Dom przy lesie/260 m2/ 20 arów

LOKALIZACJA:
Dom położony jest tuż obok Lasu Mokrzańskiego.
Do centrum Wrocławia (17 km) dojedziemy samochodem oraz komunikacją podmiejską.
W pobliżu nowoczesna zabudowa wolnostojąca, liczne tereny zielone do spacerów i jazdy na rowerze.
Pobliski las oferuje dodatkowe możliwości odpoczynku na łonie natury.

NIERUCHOMOŚĆ:
Gotowy do zamieszkania przestronny dom wraz z garażem dwustanowiskowym usytuowany jest na działce o powierzchni 2000 m2.
Zarówno wnętrza domu jak i ogród zostały wykonane bazując na projekcie architektów wnętrz i ogrodów.
W ogrodzie znajduje się duży taras z pergolą o powierzchni 50 m2.

PARTER:

- salon z jadalnią i kuchnią - 57,5 m2
- gabinet - 14 m2
- hol - 14 m2
- toaleta -  3,7 m2

Niezależne mieszkanie z osobnym wejściem, łazienką oraz aneksem kuchennym o powierzchni 38 m2,
które może służyć jako apartament gościnny lub pomieszczenie biurowe.

I PIĘTRO:

- sypialnia - 32,30 m2 + łazienka - 12,5 m2
- pokój - 16,6 m2
- pokój z garderobą - 19,3 m2
- łazienka - 5,7 m2
- pralnia i garderoba - 10 m2


STANDARD WYKOŃCZENIA:
- ściany: beton komórkowy z ociepleniem z wełny mineralnej
- stropy żelbetonowe
- drewniana stolarka okienna i drzwiowa, drewniane parapety
- podłogi: drewniane deski olejowane, drewno tekowe, płytki Marazzi
- w kuchni nowoczesny sprzęt marki Bosch, Liebherr, TEKA, granitowe blaty, meble na zamówienie wykonane z wysokiej jakości komponentów m.in. Pfleiderer oraz Blum
- nowoczesny piec marki Vaillant
- stacja uzdatniania wody Viessmann
- brama wjazdowa sterowana pilotem

OGRÓD:
Taras z pergolą wykonany z desek tarasowych z modrzewia syberyjskiego o wymiarach 10x5 m(50m2).
Nawadnianie ogrodu wykonane w roku 2017.
Zbiorniki retencyjne 10.000 litrów z roku 2021 z pompą do ekologicznego nawadniania ogrodu


CENA NIERUCHOMOŚCI: 1 990 000 PLN

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację nieruchomości!

Kontakt:
Damian Wojtas
+48 531 641 773
e-mail: damian.wojtas@nowodworskiestates.pl

Kredyt hipoteczny z homfi
W homfi posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z 25 największymi bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci. U nas możesz liczyć na najniższą marżę, kompleksowe objaśnienie zasad przyznawania kredytu, przeprowadzenie krok po kroku przez całą procedurę kredytową i załatwienie wszystkich formalności w jednym miejscu.



House at the forest / plot 20 ares

LOCATION:
The house is situated next to the Mokrzański Forest.
You can get to the center of Wrocław (17 km) by car and by suburban transport.
Nearby, modern free-standing buildings, numerous green areas for walking and cycling.
The nearby forest offers additional opportunities for relaxing in nature.

PROPERTY:
Ready to move in, spacious house with a double garage is situated on a plot of 2000 m2.
Both the interior of the house and the garden were made based on the design of interior and garden architects.
The garden has a large terrace with a pergola of 50 m2.

GROUND FLOOR:

- living room with dining room and kitchen - 57.5 m2
- office - 14 m2
- hall - 14 m2
- toilet - 3.7 m2

Independent apartment with a separate entrance, bathroom and kitchenette of 38 m2,
which can be used as a guest apartment or an office room.

1ST FLOOR:

- bedroom - 32.30 m2 + bathroom - 12.5 m2
- room - 16.6 m2
- room with wardrobe - 19.3 m2
- bathroom - 5.7 m2
- laundry room and wardrobe - 10 m2


FINISH STANDARD:
- walls: cellular concrete with mineral wool insulation
- reinforced concrete ceilings
- wooden windows and doors, wooden window sills
- floors: oiled wooden planks, teak wood, Marazzi tiles
- in the kitchen, modern appliances from Bosch, Liebherr, TEKA, granite countertops, custom-made furniture made of high-quality components, incl. Pfleiderer and Blum
- a modern Vaillant stove
- Viessmann water treatment plant
- entrance gate controlled by a remote control

GARDEN:
Terrace with a pergola made of terrace boards made of Siberian larch, dimensions 10x5 m (50 m2).
Garden irrigation made in 2017.
Retention tanks 10,000 liters from 2021 with a pump for ecological garden irrigation


PROPERTY PRICE: PLN 1 990 000 PLN

I recommend and invite you to a viewing of the property!

Contact:
Damian Wojtas
+48 531 641 773
e-mail: damian.wojtas@nowodworskiestates.pl

Mortgage loan with homfi At homfi, we have our own Real Estate Financing Department. We work with 25 of the largest banks, and our experts will help you choose the best offer. With us, you can count on the lowest margins, comprehensive explanations of the loan approval process, step-by-step guidance through the entire loan process, and all formalities handled in one place.