MIESZKANIE 2-POK. Z BALKONEM / GRABISZYN / INŻYNIERSKA

Życie w Centrum, spokój na Osiedlu

LOKALIZACJA
Zamieszkaj na spokojnym Grabiszynie, który oferuje idealną równowagę między zielenią a miejską dynamiką. Błyskawiczny dojazd do Rynku (15 min) oraz bliskość głównych biurowców sprawiają, że oszczędzasz czas na dojazdy. Po pracy zrelaksuj się w pobliskim Parku Grabiszyńskim - prawdziwej zielonej oazie. Pełna infrastruktura usługowa i handlowa (m.in. Sky Tower) znajduje się tuż obok, gwarantując komfort codziennego życia. To idealny adres dla osób ceniących czas, komfort i spokój w sercu tętniącego życiem Wrocławia.

OSIEDLE
Budynek zlokalizowany jest na osiedlu z ustabilizowanym zarządem i aktywną Wspólnotą Mieszkaniową, która dba o dobry stan techniczny infrastruktury oraz zarządza wspólną zie-lenią i naziemnymi miejscami parkingowymi na terenie osiedla.

MIESZKANIE
PRL Vintage x Nowoczesny komfort
Przytulne i rozkładowe mieszkanie o powierzchni 47 m² zlokalizowane na 1. piętrze. Wnętrze zachwyca unikatowym stylem: łączy współczesne udogodnienia z oryginalnym designem PRL - kultowymi, stylowymi meblościankami z lat 70. (prawdziwa gratka dla koneserów!). Mimo retro klimatu, mieszkanie jest w pełni funkcjonalne i odświeżone. Komfort użytkowania gwarantuje świeżo odremontowany korytarz oraz komplet NOWYCH sprzętów AGD (lodówka, pralka, mikrofalówka). Mieszkanie jest niezwykle ciepłe i ma świetną termoizolację - nawet w środku zimy kaloryfery pozostają wyłączone. To idealne rozwiązanie dla "piecuchów" lubiących wysokie temperatury. Bardzo uprzejmy właściciel jest otwarty na sugestie nowych lokatorów.

Do mieszkania przynależy:
• Przestronny salon z wyodrębnionym miejscem do wypoczynku i wyjściem na balkon
• Sypialnia/ pokój do pracy
• Osobna, w pełni wyposażona kuchnia
• Łazienka z wanną, prysznicem i pralką
• Funkcjonalny przedpokój z komodą i wieszakami
• Piwnica - dodatkowa powierzchnia do przechowywania.

ATUTY MIESZKANIA:

- Mieszkanie bardzo dobrze skomunikowane - szybki dojazd do centrum i innych części miasta
- Szybki dostęp do Parku Grabiszyńskiego (15 minut spacerem)
- Mieszkanie w pełni umeblowane i gotowe do wprowadzenia
- Maksymalnie wykorzystana przestrzeń dzięki licznym szafkom
- Dedykowane miejsce do pracy
- Balkon z widokiem na okolicę
- Piwnica - dodatkowa powierzchnia do przechowywania
- Unikalny retro styl mieszkania
- Idealne dla pary, osób pracujących oraz studentów


KOSZTY:
2600 PLN - czynsz najmu
800 PLN - czynsz administracyjny (z zaliczkami na wodę i ogrzewanie, wywóz śmieci, fundusz remontowy)
150 PLN - prąd
30 PLN - gaz

3580 PLN - kaucja (zwrotna po wynajmie)

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 575 261 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.




2-ROOM APARTMENT WITH BALCONY / GRABISZYN / INŻYNIERSKA
Central life, peaceful estate

LOCATION
Live in peaceful Grabiszyn, which offers the perfect balance between greenery and urban dynamism. A quick 15-minute drive to the Market Square and proximity to major office buildings saves you time commuting. After work, relax in nearby Grabiszyński Park - a true green oasis. Full service and commercial infrastructure (including the Sky Tower) is located nearby, guaranteeing the comfort of everyday life. This is the ideal address for those who value time, comfort, and peace in the heart of vibrant Wrocław.

ESTATE
The building is located in a development with established management and an active Housing Community, which maintains the infrastructure and manages the communal green spaces and surface parking spaces within the development. PRL Vintage APARTMENT x Modern Comfort A cozy and spacious 47 m² apartment located on the 1st floor. The interior delights with its unique style: it combines contemporary amenities with original PRL design - iconic, stylish wall units from the 1970s (a real treat for connoisseurs!). Despite its retro feel, the apartment is fully functional and refreshed. Comfort is guaranteed by a freshly renovated hallway and a complete set of NEW household appliances (fridge, washing machine, microwave). The apartment is incredibly warm and has excellent thermal insulation - even in the middle of winter, the radiators remain off. This is an ideal solution for "furnace enthusiasts" who enjoy high temperatures. The very polite owner is open to suggestions from new tenants.

The apartment includes:
• Spacious living room with a separate relaxation area and balcony access
• Bedroom/office
• Separate, fully equipped kitchen
• Bathroom with bathtub, shower, and washing machine
• Functional hallway with a chest of drawers and hangers
• Basement - additional storage space.

APARTMENT FEATURES:
- Very well-connected apartment
- quick access to the city center and other parts of the city
- Quick access to Grabiszyński Park (15-minute walk)
- Fully furnished and move-in ready
- Maximum use of space thanks to numerous cabinets
- Dedicated work space - Balcony with a view of the neighborhood
- Basement - additional storage space - Unique retro style of the apartment
- Ideal for a couple, working people, and students

COSTS:
PLN 2,600 - rent
PLN 800 - administrative fee (including advance payments for water and heating, garbage collection, renovation fund)
PLN 150 - electricity PLN 30 - gas
PLN 3,580 - security deposit (refundable after rent)

Interested? Contact us at +48 575 261 123 or send us an email using the contact form in the ad.