DZIAŁKA BUDOWLANA W DRUGIEJ LINII ZABUDOWY NAD JEZIOREM STRYKOWSKIM

Jeśli marzysz o przestronnym domu z ogrodem w zacisznym miejscu i blisko jeziora, a jednocześnie z szybkim dojazdem do Poznania? Ta działka jest dla Ciebie!

Działka o powierzchni 1138 m2 i kształcie prostokąta pozwala na zbudowanie dowolnego domu jednorodzinnego z dużym i kształtnym ogrodem.

Uzbrojenie: prąd i woda w drodze przy działce.

Miejscowy plan:
- na działkach o powierzchni 500 i więcej m² dopuszczalną maksymalną powierzchnię zabudowy do 25% powierzchni nieruchomości, lecz nie więcej niż 250 m² przy udziale powierzchni biologicznie czynnej minimum 60% powierzchni nieruchomości
- ustala się realizację zabudowy o architekturze wkomponowanej w nadjeziorny krajobraz przy stosowaniu dachów stromych o kącie nachylenia od 25° do 45°,
- dopuszcza się realizację garażu wbudowanego lub dobudowanego do budynku podstawowego,
- ustala się wysokość budynku mieszkalnego do 2-ch kondygnacji, w tym poddasze użytkowe, i dopuszczalnej wysokości do 11,5 m licząc od powierzchni terenu urządzonego do kalenicy; możliwość podpiwniczenia z dopuszczalnym wyniesieniem do 1,5 m ponad teren, uzależniona od wyników geotechnicznego badania gruntu.

Lokalizacja:
Nieruchomość zlokalizowana zaledwie 150m od asfaltowej ulicy Bukowskiej w Strykowie, co oznacza szybki dostęp do centrum miasteczka oraz do wylotu na Poznań. Dojazd do zachodniej części Poznania - Plewisk, Dopiewa, Skórzewa zajmuje 20 minut. Podobny czas dojazdu mamy do Buku, Kościana, Grodziska Wlkp.
W samym Strykowie oraz Stęszewie wszystkie udogodnienia są na wyciągnięcie ręki.
Niepodważanym atutem miejscowości jest również stacja kolejowa skąd do Poznania na Dworzec Główny dojedziemy w 36 minut.

Spokojna okolica:
Działka znajduje się w spokojnej, bocznej ulicy tuż nad jeziorem Strykowskim. W sąsiedztwie zaczynają powstawać nowe domy. To idealne miejsce aby cieszyć się naturą, wodą i spokojem.
Do głównej plaży ścieżką wzdłuż dojdziemy w 5 minut (odległość 500m).

Bliskość udogodnień:
Blisko działki znajdują się udogodnienia do których można dotrzeć pieszo - na zakupy (Abc, Dino, Lewiatan) czy popołudniowe lody z rodziną w ciągu 10 minut. Dzieci będą mogły chodzić samodzielnie do szkoły, co zapewnia niezależność całej rodziny (do szkoły odległość 1 km).

Stan prawny:
Działka o numerze 212/8 ma uregulowany stan prawny i nie jest obciążona hipoteką.

Wymiary działki:
powierzchnia 1138 m2
szerokość (front): ok. 22m
długość: ok. 52m

Cena: 439 000 PLN

ZAPRASZAM DO KONTAKTU:

Już dziś umów się na prywatną prezentację nieruchomości!
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem.

Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.



BUILDING PLOT IN THE SECOND LINE OF BUILDING BY LAKE STRYKOWSKIE If you dream of a spacious house with a garden in a quiet place and close to the lake, and at the same time with a quick access to Poznań? This plot is for you! The plot with an area of 1138 m2 and a rectangular shape allows you to build any single-family house with a large and shapely garden. Utilities: electricity and water on the road by the plot. Local plan: - on plots of 500 m² and more, the maximum permissible development area is up to 25% of the property area, but not more than 250 m² with a share of biologically active area of at least 60% of the property area - it is established that the development will be built with architecture integrated into the lakeside landscape using steep roofs with an angle of inclination from 25° to 45°, - it is permitted to build a garage built into or added to the main building, - the height of the residential building is established as up to 2 storeys, including a usable attic, and a permissible height of up to 11.5 m counted from the surface of the developed area to the ridge; the possibility of a basement with a permissible elevation of up to 1.5 m above the ground, depending on the results of a geotechnical soil test. Location: The property is located just 150 m from the asphalt Bukowska Street in Stryków, which means quick access to the town centre and the exit to Poznań. It takes 20 minutes to get to the western part of Poznań - Plewiska, Dopiewo, Skórzew. It takes a similar time to get to Buk, Kościan, Grodzisk Wlkp. In Stryków and Stęszew itself, all amenities are within reach. An unquestionable advantage of the town is also the train station from where we can get to Poznań Main Station in 36 minutes. Quiet area: The plot is located in a quiet side street right by Lake Strykowskie. New houses are starting to be built in the vicinity. This is an ideal place to enjoy nature, water and peace. We can reach the main beach along the path in 5 minutes (distance 500m). Proximity to amenities: There are amenities near the plot that can be reached on foot - for shopping (Abc, Dino, Lewiatan) or afternoon ice cream with the family within 10 minutes. Children will be able to walk to school on their own, which ensures independence for the whole family (distance to school 1 km). Legal status: Plot number 212/8 has a regulated legal status and is not encumbered with a mortgage. Plot dimensions: area 1138 m2 width (front): approx. 22m length: approx. 52m Price: PLN 439,000 PLEASE CONTACT US: Arrange a private presentation of the property today! Interested? Contact us at +48 799 350 796 Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e. take care of everything in one company? In addition to real estate agents who help you find and buy a property, we provide you with experienced credit experts, talented interior designers and resourceful specialists in lease management. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior and then sell or rent it with the option of transferring the property to us for lease management. Interested? Ask the offer manager for details.