. Marcelińska w Poznaniu) - to prestiż, spokój i funkcjonalność w sercu Poznania.
Jeśli szukasz przestrzeni, która harmonijnie łączy wygodę codziennego życia z bliskością przyrody, to miejsce spełni wszystkie Twoje oczekiwania.


Przestronny układ:
- sypialnia pow. ~ 9,3 m2,
- sypialnia pow. ~ 8,5 m2,
- komunikacja ~ 8 m2
- łazienka ~ 4,2 m2
- salon z aneksem ~30,2 m2
RAZEM POWIERZCHNIA UŻYTKOWA 60,47 m2

Relaks na świeżym powietrzu zapewnia duży balkon (o pow. ok 12m2), który staje się naturalnym przedłużeniem salonu, tworząc miejsce idealne do odpoczynku, spotkań i tworzenia wspomnień.

Praktyczne rozwiązania/udogodnienia dla mieszkańców Osiedle Marcelin - to komfort codziennego życia bez zbędnych kompromisów.

MIESZKANIE:
- piwnica - w cenie mieszkania to dodatkowe miejsce do przechowywania;
- miejsce parkingowe w hali garażowej - dodatkowo płatne,
- mieszkanie na przestrzał o ekspozycji: północ/południe,

PONADTO:
- możliwość parkowania na zewnętrznych miejscach parkingowych - za szlabanem,
- dostęp do rowerowni,
- dla dzieci i dorosłych: sala zabaw dla najmłodszych na pochmurne dni, hala sportowa oraz sala fitness do ćwiczeń i relaksu dla starszych - wszystko dostępne tuż pod ręką.
- nowoczesna infrastruktura: eleganckie, szerokie klatki schodowe oraz zadbane części wspólne tworzą poczucie wysokiej estetyki i komfortu każdego dnia.
- zewnętrzne boisko do gry, place zabaw,
- Lasek Marceliński - po drugiej stronie ulicy, widok z balkonu.
- Wspólnota mieszkaniowa - niskie koszty utrzymania, mimo tak wielu benefitów - opłaty administracyjne oscylują w okolicy 850 zł/miesiac (dane na 11.2024).

To mieszkanie ma ogromny potencjał.


DLA KOGO?

- osoby pracujące w Poznaniu lub okolicach, które cenią prestiżowy adres, wysoki standard wykończenia oraz komfort codziennego życia blisko centrum, ale z dala od miejskiego zgiełku.

- Młode rodziny z dziećmi - dzięki udogodnieniom dla dzieci (sala zabaw, bliskość terenów zielonych) mieszkanie będzie atrakcyjne dla rodzin poszukujących przestrzeni do życia i rozwoju dzieci w bezpiecznej okolicy.

- Osoby aktywne i miłośnicy sportu - obecność rowerowni, sali fitness i hali sportowej oraz dogodna lokalizacja przy terenach zielonych będą atrakcyjne dla osób, które cenią aktywny styl życia.

- Inwestorzy - osoby poszukujące nieruchomości o dużym potencjale wzrostu wartości, które dostrzegają korzyści płynące z prestiżowej lokalizacji i wysokiej jakości infrastruktury osiedla od renomowanego dewelopera - Ataner.

Idealna lokalizacja - Prestiż i natura w jednym. Osiedle Marcelin to lokalizacja, która pozwala cieszyć się spokojem i bliskością zieleni, a jednocześnie zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej i pełnej gamy udogodnień oferowanych przez dewelopera Ataner.

Nie zwlekaj - zamieszkaj w miejscu, które jest nie tylko mieszkaniem, ale i stylem życia.


CENA OFERTOWA NIERUCHOMOŚCI:
mieszkanie wraz z przynależną piwnicą - 999.999 zł, co jest doskonałą inwestycją dla osób poszukujących prestiżowego miejsca do życia w Poznaniu.
Miejsce parkingowe w hali garażowej za 50.000 zł (zakup obligatoryjny).

