Przedstawiamy stylowe studio dla singla/pary, z genialnie przemyślaną przestrzenią, w samym sercu poznańskiej Wildy.
Doskonałe również jako lokata kapitału (aktualnie wynajmowane spokojnemu, płacącemu terminowo, lokatorowi z branży IT za 2000PLN/msc + opłaty)


LOKALIZACJA
Mieszkanie położone jest przy mało ruchliwej ulicy Chłapowskiego 3.
Zlokalizowane zaledwie 100 metrów od linii tramwajowej, przy przystanku Kosińskiego, z szybkim dojazdem w każde miejsce w Poznaniu

Ta lokalizacja pozwala żyć w zabytkowej części miasta z bogatą infrastrukturą, jednocześnie mieszkając 100m od największego i najpiękniejszego parku w tej części Poznania (parku im. Jana Pawła II)


BUDYNEK
Budynek to secesyjna kamienica z początku XX. wieku z pięknie odnowioną elewacją, a w planie na najbliższy czas jest również zupełne odnowienie klatki schodowej.
* W budynku mieszkają głównie stali, spokojni lokatorzy. W połączeniu z grubymi murami mamy dzięki temu gwarancję ciszy w mieszkaniu
* Zarządcą budynku jest MPGM Poznań, co gwarantuje rzetelne i profesjonalne zarządzanie nieruchomością.
* Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska w piwnicy
* Jest także możliwość skorzystania z suszarni na ogólnodostępnym strychu.
* Dla zmotoryzowanych mieszkańców istnieje możliwość wykupienia karnetu rocznego na strefę płatnego parkowania za jedyne 330 zł.


MIESZKANIE
Mieszkanie zostało wykończone "dla siebie" - w wysokim standardzie, bez porównania z “gotowcami” z IKEA, bazując w większości na meblach stworzonych na wymiar.


Mamy tam 30,5 m² w pełni przemyślanej przestrzeni z GENIALNYM wydzieleniem stref funkcjonalnych gwarantującą:
* Przestrzeń do pracy przy biurku
* Nowy narożnik wykonany na zamówienie + stolik kawowy do wypoczynku i przyjęcia gości
* Osobne łóżko do spania na antresoli z materacem 160x200
* Dużą przestrzeń robocza w kuchni
* Miejsce w kuchni aby spokojnie zjeść obiad, czy wypić drinka przy dębowych, ręcznie wykonanych hokerach
* Zagospodarowane szafki w korytarzu do przechowywania butów i wyposażenia mieszkania + haczyki na kurtki
* Ogromna szafa komandor wykonana na zamówienie, dedykowana dla 2 osób:
- drążki na wieszaki, dedykowane szuflady na paski i zegarki
- 24 półki, 12 szuflad na systemach Blum
- systemy spowalniające zamykanie drzwi, oświetlenie led
+ dodatkowa komoda na bieliznę

Dodatkowo:
- Instalacja elektryczna i wod-kan oczywiście zostały wymienione na nowe
- Zamontowane zostały też okna pasywne Drutex 3-szybowe, 5-komorowe i wykonane zostało ocieplenie stropu
- Zamontowane zostały nowe drzwi antywłamaniowe KMT


Na mieszkanie składają się:

1) Krótki przedpokój

2) Kuchnia wykończona w loftowym stylu.
Cała zabudowa kuchenna wykonana na zamówienie, z ogromną przestrzenią do przechowywania i z wysokiej jakości okuciami Blum z elektrycznym wspomaganiem otwierania. Wyposażona w świetny sprzęt AGD, który jest w idealnym stanie.

3) Kompaktowa łazienka z prysznicem
Przemyślana pod kątem funkcjonalnym - z dużym lustrem, pralką i energooszczędnym bojlerem elektrycznym

4) Salon z wydzielonym miejscem do pracy
Podłoga pokryta jest odrestaurowaną litą deską drewnianą, wykończoną dopasowanymi drewnianymi listwami przypodłogowymi Barlinek. Pokój jest też bardzo dobrze doświetlony przez ogromne okno


FINANSE i DODATKOWE INFORMACJE

Cena: 417 000 PLN
Opłaty eksploatacyjne:
- Bardzo niski czynsz administracyjny - tylko 282,77 PLN miesięcznie
- Dodatkowo prąd i nowoczesne ogrzewanie na podczerwień - ekonomiczne i zdrowe (średnio 200 PLN/msc)
* Mieszkanie ma w pełni uregulowany stan prawny, co pozwala na szybkie sfinalizowanie transakcji.




Nie przegap tej okazji! Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentacje. To mieszkanie czeka na Ciebie!

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
———————————
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.


Dezyderego Chłapowskiego 3 - Studio w Centrum Poznania -- YouTube: https://www.youtube.com/watch?v=0krvJjdMieA


If you dream of a stylish studio in the heart of Poznań's Wilda, this offer is for you. We present 30.5 m² of fully thought-out space, ideal for a single person, located in a renovated tenement house at Chłapowskiego Street 3. Just 100 meters from the tram line, which provides quick and convenient access to the city center. Apartment: The apartment is located on the 3rd floor and impresses with high ceilings that add space. * In the bedroom connected to the living room there is a large commander wardrobe with mirrors that optically enlarge the interior. On the floor there is a high-quality solid wooden board, which gives warmth and classic character combined with industrial, more austere elements of the kitchen finish. * The kitchen has been equipped with the highest quality household appliances: induction hob, dishwasher and hood, as well as durable and aesthetic countertops with a large work surface, making cooking more pleasant. Well-planned storage space ensures maximum functionality, without the need for additional expenses. * The bathroom with shower is compact, but functionally thought out. Additional information: - The apartment also includes a storage room in the basement, ideal for storing seasonal items. - The building manager is MPGM Poznań, which guarantees reliable and professional property management. - An additional advantage is the beautiful view from the window, overlooking the quiet, low-traffic Chłapowskiego Street. - For residents with cars, there is a possibility of purchasing an annual pass for the paid parking zone for only PLN 330. - The apartment has a fully regulated legal status, which allows for quick finalization of the transaction. - The apartment does not require any additional investments, and the new electrical installation is a guarantee of safety and comfort. - Very low administrative fees - only PLN 282.77 per month, plus electricity and electric heating (on average PLN 200 per month) - make the maintenance costs much lower than in the case of other heating sources.} Don't miss this opportunity! Contact us today to arrange a presentation. This apartment is waiting for you!