3-pokojowe mieszkanie 66,5 m² z balkonem, ogródkiem i garażem | Sępolno | ul. Emilii Plater

Na sprzedaż wyjątkowe, dwustronne mieszkanie o powierzchni 66,55 m², położone w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych dzielnic Wrocławia - Sępolno.

LOKALIZACJA:

ul. Emilii Plater, Wrocław - Sępolno

Kameralna, zielona okolica z doskonałym dostępem do terenów rekreacyjnych:

- Park Szczytnicki

- Park Biskupiński

- tereny spacerowe nad Odrą

- Las Strachociński

W bezpośrednim sąsiedztwie:

- sklepy, punkty usługowe i restauracje

- przystanek autobusowy

- szkoły i przedszkola

- szybki i wygodny dojazd do centrum miasta

BUDYNEK:

2-kondygnacyjny budynek w zabudowie szeregowej

- tylko 4 mieszkania w klatce

- nowy dach po remoncie

- duży strych do wspólnego użytku

- ogródki przed budynkiem (od frontu i od patio)


MIESZKANIE:

Powierzchnia: 66,55 m²

W skład mieszkania wchodzą:

- salon - 21 m²

- sypialnia - 16,6 m²

- pokój - 7,55 m²

- łazienka - 5 m²

- hall - 5,4 m²

- balkon

Atuty nieruchomości:

- mieszkanie dwustronne

- bardzo duży potencjał aranżacyjny

- nowe okna oraz nowy piec gazowy

- drewniane podłogi

- piękny widok na otaczającą zieleń

- ogród do wyłącznego korzystania (ok. 60 m²) od strony patio

- zadbana piwnica - 15 m²

- zamykany garaż w odległości ok. 200 m od budynku

Pełna własność z księgą wieczystą.

CENA:
mieszkanie - 725 000 PLN
garaż - 60 000 PLN

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację!

Kontakt:
Damian Wojtas
tel: +48 531641773
e-mail: damian.wojtas@homfi.com



3-room apartment 66.5 m² with balcony, garden, and garage | Sępolno | Emilii Plater Street

For sale: a unique, dual-aspect apartment with a total area of 66.55 m², located in one of the greenest and most peaceful districts of Wrocław - Sępolno.

LOCATION:

Emilii Plater Street, Wrocław - Sępolno

A quiet, green neighborhood with excellent access to recreational areas:

* Szczytnicki Park
* Biskupiński Park
* walking paths along the Odra River
* Strachociński Forest

In the immediate vicinity:

* shops, service points, and restaurants
* bus stop
* schools and kindergartens
* fast and convenient access to the city center

BUILDING:

2-storey building in terraced housing

* only 4 apartments per staircase
* new roof after renovation
* large attic for shared use
* gardens in front of the building (from the street side and the patio side)

APARTMENT:

Area: 66.55 m²

The apartment consists of:

* living room - 21 m²
* bedroom - 16.6 m²
* room - 7.55 m²
* bathroom - 5 m²
* hall - 5.4 m²
* balcony

Property advantages:

* dual-aspect apartment
* very high arrangement potential
* new windows and new gas boiler
* wooden floors
* beautiful view of the surrounding greenery
* private garden for exclusive use (approx. 60 m²) on the patio side
* well-maintained basement - 15 m²
* lockable garage located approx. 200 m from the building

Full ownership with land and mortgage register.

PRICE:
apartment - 725,000 PLN
garage - 60,000 PLN

Highly recommended - feel free to contact me and schedule a viewing!

Contact:
Damian Wojtas
phone: +48 531 641 773
e-mail: [damian.wojtas@homfi.com](mailto:damian.wojtas@homfi.com)