RAZEM CENA 1.049.999 zł

Rzeczy ruchome (wyposażenie) nie wchodzą w cenę nieruchomości.

Nie zwleka zadzwoń już dziś, aby umówić się na prezentację i zobaczyć na własne oczy, jak wspaniałe może być życie w tym mieszkaniu na poznańskim Marcelinie.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ - OPIEKUN OFERTY

Adrianna Huck

Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
Kredyt hipoteczny z homfi.
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem.
Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.




WIRTUALNA WIZYTA -- YouTube: https://youtu.be/aYJwuLztrns


A unique 3-room apartment in the prestigious Marcelin estate in Poznań - comfort and lifestyle in one place. This apartment is more than just an address (ul. Marcelińska in Poznań) - it is prestige, peace and functionality in the heart of Poznań. If you are looking for a space that harmoniously combines the comfort of everyday life with proximity to nature, this place will meet all your expectations. Spacious layout: - bedroom area ~ 9.3 m2, - bedroom area ~ 8.5 m2, - communication ~ 8 m2 - bathroom ~ 4.2 m2 - living room with kitchenette ~ 30.2 m2 TOTAL USABLE AREA 60.47 m2 Relaxation in the fresh air is provided by a large balcony (approx. 12m2), which becomes a natural extension of the living room, creating a perfect place for rest, meetings and creating memories. Practical solutions / amenities for residents of the Marcelin Estate - it is the comfort of everyday life without unnecessary compromises. APARTMENT: - basement - the price of the apartment includes an additional storage space; - parking space in the garage - additionally payable, - apartment on both sides with exposure: north / south, ALSO: - possibility of parking in external parking spaces - behind a barrier, - access to a bicycle room, - for children and adults: a playroom for the youngest on cloudy days, a sports hall and a fitness room for exercise and relaxation for the elderly - everything available right at hand. - modern infrastructure: elegant, wide staircases and well-kept common areas create a sense of high aesthetics and comfort every day. - outdoor playing field, playgrounds, - Marceliński Forest - across the street, view from the balcony. - Housing community - low maintenance costs, despite so many benefits - administrative fees oscillate around PLN 850 / month (data as of 11.2024). This apartment has huge potential. FOR WHOM? - people working in Poznań or the surrounding area, who value a prestigious address, high standard of finish and the comfort of everyday life close to the city center, but away from the hustle and bustle of the city. - Young families with children - thanks to the amenities for children (playroom, proximity to green areas), the apartment will be attractive to families looking for a space to live and develop children in a safe area. - Active people and sports enthusiasts - the presence of a bicycle room, fitness room and sports hall and a convenient location near green areas will be attractive to people who value an active lifestyle. - Investors - people looking for real estate with a high potential for value growth, who see the benefits of a prestigious location and high-quality infrastructure of the estate from a renowned developer - Ataner. Ideal location - Prestige and nature in one. The Marcelin estate is a location that allows you to enjoy peace and proximity to greenery, while providing convenient access to urban infrastructure and a full range of amenities offered by the developer Ataner. Don't delay - live in a place that is not only an apartment, but also a lifestyle. PROPERTY OFFER PRICE: apartment with an associated basement - PLN 999,999, which is an excellent investment for people looking for a prestigious place to live in Poznań. Parking space in the garage for PLN 50,000 (obligatory purchase). TOTAL PRICE PLN 1,049,999 Movable items (equipment) are not included in the price of the property. Don't hesitate, call today to arrange a presentation and see for yourself how wonderful life can be in this apartment in Poznań's Marcelin. I INVITE YOU TO THE PRESENTATION - OFFER SUPERVISOR Adrianna Huck Contact us at +48 799 350 796 or write us an e-mail via the contact form available in the advertisement. Mortgage loan with homfi. Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e. by taking care of everything in one company? In addition to real estate agents helping you find and buy real estate, we provide you with experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, with us you will find a property, finance its purchase, design and finish its interior and then sell or rent it with the option of transferring the property to us for lease management.