Mam przyjemność przedstawić Państwu ofertę niezwykle rzadką na toruńskim rynku: miejską willę o powierzchni 290 m² (265 m² użytkowej) oraz budynek gospodarczy o pow. 40 m², położone na dużej, częściowo zalesionej działce 2136 m², bezpośrednio graniczącej z lasem. To idealna propozycja dla osób, które pragną bliskości natury, absolutnej intymności i klimatu wiejskiej sielanki, jednocześnie pozostając w granicach Torunia - na prestiżowych Wrzosach Leśna Polana.

Harmonia z naturą

Największe wrażenie robi przestronny salon 36 m² połączony z jadalnią (14 m²) i kuchnią (15 m²). Ogromne przeszklenia otwierają wnętrze na ścianę zieleni, dzięki czemu dom wydaje się wręcz zanurzony w lesie. Światło, widok i przestrzeń tworzą wyjątkowy klimat - codzienność przypomina tu pobyt w spokojnej, naturalnej enklawie, mimo że wszystko, co miejskie, jest w zasięgu kilku minut.

Dom cechuje się podwójną otwartością - przestrzeń wewnętrzna sprzyja swobodnemu życiu domowników, a układ budynku płynnie łączy się z otaczającym terenem.

Układ pomieszczeń:

Parter:
duży salon z panoramicznymi oknami na las, połączony z jadalnią oraz kuchnią, spiżarnia, WC z prysznicem, pralnia oraz dwa pokoje, w tym jeden z garderobą. Na parterze mieści się również garaż dwustanowiskowy, kotłownia oraz małe pomieszczenie gospodarcze.

Piętro:
trzy pokoje, w tym jeden z garderobą i balkonem, biblioteczka, łazienka i osobne WC.

Dodatkowo na terenie działki jest wolnostojący budynek gospodarczy o powierzchni 40 m² z kolejnym pełnowymiarowym miejscem garażowym.

Zarówno działka, jak i dom mają duży potencjał do indywidualnego zagospodarowania. W szczególności działka, która w połowie to leśna polana, idealnie komponująca się z sąsiadującym lasem.

Wyposażenie i udogodnienia:
- w domu zainstalowany jest centralny odkurzacz
- wszystkie media dostępne (gaz, wodociągi, kanalizacja, oświetlenie uliczne, światłowodowy internet)
- dostęp do pełnej infrastruktury i usług miejskich
- przystanek autobusowy na osiedlu - dzieci w wieku szkolnym mogą dojeżdżać na swoje zajęcia samodzielnie
- osiedle otoczone licznymi ścieżkami spacerowymi i rowerowymi
- dwa sklepy ogólnospożywcze w spacerowej odległości
- paczkomat
- drogi osiedlowe utwardzone i utrzymywane przez miasto

Dom zlokalizowany jest w dzielnicy Wrzosy Leśne - Polana - prestiżowej i bardzo spokojnej części Torunia, gdzie znaczna część mieszkańców to m.in. lekarze, prawnicy czy przedsiębiorcy. Dzielnica charakteryzuje się zabudowaniem jednorodzinnym, sporą odległością między budynkami oraz prostym i szybkim dojazdem do centrum. Jeśli do tego dodamy, że w całości otoczona jest lasem, a więc mamy bardzo czyste powietrze - to mamy idealne miejsce do życia na długie lata.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 536 809 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze, a następnie sprzedaż lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.


Willa miejska w bezpośrednim sąsiedztwie lasu -- YouTube: https://youtu.be/RYdak6LqsmE


I am pleased to present an exceptionally rare opportunity in the Toruń market: a 290 m² urban villa (265 m² usable) and a 40 m² outbuilding, situated on a large, partially wooded 2,136 m² plot directly adjacent to the forest. This is an ideal option for those seeking closeness to nature, absolute privacy, and a rural idyll, while remaining within Toruń's city limits - in the prestigious Wrzosy Leśna Polana area.

Harmony with nature.

The most impressive feature is the spacious 36 m² living room, connected to the dining room (14 m²) and kitchen (15 m²). Extensive glazing opens the interior to a wall of greenery, making the house seem virtually immersed in the forest. Light, views, and space create a unique atmosphere - everyday life here feels like a peaceful, natural enclave, even though everything urban life has to offer is just a few minutes' walk away. The house is characterized by a dual openness - the interior space allows for a relaxed lifestyle, and the building's layout seamlessly integrates with the surrounding landscape.

Layout:

Ground floor: large living room with panoramic windows overlooking the forest, connected to the dining room and kitchen, pantry, laundry room, and two bedrooms, including one with a walk-in closet. The ground floor also houses a double garage.

First floor: three bedrooms, including one with a walk-in closet and balcony, a library, bathroom, and separate toilet.

Additionally, the plot includes a detached 40 m² outbuilding. Both the plot and the house offer significant potential for individual development. This is particularly true of the plot, which is half a forest clearing, blending seamlessly with the surrounding forest.

Amenities and amenities: - a central vacuum cleaner is installed in the house - all utilities available (gas, water, sewage, street lighting, fiber-optic internet) - access to full city infrastructure and services - a bus stop in the estate - school-age children can commute to their classes independently - the estate is surrounded by numerous walking and cycling paths - two grocery stores within walking distance - a parcel locker - the estate's roads are paved and maintained by the city.

The house is located in the Wrzosy Leśne-Polana district - a prestigious and very quiet part of Toruń, where a significant number of residents are doctors, lawyers, and entrepreneurs. The district is characterized by single-family housing, considerable distances between buildings, and easy and quick access to the city center. Add to this the fact that it is entirely surrounded by forest, providing very clean air - and we have an ideal place to live for many years.

Interested? Contact us at +48 536 809 123 or send us an email using the contact form available in the ad. Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e. by taking care of everything in one company? In addition to real estate agents who help you find and buy a property, we provide you with experienced credit experts, talented interior designers and resourceful specialists in lease management. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of transferring the property to us for lease management. Ask the offer manager for details.